村田町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8万9400
円/m2
変動率
+6.53
％
坪単価
29万5537
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉市中央区村田町1109番 | 浜野駅より550m | 9万8800 円/m2 | 32万6611 円/坪 | +4.00 ％ | |
| 2位 | 千葉市中央区村田町779番4 | 浜野駅より450m | 9万2200 円/m2 | 30万4793 円/坪 | +7.84 ％ | |
| 3位 | 千葉市中央区村田町140番14 | 浜野駅より900m | 8万5000 円/m2 | 28万0991 円/坪 | +7.59 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
村田町（むらたちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万9400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では29万5537円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.53％の上昇です。
村田町の最も高額な地点は「千葉市中央区村田町1109番」（9万8800円/m2）で、最も低額な地点は「千葉市中央区村田町140番14」（8万5000円/m2）です。
村田町（むらたちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万2000円/m2、坪単価では平均 30万4132円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.48％の上昇です。
村田町（むらたちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万1600円/m2、坪単価では平均 26万9752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.67％の上昇です。
村田町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区村田町の地点の地価より計算しました。
村田町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | +1.48％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +0.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7950円/m2 | 29万0743円/坪 | +1.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +36.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +22.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +35.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +15.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -11.83％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -12.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -2.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -9.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -9.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -7.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -8.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万6850円/m2 | 32万0165円/坪 | -8.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万6733円/m2 | 28万6721円/坪 | -9.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5766円/m2 | 25万0468円/坪 | -12.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1666円/m2 | 23万6914円/坪 | -5.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0533円/m2 | 23万3168円/坪 | -1.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1533円/m2 | 23万6473円/坪 | +1.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | +4.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万1833円/m2 | 23万7465円/坪 | -3.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | -3.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7166円/m2 | 22万2038円/坪 | -2.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6166円/m2 | 21万8732円/坪 | -1.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | -0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5966円/m2 | 21万8071円/坪 | +0.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1625円/m2 | 23万6776円/坪 | +1.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +2.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +2.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | +1.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | +2.28％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万0075円/m2 | 26万4710円/坪 | +2.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +4.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | +6.53％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +1.76％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +0.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +36.94％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +20.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +33.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +28.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -8.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -13.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -2.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -12.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -4.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -8.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -9.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -8.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -8.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -9.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -13.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -8.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -4.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +2.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +6.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -4.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -5.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -2.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -3.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -0.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +2.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +3.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +2.14％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +2.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +4.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +6.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +3.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +35.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +23.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +36.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +3.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -15.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -10.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -7.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -10.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -6.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -8.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | -9.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | -10.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | -12.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -3.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | +0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +3.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -2.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -3.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -0.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | +0.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3833円/m2 | 24万4077円/坪 | +1.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万5833円/m2 | 25万0688円/坪 | +2.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | +1.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8066円/m2 | 25万8071円/坪 | +1.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万9833円/m2 | 26万3911円/坪 | +2.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万2266円/m2 | 27万1955円/坪 | +3.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +5.22％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +6.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
村田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉駅の地価 | 75万4173円/m2 | 249万3136円/坪 | +9.31％ | |
| 蘇我駅の地価 | 15万6642円/m2 | 51万7827円/坪 | +6.98％ | |
| 千葉みなと駅の地価 | 10万6483円/m2 | 35万2011円/坪 | +11.90％ | |
| 都賀駅の地価 | 13万4390円/m2 | 44万4266円/坪 | +6.97％ | |
| 千葉中央駅の地価 | 47万3600円/m2 | 156万5619円/坪 | +8.83％ | |
| 東千葉駅の地価 | 15万5176円/m2 | 51万2980円/坪 | +7.45％ | |
| 本千葉駅の地価 | 18万1900円/m2 | 60万1322円/坪 | +7.91％ | |
| 千葉寺駅の地価 | 15万9400円/m2 | 52万6942円/坪 | +6.43％ | |
| 大森台駅の地価 | 9万2310円/m2 | 30万5157円/坪 | +6.07％ | |
| 西千葉駅の地価 | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +8.47％ | |
| 栄町駅の地価 | 146万0600円/m2 | 482万8429円/坪 | +10.28％ | |
| 葭川公園駅の地価 | 50万8700円/m2 | 168万1652円/坪 | +9.21％ | |
| 県庁前駅の地価 | 23万3714円/m2 | 77万2609円/坪 | +7.96％ | |
| 浜野駅の地価 | 7万0564円/m2 | 23万3270円/坪 | +5.60％ | |
| 新千葉駅の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +8.50％ | |
| 西登戸駅の地価 | 29万1600円/m2 | 96万3966円/坪 | +8.18％ | |
| みどり台駅の地価 | 30万3100円/m2 | 100万1983円/坪 | +7.74％ | |
| 千葉公園駅の地価 | 26万2666円/m2 | 86万8319円/坪 | +7.87％ | |
| 作草部駅の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +7.42％ | |
| 学園前駅の地価 | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +5.02％ | |
| 都町の地価 | 12万1200円/m2 | 40万0661円/坪 | +6.95％ | |
| 富士見の地価 | 174万2000円/m2 | 575万8677円/坪 | +10.37％ | |
| 新町の地価 | 71万4666円/m2 | 236万2534円/坪 | +9.36％ | |
| 矢作町の地価 | 9万4225円/m2 | 31万1487円/坪 | +3.02％ | |
| 仁戸名町の地価 | 8万2775円/m2 | 27万3636円/坪 | +6.17％ | |
| 宮崎の地価 | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +8.24％ | |
| 生実町の地価 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +2.82％ | |
| 松波の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +8.09％ | |
| 星久喜町の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.17％ | |
| 弁天の地価 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +8.47％ | |
| 道場の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +8.71％ | |
| 登戸の地価 | 30万9400円/m2 | 102万2809円/坪 | +8.86％ | |
| 新田町の地価 | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +8.83％ | |
| 川戸町の地価 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +1.84％ | |
| 花輪町の地価 | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +3.16％ | |
| 祐光の地価 | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | +6.93％ | |
| 末広の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +6.19％ | |
| 椿森の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +7.30％ | |
| 浜野町の地価 | 6万7066円/m2 | 22万1707円/坪 | +6.42％ | |
| 今井の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +7.49％ | |
| 大巌寺町の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +4.38％ | |
| 南生実町の地価 | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +5.00％ | |
| 中央港の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +11.36％ | |
| 出洲港の地価 | 8万9950円/m2 | 29万7355円/坪 | +10.36％ | |
| 松ケ丘町の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +5.45％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
