潮見駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
63万7000
円/m2
変動率
+11.84
％
坪単価
210万5785
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 江東区塩浜2-29-4 | 東陽町駅より770m | 75万0000 円/m2 | 247万9338 円/坪 | +9.65 ％ | |
| 2位 | 江東区辰巳1-4-8 | 辰巳駅より750m | 61万1000 円/m2 | 201万9834 円/坪 | +10.09 ％ | |
| 3位 | 江東区新砂1-13-9 | 潮見駅より600m | 55万0000 円/m2 | 181万8181 円/坪 | +15.79 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
潮見駅（しおみえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は63万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では210万5785円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.84％の上昇です。
潮見駅の最も高額の地点は「江東区塩浜2-29-4」（75万0000円/m2）で、最も低額の地点は「江東区新砂1-13-9」（55万0000円/m2）です。
潮見駅（しおみえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は55万0000円/m2、坪単価では平均 181万8181円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+15.79％の上昇です。
潮見駅（しおみえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は68万0500円/m2、坪単価では平均 224万9586円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.87％の上昇です。
潮見駅の地価平均を求めるにあたり、潮見駅の周辺、東京都江東区潮見、枝川2～3丁目、塩浜2丁目（東部）の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
潮見駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
潮見駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京葉線の基準地価平均が106万9207円/m2です。標準地・基準地の価格は潮見駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +2.78％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +2.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +3.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +4.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +3.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +8.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +5.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +4.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +4.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 57万1333円/m2 | 188万8705円/坪 | +5.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +11.84％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +2.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +2.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +3.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +4.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +3.96％ | |
| 2019年［平成31年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +8.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +5.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +4.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +4.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 61万9500円/m2 | 204万7933円/坪 | +5.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 68万0500円/m2 | 224万9586円/坪 | +9.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +15.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
潮見駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 豊洲駅の地価 | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +13.08％ | |
| 東陽町駅の地価 | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +10.24％ | |
| 押上駅の地価 | 72万6200円/m2 | 240万0661円/坪 | +10.88％ | |
| 有明駅の地価 | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +6.41％ | |
| 東雲駅の地価 | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +15.12％ | |
| 亀戸駅の地価 | 90万7833円/m2 | 300万1101円/坪 | +12.04％ | |
| 清澄白河駅の地価 | 81万9500円/m2 | 270万9090円/坪 | +12.05％ | |
| 木場駅の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +10.58％ | |
| 門前仲町駅の地価 | 136万1000円/m2 | 449万9173円/坪 | +12.70％ | |
| 越中島駅の地価 | 74万4500円/m2 | 246万1157円/坪 | +10.16％ | |
| 新木場駅の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +18.42％ | |
| 南砂町駅の地価 | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +8.55％ | |
| 森下駅の地価 | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | +12.33％ | |
| 菊川駅の地価 | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +11.21％ | |
| 住吉駅の地価 | 78万1200円/m2 | 258万2479円/坪 | +10.59％ | |
| 西大島駅の地価 | 66万8500円/m2 | 220万9917円/坪 | +11.75％ | |
| 大島駅の地価 | 56万5400円/m2 | 186万9090円/坪 | +8.82％ | |
| 東大島駅の地価 | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | +9.17％ | |
| 小村井駅の地価 | 45万3400円/m2 | 149万8842円/坪 | +8.46％ | |
| 亀戸水神駅の地価 | 60万2500円/m2 | 199万1735円/坪 | +10.06％ | |
| 辰巳駅の地価 | 68万1500円/m2 | 225万2892円/坪 | +12.45％ | |
| 有明テニスの森駅の地価 | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +14.94％ | |
| 国際展示場駅の地価 | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +6.41％ | |
| 東京ビッグサイト駅の地価 | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +6.41％ | |
| お台場の地価 | 89万2666円/m2 | 295万0964円/坪 | +9.25％ | |
| 北砂の地価 | 60万0500円/m2 | 198万5123円/坪 | +9.87％ | |
| 東砂の地価 | 50万6200円/m2 | 167万3388円/坪 | +8.61％ | |
| 富岡の地価 | 131万4500円/m2 | 434万5454円/坪 | +12.24％ | |
| 新砂の地価 | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +15.79％ | |
| 牡丹の地価 | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +12.99％ | |
| 石島の地価 | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +8.13％ | |
| 猿江の地価 | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | +10.50％ | |
| 扇橋の地価 | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +12.14％ | |
| 永代の地価 | 95万3500円/m2 | 315万2066円/坪 | +10.52％ | |
| 佐賀の地価 | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +15.03％ | |
| 古石場の地価 | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +7.32％ | |
| 清澄の地価 | 91万9500円/m2 | 303万9669円/坪 | +11.37％ | |
| 南砂の地価 | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +8.89％ | |
| 亀戸（町名）の地価 | 83万0187円/m2 | 274万4421円/坪 | +11.61％ | |
| 東陽の地価 | 78万2250円/m2 | 258万5950円/坪 | +11.59％ | |
| 塩浜の地価 | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +9.65％ | |
| 高橋の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +12.68％ | |
| 平野の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +10.43％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
