東陽

東陽の最新の地価の動向

東陽の公示地価の動向 2025年［令和7年］

東陽（とうよう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は81万7000円/m²、坪単価では平均 270万0826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.24％の上昇です。

東陽の基準地価の動向 2024年［令和6年］

東陽（とうよう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は66万8000円/m²、坪単価では平均 220万8264円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.63％の上昇です。

東陽の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

東陽（とうよう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は69万9750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では231万3223円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.61％の上昇です。

東陽の地価平均の計算方法

東陽の地価平均を求めるにあたり、東京都江東区東陽の標準地・基準地の地価から算定しました。

東陽の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

東陽の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	173万0000円/m2	571万9008円/坪
1988年［昭和63年］	216万0000円/m2	714万0495円/坪	+24.86％
1989年［平成元年］	203万0000円/m2	671万0743円/坪	-6.02％
1990年［平成2年］	231万5000円/m2	765万2892円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	229万0000円/m2	757万0247円/坪	-1.13％
1992年［平成4年］	163万5000円/m2	540万4958円/坪	-28.54％
1993年［平成5年］	158万3333円/m2	523万4159円/坪	-12.88％
1994年［平成6年］	135万3333円/m2	447万3829円/坪	-14.45％
1995年［平成7年］	105万3333円/m2	348万2093円/坪	-22.84％
1996年［平成8年］	78万0666円/m2	258万0716円/坪	-25.04％
1997年［平成9年］	66万9333円/m2	221万2672円/坪	-13.78％
1998年［平成10年］	61万7333円/m2	204万0771円/坪	-7.47％
1999年［平成11年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-9.13％
2000年［平成12年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-11.47％
2001年［平成13年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-8.88％
2002年［平成14年］	42万5333円/m2	140万6060円/坪	-5.77％
2003年［平成15年］	41万8333円/m2	138万2920円/坪	-1.56％
2004年［平成16年］	41万5666円/m2	137万4104円/坪	-0.63％
2005年［平成17年］	41万5333円/m2	137万3002円/坪	-0.07％
2006年［平成18年］	42万8333円/m2	141万5977円/坪	+3.31％
2007年［平成19年］	50万1666円/m2	165万8402円/坪	+17.14％
2008年［平成20年］	54万6333円/m2	180万6060円/坪	+8.67％
2009年［平成21年］	50万4000円/m2	166万6115円/坪	-7.95％
2010年［平成22年］	47万9333円/m2	158万4572円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	46万9666円/m2	155万2617円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	46万5666円/m2	153万9393円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	46万8666円/m2	154万9311円/坪	+0.69％
2014年［平成26年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+2.42％
2015年［平成27年］	48万1750円/m2	159万2561円/坪	+2.36％
2016年［平成28年］	49万5250円/m2	163万7190円/坪	+2.83％
2017年［平成29年］	51万4250円/m2	169万9999円/坪	+3.85％
2018年［平成30年］	54万5250円/m2	180万2479円/坪	+5.99％
2019年［令和元年］	58万3750円/m2	192万9752円/坪	+7.02％
2020年［令和2年］	61万3000円/m2	202万6446円/坪	+4.77％
2021年［令和3年］	61万2750円/m2	202万5619円/坪	+0.05％
2022年［令和4年］	62万2750円/m2	205万8677円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+4.42％
2024年［令和6年］	69万9750円/m2	231万3223円/坪	+7.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪
1994年［平成6年］	162万0000円/m2	535万5371円/坪	-14.74％
1995年［平成7年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-16.67％
1996年［平成8年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-29.63％
1997年［平成9年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	-16.84％
1998年［平成10年］	71万5000円/m2	236万3636円/坪	-9.49％
1999年［平成11年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-11.19％
2000年［平成12年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	-10.55％
2001年［平成13年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	-8.63％
2002年［平成14年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	46万2000円/m2	152万7272円/坪	-0.86％
2005年［平成17年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-0.22％
2006年［平成18年］	46万2000円/m2	152万7272円/坪	+0.22％
2007年［平成19年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+16.88％
2008年［平成20年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+14.81％
2009年［平成21年］	58万9000円/m2	194万7107円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	50万6500円/m2	167万4380円/坪	+2.38％
2016年［平成28年］	51万8500円/m2	171万4049円/坪	+2.38％
2017年［平成29年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+3.15％
2018年［平成30年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+5.49％
2019年［平成31年］	60万5500円/m2	200万1652円/坪	+7.11％
2020年［令和2年］	65万6500円/m2	217万0247円/坪	+8.20％
2021年［令和3年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	65万9500円/m2	218万0165円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	68万5500円/m2	226万6115円/坪	+4.00％
2024年［令和6年］	73万1500円/m2	241万8181円/坪	+6.59％
2025年［令和7年］	81万7000円/m2	270万0826円/坪	+11.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	173万0000円/m2	571万9008円/坪
1988年［昭和63年］	216万0000円/m2	714万0495円/坪	+24.86％
1989年［平成元年］	203万0000円/m2	671万0743円/坪	-6.02％
1990年［平成2年］	231万5000円/m2	765万2892円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	229万0000円/m2	757万0247円/坪	-1.13％
1992年［平成4年］	163万5000円/m2	540万4958円/坪	-28.54％
1993年［平成5年］	142万5000円/m2	471万0743円/坪	-12.88％
1994年［平成6年］	122万0000円/m2	403万3057円/坪	-14.30％
1995年［平成7年］	90万5000円/m2	299万1735円/坪	-25.93％
1996年［平成8年］	69万6000円/m2	230万0826円/坪	-22.75％
1997年［平成9年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	-12.25％
1998年［平成10年］	56万8500円/m2	187万9338円/坪	-6.46％
1999年［平成11年］	52万2500円/m2	172万7272円/坪	-8.11％
2000年［平成12年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-11.93％
2001年［平成13年］	41万8500円/m2	138万3471円/坪	-9.00％
2002年［平成14年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-4.90％
2003年［平成15年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	-0.89％
2004年［平成16年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	-0.51％
2005年［平成17年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	41万1500円/m2	136万0330円/坪	+4.86％
2007年［平成19年］	48万2500円/m2	159万5041円/坪	+17.27％
2008年［平成20年］	50万9500円/m2	168万4297円/坪	+5.60％
2009年［平成21年］	46万1500円/m2	152万5619円/坪	-9.42％
2010年［平成22年］	44万1500円/m2	145万9504円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	43万1500円/m2	142万6446円/坪	-0.12％
2013年［平成25年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	44万6500円/m2	147万6033円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	+2.36％
2016年［平成28年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	+3.29％
2017年［平成29年］	49万3500円/m2	163万1404円/坪	+4.56％
2018年［平成30年］	52万5500円/m2	173万7190円/坪	+6.48％
2019年［令和元年］	56万2000円/m2	185万7851円/坪	+6.92％
2020年［令和2年］	56万9500円/m2	188万2644円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	57万5500円/m2	190万2479円/坪	+1.04％
2022年［令和4年］	58万6000円/m2	193万7190円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	61万4500円/m2	203万1404円/坪	+4.84％
2024年［令和6年］	66万8000円/m2	220万8264円/坪	+8.63％

関連ページ

江東区の公示地価・基準地価

東京23区の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

江東区のマンション価格相場