敷津西の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
49万6000
円/m2
変動率
+3.98
%
坪単価
163万9669
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市浪速区敷津西2-8-2 | 大国町駅より120m | 49万6000 円/m2 | 163万9669 円/坪 | +3.98 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
敷津西(しきつにし)の最新の地価は、基準地価の平均が49万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は163万9669円/坪であり、前年比は+3.98%の上昇です。
敷津西は1997年(平成9年)から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は83万9000円/m2(1997年)、最低値は28万0000円/m2(2005年)で、両者の落差は3.00倍です。
敷津西の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
敷津西の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市浪速区敷津西の地点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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1997年[平成9年] | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -10.01% | |
1999年[平成11年] | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -12.05% | |
2000年[平成12年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -24.70% | |
2001年[平成13年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -11.40% | |
2002年[平成14年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -7.00% | |
2003年[平成15年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -11.41% | |
2004年[平成16年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -19.18% | |
2005年[平成17年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.08% | |
2006年[平成18年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +5.00% | |
2007年[平成19年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +17.35% | |
2008年[平成20年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +1.16% | |
2009年[平成21年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -10.32% | |
2010年[平成22年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -5.75% | |
2011年[平成23年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.69% | |
2012年[平成24年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.07% | |
2014年[平成26年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +1.35% | |
2015年[平成27年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +4.33% | |
2016年[平成28年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +4.15% | |
2017年[平成29年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +6.75% | |
2018年[平成30年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +9.77% | |
2019年[令和元年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +19.90% | |
2020年[令和2年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +4.15% | |
2021年[令和3年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -2.94% | |
2022年[令和4年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +3.02% | |
2023年[令和5年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +3.98% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
敷津西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
難波駅/なんば駅の地価 | 690万6428円/m2 | 2283万1168円/坪 | +14.52% | |
大正駅の地価 | 18万8180円/m2 | 62万2082円/坪 | +3.66% | |
日本橋駅/近鉄日本橋駅の地価 | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | +10.18% | |
芦原橋駅の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.09% | |
桜川駅の地価 | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +6.83% | |
汐見橋駅の地価 | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | +7.64% | |
今宮駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | |
新今宮駅の地価 | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +6.31% | |
大国町駅の地価 | 86万7000円/m2 | 286万6115円/坪 | +9.91% | |
今宮戎駅の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +8.52% | |
恵美須町駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +9.92% | |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地価 | 71万3400円/m2 | 235万8347円/坪 | +6.38% | |
芦原町駅の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +5.71% | |
動物園前駅の地価 | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +6.29% | |
塩草の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.09% | |
元町の地価 | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +10.78% | |
恵美須東の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +6.97% | |
恵美須西の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +8.00% | |
日本橋東の地価 | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +7.91% | |
幸町の地価 | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +6.96% | |
戎本町の地価 | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +9.03% | |
木津川の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +8.89% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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