2021年[令和3年] 公示地価
平均
45万1000
円/m2
変動率
-3.21
%
下落
坪単価
149万0909
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市浪速区幸町3-7-11 | 桜川駅より300m | 62万8000 円/m2 | 207万6033 円/坪 | -3.98 % | |
2位 | 大阪市浪速区桜川2-11-20 | 桜川駅より260m | 51万2000 円/m2 | 169万2561 円/坪 | -5.19 % | |
3位 | 大阪市浪速区木津川1-5-17 | 大正駅より600m | 21万3000 円/m2 | 70万4132 円/坪 | -0.47 % |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
汐見橋(しおみばし)の直近の地価は、公示地価の平均値が45万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は149万0909円/坪であり、変動率-3.21%の下落です。
汐見橋の最も高価格地点は「大阪市浪速区幸町3-7-11」(62万8000円/m2)で、最も低価格地点は「大阪市浪速区木津川1-5-17」(21万3000円/m2)です。
汐見橋は1989年(平成元年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は485万0000円/m2(1991年)、最安値は27万3333円/m2(2005年)で、双方の違いは17.74倍です。
汐見橋の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
汐見橋の土地価格平均を求めるにあたり、汐見橋駅付近、大阪府大阪市浪速区桜川2、桜川3、桜川4、稲荷2、幸町3、木津川1、立葉の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 303万0000円/m2 | 1001万6528円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | +50.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | +6.59% | ![]() |
1992年[平成4年] | 384万0000円/m2 | 1269万4214円/坪 | -20.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | -25.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | -29.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 95万8333円/m2 | 316万8044円/坪 | -29.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 74万9666円/m2 | 247万8236円/坪 | -18.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | -11.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 59万7666円/m2 | 197万5757円/坪 | -7.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | -8.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万4666円/m2 | 143万6914円/坪 | -18.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -15.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | -11.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | -6.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -5.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | -3.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | +0.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | +11.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +6.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -4.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | -9.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | -0.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | -0.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | +1.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | +7.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | +8.78% | ![]() |
2019年[平成31年] | 40万1666円/m2 | 132万7823円/坪 | +11.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | +13.88% | ![]() |
2021年[令和3年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -3.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告