戎本町

戎本町の最新の地価の動向

戎本町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

戎本町（えびすほんまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は79万6000円/m²、坪単価では平均 263万1404円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.03％の上昇です。

戎本町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

戎本町（えびすほんまち）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

戎本町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

戎本町（えびすほんまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は69万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では228万7603円/坪です。前年からの変動率の平均は+14.57％の上昇です。

戎本町の地価平均の計算方法

戎本町の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市浪速区戎本町の標準地・基準地の地価より算定しました。

戎本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

戎本町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪
2004年［平成16年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-19.46％
2005年［平成17年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-16.67％
2006年［平成18年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+15.25％
2008年［平成20年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+5.88％
2009年［平成21年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-10.29％
2011年［平成23年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+2.67％
2015年［平成27年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+4.87％
2016年［平成28年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+7.74％
2017年［平成29年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	+8.91％
2018年［平成30年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+11.35％
2019年［平成31年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	+16.35％
2020年［令和2年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪	+16.70％
2021年［令和3年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	-6.46％
2022年［令和4年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	55万4000円/m2	183万1404円/坪	+4.53％
2024年［令和6年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	+9.03％
2025年［令和7年］	69万2000円/m2	228万7603円/坪	+14.57％
2026年［令和8年］	79万6000円/m2	263万1404円/坪	+15.03％

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