玉造

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

玉造（たまつくり）の最新の地価は、公示地価の平均値が44万3800円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は146万7107円/坪であり、変動率は+4.72％の上昇です。基準地価の平均値が59万4750円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は196万6115円/坪であり、変動率は+6.30％の上昇です。地価総平均は51万0888円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は168万8888円/坪であり、変動率は+5.42％の上昇です。

玉造の最高価格地点は「大阪市天王寺区玉造元町2-31」（82万9000円/m²）で、最低額地点は「大阪市東成区大今里西1-8-21」（23万3000円/m²）です。

玉造は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は357万2500円/m²（1991年）、最低値は23万0000円/m²（1983年）で、両者の差は15.53倍です。基準地価の最高値は357万6666円/m²（1990年）、最低値は38万4333円/m²（2005年）で、双方の差は9.31倍です。
玉造の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

玉造の平均土地価格を求めるにあたり、玉造駅周辺、地下鉄玉造駅周辺、大阪府大阪市天王寺区玉造本町、天王寺区玉造元町、中央区玉造の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）