猿江の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都江東区猿江

猿江の不動産売却価格査定

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猿江の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	江東区猿江2-9-4	住吉駅より90m	69万5000 円/m²	229万7520 円/坪	+8.59 ％
東京都江東区猿江2-9-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、アパート等が混在する住宅地域

猿江の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

江東区猿江2-9-4

住吉駅より90m

69万5000 円/m²

229万7520 円/坪

+8.59 ％

猿江の最新の地価動向

猿江（さるえ）の最新の地価は、基準地価の平均が69万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は229万7520円/坪であり、前年比は+8.59％の上昇です。

猿江は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は158万0000円/m²（1990年）、最低値は43万2000円/m²（2005年）で、両者の落差は3.66倍です。
猿江の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

猿江の平均地価を求めるにあたり、東京都江東区猿江の地点の地価より算出しました。

猿江の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	156万0000円/m²	515万7024円/坪
1990年［平成2年］	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+1.28％
1991年［平成3年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪	-1.90％
1992年［平成4年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-20.65％
1993年［平成5年］	106万0000円/m²	350万4132円/坪	-13.82％
1994年［平成6年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-15.09％
1995年［平成7年］	70万2000円/m²	232万0661円/坪	-22.00％
1996年［平成8年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	-13.11％
1997年［平成9年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	-6.56％
1998年［平成10年］	53万4000円/m²	176万5289円/坪	-6.32％
1999年［平成11年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	-3.48％
2003年［平成15年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	-2.03％
2004年［平成16年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	-0.46％
2005年［平成17年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-0.23％
2006年［平成18年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+4.17％
2007年［平成19年］	50万4000円/m²	166万6115円/坪	+12.00％
2008年［平成20年］	52万8000円/m²	174万5454円/坪	+4.76％
2009年［平成21年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	-7.58％
2010年［平成22年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+0.65％
2014年［平成26年］	47万6000円/m²	157万3553円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+2.10％
2016年［平成28年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+2.88％
2017年［平成29年］	52万4000円/m²	173万2231円/坪	+4.80％
2018年［平成30年］	55万1000円/m²	182万1487円/坪	+5.15％
2019年［令和元年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+5.26％
2020年［令和2年］	58万7000円/m²	194万0495円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	59万1000円/m²	195万3719円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	60万9000円/m²	201万3223円/坪	+3.05％
2023年［令和5年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	+5.09％
2024年［令和6年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+8.59％

猿江の土地の売却価格査定

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猿江の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
豊洲駅の地価	152万6666円/m²	504万6831円/坪	+8.18％
東陽町駅の地価	61万5100円/m²	203万3388円/坪	+6.72％
押上駅の地価	65万3200円/m²	215万9338円/坪	+7.28％
有明駅の地価	80万4000円/m²	265万7851円/坪	+3.74％
東雲駅の地価	65万3666円/m²	216万0881円/坪	+7.43％
亀戸駅の地価	80万3666円/m²	265万6749円/坪	+7.80％
清澄白河駅の地価	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+5.76％
木場駅の地価	62万9500円/m²	208万0991円/坪	+6.61％
門前仲町駅の地価	119万2833円/m²	394万3250円/坪	+8.53％
新木場駅の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+13.43％
南砂町駅の地価	49万4750円/m²	163万5537円/坪	+5.44％
森下駅の地価	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+7.21％
菊川駅の地価	73万4333円/m²	242万7548円/坪	+7.36％
住吉駅の地価	70万5400円/m²	233万1900円/坪	+7.35％
西大島駅の地価	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+7.02％
大島駅の地価	49万8666円/m²	164万8484円/坪	+5.68％
東大島駅の地価	49万0750円/m²	162万2314円/坪	+6.05％
小村井駅の地価	41万6800円/m²	137万7851円/坪	+5.70％
亀戸水神駅の地価	54万4875円/m²	180万1239円/坪	+6.61％
辰巳駅の地価	60万5000円/m²	199万9999円/坪	+4.56％
有明テニスの森駅の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+12.99％
国際展示場駅の地価	80万4000円/m²	265万7851円/坪	+3.74％
東京ビッグサイト駅の地価	80万4000円/m²	265万7851円/坪	+3.74％
潮見駅の地価	57万1333円/m²	188万8705円/坪	+5.76％
お台場の地価	82万6000円/m²	273万0578円/坪	+6.82％
越中島の地価	67万5000円/m²	223万1404円/坪	+6.14％
北砂の地価	51万6400円/m²	170万7107円/坪	+5.64％
東砂の地価	46万5200円/m²	153万7851円/坪	+5.49％
富岡の地価	115万5500円/m²	381万9834円/坪	+8.86％
新砂の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	％
牡丹の地価	70万8000円/m²	234万0495円/坪	+5.99％
石島の地価	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+5.47％
扇橋の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+8.02％
永代の地価	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+10.33％
佐賀の地価	78万6500円/m²	259万9999円/坪	+5.51％
古石場の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+6.29％
清澄の地価	82万4500円/m²	272万5619円/坪	+6.37％
南砂の地価	52万2250円/m²	172万6446円/坪	+6.11％
亀戸（町名）の地価	73万7062円/m²	243万6570円/坪	+7.44％