南生実町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県千葉市中央区南生実町

南生実町の不動産売却価格査定

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南生実町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	千葉市中央区南生実町94番213	浜野駅より1,700m	6万9300 円/m²	22万9090 円/坪	+5.00 ％
千葉県千葉市中央区南生実町94番213 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域

南生実町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

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詳細

1位

千葉市中央区南生実町94番213

浜野駅より1,700m

6万9300 円/m²

22万9090 円/坪

+5.00 ％

南生実町の最新の地価の動向

南生実町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

南生実町（みなみおゆみちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万9300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では22万9090円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.00％の上昇です。

南生実町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

南生実町（みなみおゆみちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万9300円/m²、坪単価では平均 22万9090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.00％の上昇です。

南生実町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

南生実町（みなみおゆみちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

南生実町の地価平均の計算方法

南生実町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区南生実町の標準地・基準地の地価より算定しました。

南生実町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

南生実町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪
2010年［平成22年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	6万0300円/m²	19万9338円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万1200円/m²	20万2314円/坪	+1.49％
2019年［平成31年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+1.31％
2020年［令和2年］	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	6万3800円/m²	21万0909円/坪	+2.08％
2024年［令和6年］	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+3.45％
2025年［令和7年］	6万9300円/m²	22万9090円/坪	+5.00％

南生実町の土地の売却価格査定

南生実町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南生実町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
千葉駅の地価	75万4173円/m²	249万3136円/坪	+9.31％
蘇我駅の地価	15万6642円/m²	51万7827円/坪	+6.98％
千葉みなと駅の地価	10万6483円/m²	35万2011円/坪	+11.90％
都賀駅の地価	13万4390円/m²	44万4266円/坪	+6.97％
千葉中央駅の地価	47万3600円/m²	156万5619円/坪	+8.83％
東千葉駅の地価	15万5176円/m²	51万2980円/坪	+7.45％
本千葉駅の地価	18万1900円/m²	60万1322円/坪	+7.91％
千葉寺駅の地価	15万9400円/m²	52万6942円/坪	+6.43％
大森台駅の地価	9万2310円/m²	30万5157円/坪	+6.07％
西千葉駅の地価	34万9500円/m²	115万5371円/坪	+8.47％
栄町駅の地価	146万0600円/m²	482万8429円/坪	+10.28％
葭川公園駅の地価	50万8700円/m²	168万1652円/坪	+9.21％
県庁前駅の地価	23万3714円/m²	77万2609円/坪	+7.96％
浜野駅の地価	7万0564円/m²	23万3270円/坪	+5.60％
新千葉駅の地価	31万7500円/m²	104万9586円/坪	+8.50％
西登戸駅の地価	29万1600円/m²	96万3966円/坪	+8.18％
みどり台駅の地価	30万3100円/m²	100万1983円/坪	+7.74％
千葉公園駅の地価	26万2666円/m²	86万8319円/坪	+7.87％
作草部駅の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+7.42％
学園前駅の地価	8万6700円/m²	28万6611円/坪	+5.02％
都町の地価	12万1200円/m²	40万0661円/坪	+6.95％
富士見の地価	174万2000円/m²	575万8677円/坪	+10.37％
新町の地価	71万4666円/m²	236万2534円/坪	+9.36％
矢作町の地価	9万4225円/m²	31万1487円/坪	+3.02％
仁戸名町の地価	8万2775円/m²	27万3636円/坪	+6.17％
宮崎の地価	15万0500円/m²	49万7520円/坪	+8.24％
生実町の地価	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+2.82％
松波の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+8.09％
星久喜町の地価	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+1.17％
弁天の地価	45万9000円/m²	151万7355円/坪	+8.47％
道場の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+8.71％
村田町の地価	8万9400円/m²	29万5537円/坪	+6.53％
登戸の地価	30万9400円/m²	102万2809円/坪	+8.86％
新田町の地価	40万7500円/m²	134万7107円/坪	+8.83％
川戸町の地価	3万3800円/m²	11万1735円/坪	+1.84％
花輪町の地価	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+3.16％
祐光の地価	16万1333円/m²	53万3333円/坪	+6.93％
末広の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+6.19％
椿森の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+7.30％
浜野町の地価	6万7066円/m²	22万1707円/坪	+6.42％
今井の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+7.49％
大巌寺町の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+4.38％
中央港の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+11.36％
出洲港の地価	8万9950円/m²	29万7355円/坪	+10.36％
松ケ丘町の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+5.45％