扇橋の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 基準地価
平均
78万5000
円/m2
変動率
+12.14
％
坪単価
259万5041
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 江東区扇橋3-15-10 | 住吉駅より580m | 78万5000 円/m2 | 259万5041 円/坪 | +12.14 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
扇橋（おうぎばし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は78万5000円/m2、坪単価では平均 259万5041円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+12.14％の上昇です。
扇橋（おうぎばし）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
扇橋（おうぎばし）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は78万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では259万5041円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.14％の上昇です。
扇橋の地価平均を求めるにあたり、東京都江東区扇橋の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
扇橋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 201万0000円/m2 | 664万4628円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -0.50％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -20.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -16.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -13.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | -24.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -19.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | -14.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -9.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -4.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -6.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -5.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -4.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -2.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -0.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +3.24％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +18.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +6.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -9.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -3.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -2.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -0.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +3.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +2.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +2.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +3.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +5.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +6.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +1.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +4.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +8.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +12.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
扇橋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 豊洲駅の地価 | 202万3333円/m2 | 668万8705円/坪 | +17.52％ | |
| 東陽町駅の地価 | 84万2400円/m2 | 278万4793円/坪 | +14.40％ | |
| 押上駅の地価 | 85万0285円/m2 | 281万0861円/坪 | +13.72％ | |
| 有明駅の地価 | 90万0500円/m2 | 297万6859円/坪 | +8.24％ | |
| 東雲駅の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +16.67％ | |
| 亀戸駅の地価 | 109万1714円/m2 | 360万8972円/坪 | +13.65％ | |
| 清澄白河駅の地価 | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +15.44％ | |
| 木場駅の地価 | 78万2000円/m2 | 258万5123円/坪 | +13.83％ | |
| 門前仲町駅の地価 | 103万3333円/m2 | 341万5977円/坪 | +15.51％ | |
| 越中島駅の地価 | 84万9000円/m2 | 280万6611円/坪 | +13.81％ | |
| 新木場駅の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +18.42％ | |
| 南砂町駅の地価 | 55万8200円/m2 | 184万5289円/坪 | +10.44％ | |
| 森下駅の地価 | 83万0666円/m2 | 274万6005円/坪 | +15.43％ | |
| 菊川駅の地価 | 97万1500円/m2 | 321万1570円/坪 | +14.15％ | |
| 住吉駅の地価 | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +13.43％ | |
| 西大島駅の地価 | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +16.07％ | |
| 大島駅の地価 | 55万1750円/m2 | 182万3966円/坪 | +10.74％ | |
| 東大島駅の地価 | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +11.47％ | |
| 小村井駅の地価 | 45万4250円/m2 | 150万1652円/坪 | +10.56％ | |
| 亀戸水神駅の地価 | 58万9600円/m2 | 194万9090円/坪 | +11.13％ | |
| 辰巳駅の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +14.24％ | |
| 有明テニスの森駅の地価 | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +14.94％ | |
| 国際展示場駅の地価 | 90万0500円/m2 | 297万6859円/坪 | +8.24％ | |
| 東京ビッグサイト駅の地価 | 90万0500円/m2 | 297万6859円/坪 | +8.24％ | |
| 潮見駅の地価 | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +13.99％ | |
| お台場の地価 | 90万0500円/m2 | 297万6859円/坪 | +8.24％ | |
| 北砂の地価 | 58万9250円/m2 | 194万7933円/坪 | +12.92％ | |
| 東砂の地価 | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +10.08％ | |
| 富岡の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +12.99％ | |
| 新砂の地価 | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +15.79％ | |
| 牡丹の地価 | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +16.88％ | |
| 石島の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +12.00％ | |
| 猿江の地価 | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | +10.50％ | |
| 永代の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +16.67％ | |
| 佐賀の地価 | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | +15.47％ | |
| 古石場の地価 | 76万3000円/m2 | 252万2314円/坪 | +10.74％ | |
| 清澄の地価 | 105万9500円/m2 | 350万2479円/坪 | +14.93％ | |
| 南砂の地価 | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +11.99％ | |
| 亀戸（町名）の地価 | 93万2600円/m2 | 308万2975円/坪 | +13.27％ | |
| 東陽の地価 | 94万6000円/m2 | 312万7272円/坪 | +15.47％ | |
| 塩浜の地価 | 85万8000円/m2 | 283万6363円/坪 | +14.40％ | |
| 高橋の地価 | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | +17.21％ | |
| 平野の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +16.43％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
