六会日大前駅

六会日大前駅の最新の地価動向

六会日大前駅（むつあいにちだいまええき）の直近の地価は、公示地価の平均が15万6841円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は51万8483円/坪、前年比+3.76％の上昇です。基準地価の平均が18万7833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万0936円/坪、前年比+4.20％の上昇です。地価総平均は16万0578円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万0837円/坪、前年比+2.75％の上昇です。

六会日大前駅の最も高額地点は「藤沢市亀井野2丁目3番2」（28万6000円/m²）で、最も低価格地点は「藤沢市今田字殿窪803番1」（4万6300円/m²）です。

六会日大前駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万4750円/m²（1991年）、最安値は12万4000円/m²（1983年）で、双方の差異は2.22倍です。基準地価の最高値は32万4000円/m²（1988年）、最低値は14万8750円/m²（2010年）で、両者の差異は2.18倍です。
六会日大前駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

六会日大前駅の地価平均を求めるにあたり、六会日大前駅周辺、神奈川県藤沢市天神町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

六会日大前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+3.15％
1986年［昭和61年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+30.14％
1988年［昭和63年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+61.16％
1989年［平成元年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-3.04％
1990年［平成2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+1.59％
1991年［平成3年］	28万3571円/m2	93万7426円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	26万9285円/m2	89万0200円/坪	-4.99％
1993年［平成5年］	24万3625円/m2	80万5371円/坪	-8.81％
1994年［平成6年］	23万9363円/m2	79万1284円/坪	-2.46％
1995年［平成7年］	23万9272円/m2	79万0984円/坪	-0.04％
1996年［平成8年］	23万8272円/m2	78万7678円/坪	-0.41％
1997年［平成9年］	23万7909円/m2	78万6476円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	23万6545円/m2	78万1968円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	22万9818円/m2	75万9729円/坪	-2.85％
2000年［平成12年］	22万0636円/m2	72万9376円/坪	-4.03％
2001年［平成13年］	21万2090円/m2	70万1126円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.40％
2003年［平成15年］	19万0230円/m2	62万8862円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	17万9153円/m2	59万2244円/坪	-5.84％
2005年［平成17年］	16万5285円/m2	54万6399円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	16万1600円/m2	53万4214円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	15万9866円/m2	52万8484円/坪	-1.06％
2008年［平成20年］	16万9312円/m2	55万9710円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	16万4812円/m2	54万4834円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	16万0125円/m2	52万9338円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	15万8555円/m2	52万4150円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	15万6777円/m2	51万8273円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	15万6472円/m2	51万7263円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	15万7657円/m2	52万1183円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	15万8078円/m2	52万2575円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	15万6875円/m2	51万8595円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	15万1295円/m2	50万0150円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	15万1281円/m2	50万0105円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	15万1418円/m2	50万0555円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	15万1509円/m2	50万0856円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	15万0536円/m2	49万7640円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	15万1036円/m2	49万9293円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	15万3536円/m2	50万7558円/坪	+1.49％
2024年［令和6年］	16万0578円/m2	53万0837円/坪	+2.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.15％
1986年［昭和61年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+5.22％
1988年［昭和63年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+90.07％
1989年［平成元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.99％
1990年［平成2年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-1.92％
1991年［平成3年］	27万4750円/m2	90万8264円/坪	+3.75％
1992年［平成4年］	26万2250円/m2	86万6942円/坪	-4.54％
1993年［平成5年］	24万1400円/m2	79万8016円/坪	-7.03％
1994年［平成6年］	23万7375円/m2	78万4710円/坪	-3.30％
1995年［平成7年］	23万7250円/m2	78万4297円/坪	-0.06％
1996年［平成8年］	23万6375円/m2	78万1404円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	23万6125円/m2	78万0578円/坪	-0.10％
1998年［平成10年］	23万5250円/m2	77万7685円/坪	-0.38％
1999年［平成11年］	22万8875円/m2	75万6611円/坪	-2.73％
2000年［平成12年］	21万9625円/m2	72万6033円/坪	-4.10％
2001年［平成13年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-4.19％
2002年［平成14年］	20万3777円/m2	67万3645円/坪	-4.73％
2003年［平成15年］	18万8200円/m2	62万2148円/坪	-5.57％
2004年［平成16年］	17万7300円/m2	58万6115円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	16万7100円/m2	55万2396円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	16万3727円/m2	54万1247円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	16万1090円/m2	53万2531円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	17万2750円/m2	57万1074円/坪	+2.31％
2009年［平成21年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	16万3916円/m2	54万1873円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	15万3769円/m2	50万8328円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	15万1846円/m2	50万1970円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	15万1346円/m2	50万0317円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	15万3178円/m2	50万6375円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	15万3607円/m2	50万7792円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	15万2233円/m2	50万3250円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	14万5558円/m2	48万1186円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	14万5541円/m2	48万1127円/坪	-0.05％
2019年［平成31年］	14万5717円/m2	48万1711円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	14万6070円/m2	48万2877円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	14万4988円/m2	47万9299円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	14万5341円/m2	48万0466円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	14万7341円/m2	48万7078円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	15万0958円/m2	49万9037円/坪	+2.32％
2025年［令和7年］	15万6841円/m2	51万8483円/坪	+3.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1986年［昭和61年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+55.06％
1988年［昭和63年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+32.24％
1989年［平成元年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-3.09％
1990年［平成2年］	29万8333円/m2	98万6225円/坪	+5.10％
1991年［平成3年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	-1.01％
1992年［平成4年］	27万8666円/m2	92万1212円/坪	-5.60％
1993年［平成5年］	24万7333円/m2	81万7630円/坪	-11.18％
1994年［平成6年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	-1.05％
1995年［平成7年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	-0.51％
1997年［平成9年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	-3.84％
2001年［平成13年］	21万6333円/m2	71万5151円/坪	-3.12％
2002年［平成14年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	-3.54％
2003年［平成15年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-5.62％
2004年［平成16年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	15万5750円/m2	51万4876円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+0.40％
2008年［平成20年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.56％
2009年［平成21年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	16万9600円/m2	56万0661円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	16万9800円/m2	56万1322円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	17万0200円/m2	56万2644円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	17万0600円/m2	56万3966円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	17万0800円/m2	56万4628円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	17万0800円/m2	56万4628円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万0800円/m2	56万4628円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	17万0800円/m2	56万4628円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	16万9400円/m2	55万9999円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	17万0400円/m2	56万3305円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	17万4600円/m2	57万7190円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	18万7833円/m2	62万0936円/坪	+4.20％

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