西川口駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県川口市

西川口駅の不動産売却価格査定

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西川口駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川口市並木3-1-20	西川口駅より100m	73万4000 円/m²	242万6446 円/坪	+5.31 ％
埼玉県川口市並木3-1-20 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 179m²（54坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	川口市西川口1-6-3	西川口駅より100m	65万5000 円/m²	216万5289 円/坪	+6.50 ％
埼玉県川口市西川口1-6-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 370m²（111坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	川口市並木3-5-23	西川口駅より450m	49万0000 円/m²	161万9834 円/坪	+4.26 ％
埼玉県川口市並木3-5-23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
4位	川口市並木元町6-16	川口駅より1,000m	45万9000 円/m²	151万7355 円/坪	+3.61 ％
埼玉県川口市並木元町6-16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、マンション、工場等が混在する住宅地域
5位	川口市西川口3-31-11	西川口駅より430m	45万0000 円/m²	148万7603 円/坪	+6.13 ％
埼玉県川口市西川口3-31-11 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
6位	川口市西川口1-18-16	西川口駅より250m	44万0000 円/m²	145万4545 円/坪	+10.00 ％
埼玉県川口市西川口1-18-16 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 137m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
7位	川口市西青木1-19-6	西川口駅より720m	39万9000 円/m²	131万9008 円/坪	+6.40 ％
埼玉県川口市西青木1-19-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
8位	川口市並木1-7-38	西川口駅より800m	39万6000 円/m²	130万9090 円/坪	+4.21 ％
埼玉県川口市並木1-7-38 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 294m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
9位	川口市並木4-6-18	西川口駅より750m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+6.41 ％
埼玉県川口市並木4-6-18 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 352m²（106坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、医院等が見られる路線商業地域
10位	川口市西青木2-8-32	西川口駅より800m	35万9000 円/m²	118万6776 円/坪	+7.16 ％
埼玉県川口市西青木2-8-32 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 294m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
11位	川口市西青木1-7-21	西川口駅より960m	35万8000 円/m²	118万3471 円/坪	+6.87 ％
埼玉県川口市西青木1-7-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
12位	川口市西青木3-15-35	西川口駅より1,100m	34万8000 円/m²	115万0413 円/坪	+6.75 ％
埼玉県川口市西青木3-15-35 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域
13位	川口市西川口3-8-24	西川口駅より660m	33万5000 円/m²	110万7438 円/坪	+6.69 ％
埼玉県川口市西川口3-8-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
14位	川口市西川口2-14-3	西川口駅より700m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	+7.42 ％
埼玉県川口市西川口2-14-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
15位	蕨市塚越5-34-11	西川口駅より750m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+5.67 ％
埼玉県蕨市塚越5-34-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
15位	川口市並木4-12-8	西川口駅より1,100m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+3.93 ％
埼玉県川口市並木4-12-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
17位	戸田市喜沢2丁目9番63	西川口駅より1,300m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+6.14 ％
埼玉県戸田市喜沢2丁目9番63 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
18位	川口市上青木西2-2-14	西川口駅より1,600m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+5.07 ％
埼玉県川口市上青木西2-2-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
19位	川口市中青木4-14-18	川口駅より2,100m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+6.25 ％
埼玉県川口市中青木4-14-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
20位	蕨市南町2-25-5	西川口駅より1,100m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+5.51 ％
埼玉県蕨市南町2-25-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
21位	川口市上青木1-5-38	西川口駅より1,500m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+6.92 ％
埼玉県川口市上青木1-5-38 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗、マンション等が混在する地域
22位	蕨市南町4-25-16	蕨駅より1,500m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+6.18 ％
埼玉県蕨市南町4-25-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 91m²（27坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
23位	戸田市中町1丁目30番23	西川口駅より1,600m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+5.58 ％
埼玉県戸田市中町1丁目30番23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
24位	川口市上青木西1-7-19	西川口駅より1,500m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+5.31 ％
埼玉県川口市上青木西1-7-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に中小工場等も見られる住宅地域
25位	川口市上青木西3-10-24	西川口駅より2,100m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+4.98 ％
埼玉県川口市上青木西3-10-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
26位	川口市上青木1-13-29	西川口駅より2,000m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+5.51 ％
埼玉県川口市上青木1-13-29 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、作業所、マンション等が混在する地域
27位	川口市上青木2-43-13	西川口駅より2,500m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+5.79 ％
埼玉県川口市上青木2-43-13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

西川口駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川口市並木3-1-20

西川口駅より100m

73万4000 円/m²

242万6446 円/坪

+5.31 ％

2位

川口市西川口1-6-3

西川口駅より100m

65万5000 円/m²

216万5289 円/坪

+6.50 ％

3位

川口市並木3-5-23

西川口駅より450m

49万0000 円/m²

161万9834 円/坪

+4.26 ％

4位

川口市並木元町6-16

川口駅より1,000m

45万9000 円/m²

151万7355 円/坪

+3.61 ％

5位

川口市西川口3-31-11

西川口駅より430m

45万0000 円/m²

148万7603 円/坪

+6.13 ％

6位

川口市西川口1-18-16

西川口駅より250m

44万0000 円/m²

145万4545 円/坪

+10.00 ％

7位

川口市西青木1-19-6

西川口駅より720m

39万9000 円/m²

131万9008 円/坪

+6.40 ％

8位

川口市並木1-7-38

西川口駅より800m

39万6000 円/m²

130万9090 円/坪

+4.21 ％

9位

川口市並木4-6-18

西川口駅より750m

38万2000 円/m²

126万2809 円/坪

+6.41 ％

10位

川口市西青木2-8-32

西川口駅より800m

35万9000 円/m²

118万6776 円/坪

+7.16 ％

11位

川口市西青木1-7-21

西川口駅より960m

35万8000 円/m²

118万3471 円/坪

+6.87 ％

12位

川口市西青木3-15-35

西川口駅より1,100m

34万8000 円/m²

115万0413 円/坪

+6.75 ％

13位

川口市西川口3-8-24

西川口駅より660m

33万5000 円/m²

110万7438 円/坪

+6.69 ％

14位

川口市西川口2-14-3

西川口駅より700m

33万3000 円/m²

110万0826 円/坪

+7.42 ％

15位

蕨市塚越5-34-11

西川口駅より750m

31万7000 円/m²

104万7933 円/坪

+5.67 ％

15位

川口市並木4-12-8

西川口駅より1,100m

31万7000 円/m²

104万7933 円/坪

+3.93 ％

17位

戸田市喜沢2丁目9番63

西川口駅より1,300m

29万4000 円/m²

97万1900 円/坪

+6.14 ％

18位

川口市上青木西2-2-14

西川口駅より1,600m

29万0000 円/m²

95万8677 円/坪

+5.07 ％

19位

川口市中青木4-14-18

川口駅より2,100m

28万9000 円/m²

95万5371 円/坪

+6.25 ％

20位

蕨市南町2-25-5

西川口駅より1,100m

28万7000 円/m²

94万8760 円/坪

+5.51 ％

21位

川口市上青木1-5-38

西川口駅より1,500m

27万8000 円/m²

91万9008 円/坪

+6.92 ％

22位

蕨市南町4-25-16

蕨駅より1,500m

27万5000 円/m²

90万9090 円/坪

+6.18 ％

23位

戸田市中町1丁目30番23

西川口駅より1,600m

26万5000 円/m²

87万6033 円/坪

+5.58 ％

24位

川口市上青木西1-7-19

西川口駅より1,500m

25万8000 円/m²

85万2892 円/坪

+5.31 ％

25位

川口市上青木西3-10-24

西川口駅より2,100m

25万3000 円/m²

83万6363 円/坪

+4.98 ％

26位

川口市上青木1-13-29

西川口駅より2,000m

24万9000 円/m²

82万3140 円/坪

+5.51 ％

27位

川口市上青木2-43-13

西川口駅より2,500m

20万1000 円/m²

66万4462 円/坪

+5.79 ％

西川口駅の最新の地価動向

西川口駅（にしかわぐちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が35万4333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は117万1349円/坪であり、前年比は+5.85％の上昇です。基準地価の平均が36万0272円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は119万0984円/坪であり、前年比は+6.18％の上昇です。地価総平均は34万4413円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は113万8557円/坪であり、前年比は+6.13％の上昇です。

西川口駅の最高価格地点は「川口市並木3-1-20」（73万4000円/m²）で、最低額地点は「川口市上青木2-43-13」（20万1000円/m²）です。

西川口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万6000円/m²（1992年）、最低値は21万6800円/m²（1983年）で、二者の落差は2.75倍です。基準地価の最高値は50万5600円/m²（1991年）、最低値は20万3750円/m²（1984年）で、二者の落差は2.48倍です。
西川口駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

西川口駅の平均地価を求めるにあたり、西川口駅付近、埼玉県川口市（西川口、並木、西青木、中青木3～5丁目、上青木西1～3丁目、上青木1～3丁目）、埼玉県蕨市（塚越4～7丁目、南町2～4丁目）、埼玉県戸田市喜沢の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

西川口駅の所属路線の沿線地価

西川口駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の公示地価平均が215万8181円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は西川口駅に近いほど高い傾向にあります。

西川口駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万3625円/m²	70万6198円/坪
1984年［昭和59年］	21万2666円/m²	70万3030円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	21万3666円/m²	70万6336円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	21万4666円/m²	70万9641円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	27万1333円/m²	89万6969円/坪	+25.98％
1988年［昭和63年］	44万4100円/m²	146万8099円/坪	+69.85％
1989年［平成元年］	45万8272円/m²	151万4951円/坪	+2.06％
1990年［平成2年］	49万0818円/m²	162万2539円/坪	+7.17％
1991年［平成3年］	52万2272円/m²	172万6521円/坪	+6.44％
1992年［平成4年］	53万4416円/m²	176万6666円/坪	-9.94％
1993年［平成5年］	47万1846円/m²	155万9821円/坪	-14.04％
1994年［平成6年］	42万7733円/m²	141万3994円/坪	-7.45％
1995年［平成7年］	39万4352円/m²	130万3646円/坪	-4.69％
1996年［平成8年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-6.46％
1997年［平成9年］	34万6882円/m²	114万6718円/坪	-5.12％
1998年［平成10年］	32万7882円/m²	108万3908円/坪	-5.11％
1999年［平成11年］	30万1500円/m²	99万6694円/坪	-7.47％
2000年［平成12年］	27万4611円/m²	90万7805円/坪	-8.67％
2001年［平成13年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	29万4227円/m²	97万2652円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	29万0652円/m²	96万0833円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	28万4478円/m²	94万0423円/坪	-2.09％
2005年［平成17年］	28万2304円/m²	93万3237円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	28万1125円/m²	92万9338円/坪	+0.07％
2007年［平成19年］	29万0960円/m²	96万1851円/坪	+3.47％
2008年［平成20年］	31万0269円/m²	102万5683円/坪	+8.34％
2009年［平成21年］	29万7192円/m²	98万2453円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	28万0846円/m²	92万8417円/坪	-5.38％
2011年［平成23年］	27万6576円/m²	91万4303円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	27万2692円/m²	90万1462円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	27万0185円/m²	89万3174円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	27万1222円/m²	89万6602円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	27万2888円/m²	90万2112円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	27万1142円/m²	89万6340円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	27万1964円/m²	89万9055円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	27万4892円/m²	90万8736円/坪	+1.12％
2019年［令和元年］	28万2892円/m²	93万5183円/坪	+2.82％
2020年［令和2年］	29万3571円/m²	97万0484円/坪	+3.82％
2021年［令和3年］	29万7535円/m²	98万3589円/坪	+1.49％
2022年［令和4年］	30万3071円/m²	100万1889円/坪	+1.95％
2023年［令和5年］	32万4793円/m²	107万3696円/坪	+5.77％
2024年［令和6年］	34万4413円/m²	113万8557円/坪	+6.13％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6800円/m²	71万6694円/坪
1984年［昭和59年］	21万9800円/m²	72万6611円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	22万0800円/m²	72万9917円/坪	+0.46％
1986年［昭和61年］	22万1800円/m²	73万3223円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	23万2400円/m²	76万8264円/坪	+4.71％
1988年［昭和63年］	45万9000円/m²	151万7355円/坪	+98.25％
1989年［平成元年］	46万1500円/m²	152万5619円/坪	+0.62％
1990年［平成2年］	48万3166円/m²	159万7245円/坪	+4.69％
1991年［平成3年］	53万6166円/m²	177万2451円/坪	+10.89％
1992年［平成4年］	59万6000円/m²	197万0247円/坪	-8.81％
1993年［平成5年］	52万0875円/m²	172万1900円/坪	-15.42％
1994年［平成6年］	45万5700円/m²	150万6446円/坪	-8.88％
1995年［平成7年］	41万1250円/m²	135万9504円/坪	-4.69％
1996年［平成8年］	38万0916円/m²	125万9228円/坪	-6.84％
1997年［平成9年］	35万8583円/m²	118万5399円/坪	-5.43％
1998年［平成10年］	33万8916円/m²	112万0385円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	31万2750円/m²	103万3884円/坪	-7.22％
2000年［平成12年］	28万1333円/m²	93万0027円/坪	-9.72％
2001年［平成13年］	26万7923円/m²	88万5696円/坪	-4.46％
2002年［平成14年］	28万4600円/m²	94万0826円/坪	-3.14％
2003年［平成15年］	27万5400円/m²	91万0413円/坪	-3.20％
2004年［平成16年］	26万9266円/m²	89万0137円/坪	-2.16％
2005年［平成17年］	26万7066円/m²	88万2865円/坪	-0.81％
2006年［平成18年］	26万5812円/m²	87万8719円/坪	-0.06％
2007年［平成19年］	27万5312円/m²	91万0123円/坪	+3.58％
2008年［平成20年］	30万0875円/m²	99万4628円/坪	+9.58％
2009年［平成21年］	28万9562円/m²	95万7231円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	27万1125円/m²	89万6280円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	26万7875円/m²	88万5537円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	26万3750円/m²	87万1900円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	26万3187円/m²	87万0041円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	26万4437円/m²	87万4173円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	26万6250円/m²	88万0165円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	26万3294円/m²	87万0393円/坪	+0.09％
2017年［平成29年］	26万3647円/m²	87万1560円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	26万5823円/m²	87万8755円/坪	+0.91％
2019年［平成31年］	27万0529円/m²	89万4312円/坪	+1.74％
2020年［令和2年］	28万3588円/m²	93万7481円/坪	+4.83％
2021年［令和3年］	28万7941円/m²	95万1871円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	29万1647円/m²	96万4122円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	31万5833円/m²	104万4077円/坪	+5.68％
2024年［令和6年］	33万4722円/m²	110万6519円/坪	+6.09％
2025年［令和7年］	35万4333円/m²	117万1349円/坪	+5.85％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万8333円/m²	68万8705円/坪
1984年［昭和59年］	20万3750円/m²	67万3553円/坪	+0.85％
1985年［昭和60年］	20万4750円/m²	67万6859円/坪	+0.50％
1986年［昭和61年］	20万5750円/m²	68万0165円/坪	+0.50％
1987年［昭和62年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+52.57％
1988年［昭和63年］	42万1750円/m²	139万4214円/坪	+34.35％
1989年［平成元年］	45万4400円/m²	150万2148円/坪	+4.22％
1990年［平成2年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+10.14％
1991年［平成3年］	50万5600円/m²	167万1404円/坪	+1.09％
1992年［平成4年］	44万8200円/m²	148万1652円/坪	-11.29％
1993年［平成5年］	39万3400円/m²	130万0495円/坪	-12.12％
1994年［平成6年］	37万1800円/m²	122万9090円/坪	-5.16％
1995年［平成7年］	35万3800円/m²	116万9586円/坪	-4.70％
1996年［平成8年］	33万3600円/m²	110万2809円/坪	-5.53％
1997年［平成9年］	31万8800円/m²	105万3884円/坪	-4.35％
1998年［平成10年］	30万1400円/m²	99万6363円/坪	-5.40％
1999年［平成11年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-8.06％
2000年［平成12年］	26万1166円/m²	86万3360円/坪	-6.58％
2001年［平成13年］	32万2428円/m²	106万5879円/坪	-3.39％
2002年［平成14年］	31万4857円/m²	104万0850円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	31万9250円/m²	105万5371円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-1.96％
2005年［平成17年］	31万0875円/m²	102万7685円/坪	-0.64％
2006年［平成18年］	31万1750円/m²	103万0578円/坪	+0.32％
2007年［平成19年］	31万8777円/m²	105万3810円/坪	+3.27％
2008年［平成20年］	32万5300円/m²	107万5371円/坪	+6.14％
2009年［平成21年］	30万9400円/m²	102万2809円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	29万6400円/m²	97万9834円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	28万0363円/m²	92万6821円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	28万1090円/m²	92万9226円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	28万2545円/m²	93万4034円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	28万3272円/m²	93万6438円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	28万4818円/m²	94万1547円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	28万8909円/m²	95万5071円/坪	+1.45％
2019年［令和元年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+4.49％
2020年［令和2年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+2.26％
2021年［令和3年］	31万2363円/m²	103万2607円/坪	+1.25％
2022年［令和4年］	32万0727円/m²	106万0255円/坪	+2.88％
2023年［令和5年］	33万9454円/m²	112万2163円/坪	+5.90％
2024年［令和6年］	36万0272円/m²	119万0984円/坪	+6.18％

西川口駅の土地の売却価格査定

西川口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西川口駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
川口駅の地価	78万7000円/m²	260万1652円/坪	+5.47％
蕨駅の地価	28万1739円/m²	93万1369円/坪	+5.59％
戸田駅の地価	30万7500円/m²	101万6528円/坪	+6.33％
鳩ヶ谷駅の地価	19万3571円/m²	63万9905円/坪	+4.59％
南浦和駅の地価	36万2500円/m²	119万8347円/坪	+4.49％
東浦和駅の地価	18万4571円/m²	61万0153円/坪	+2.84％
東川口駅の地価	24万6090円/m²	81万3523円/坪	+5.60％
獨協大学前駅の地価	13万6191円/m²	45万0220円/坪	+3.59％
戸塚安行駅の地価	19万7166円/m²	65万1790円/坪	+5.33％
川口元郷駅の地価	26万9636円/m²	89万1359円/坪	+5.23％
戸田公園駅の地価	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+6.78％
北戸田駅の地価	26万6636円/m²	88万1442円/坪	+4.92％
新井宿駅の地価	15万4166円/m²	50万9641円/坪	+4.39％
南鳩ヶ谷駅の地価	24万0333円/m²	79万4490円/坪	+5.80％
見沼代親水公園駅の地価	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+4.02％
美女木の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+5.85％
青木の地価	37万3333円/m²	123万4159円/坪	+4.38％
上青木の地価	23万0333円/m²	76万1432円/坪	+5.51％
上青木西の地価	27万1500円/m²	89万7520円/坪	+5.03％
中青木の地価	37万2500円/m²	123万1404円/坪	+4.83％
栄町の地価	148万0666円/m²	489万4765円/坪	+6.87％
本町の地価	100万6500円/m²	332万7272円/坪	+5.86％
幸町の地価	73万5333円/m²	243万0853円/坪	+6.71％
並木の地価	39万6250円/m²	130万9917円/坪	+4.70％
飯塚の地価	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+4.21％
戸塚の地価	27万5833円/m²	91万1845円/坪	+6.80％
安行の地価	16万1500円/m²	53万3884円/坪	+4.17％
芝の地価	28万4083円/m²	93万9118円/坪	+5.69％
東本郷の地価	16万4666円/m²	54万4352円/坪	+4.27％
元郷の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+5.97％
領家の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+6.44％
東領家の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+5.41％
前川の地価	22万6250円/m²	74万7933円/坪	+5.35％
北原台の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+5.22％
新曽の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+6.18％
本町の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+7.06％
上戸田の地価	36万1333円/m²	119万4490円/坪	+6.37％
下前の地価	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+6.69％
笹目の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+6.77％
笹目南町の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+6.67％
塚越の地価	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+5.90％