石島の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都江東区石島

石島の不動産売却価格査定

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石島の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	江東区石島7-9	住吉駅より1,100m	62万5000 円/m²	206万6115 円/坪	+8.13 ％
東京都江東区石島7-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・倉庫　利用状況表示倉庫兼共同住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、倉庫等の混在する住宅地域

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

江東区石島7-9

住吉駅より1,100m

62万5000 円/m²

206万6115 円/坪

+8.13 ％

石島の最新の地価動向

石島（いしじま）の現在の地価は、公示地価の平均値が62万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は206万6115円/坪で過去最高、変動率+8.13％の上昇です。

石島は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万5000円/m²（2025年）、最安値は40万6000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.54倍です。
石島の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

石島の土地価格平均を求めるにあたり、東京都江東区石島の標準地・基準地の地価より計算しました。

石島の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪
2005年［平成17年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+7.23％
2008年［平成20年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+5.84％
2009年［平成21年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	-5.31％
2010年［平成22年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	+2.22％
2015年［平成27年］	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+1.93％
2016年［平成28年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+2.13％
2017年［平成29年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	+2.55％
2018年［平成30年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+3.84％
2019年［平成31年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+5.43％
2020年［令和2年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+6.60％
2021年［令和3年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	52万2000円/m²	172万5619円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	54万8000円/m²	181万1570円/坪	+4.98％
2024年［令和6年］	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+5.47％
2025年［令和7年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+8.13％

石島の土地の売却価格査定

石島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

石島の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
豊洲駅の地価	172万0000円/m²	568万5950円/坪	+13.08％
東陽町駅の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+9.92％
押上駅の地価	74万5571円/m²	246万4698円/坪	+10.30％
有明駅の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
東雲駅の地価	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+16.50％
亀戸駅の地価	94万2571円/m²	311万5938円/坪	+10.44％
清澄白河駅の地価	81万9500円/m²	270万9090円/坪	+12.05％
木場駅の地価	68万7000円/m²	227万1074円/坪	+8.53％
門前仲町駅の地価	89万3000円/m²	295万2066円/坪	+10.76％
新木場駅の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+13.43％
南砂町駅の地価	52万6500円/m²	174万0495円/坪	+7.87％
森下駅の地価	71万8666円/m²	237万5757円/坪	+11.57％
菊川駅の地価	85万1000円/m²	281万3223円/坪	+10.30％
住吉駅の地価	81万7500円/m²	270万2479円/坪	+9.93％
西大島駅の地価	58万5000円/m²	193万3884円/坪	+12.50％
大島駅の地価	52万4666円/m²	173万4435円/坪	+8.10％
東大島駅の地価	52万1333円/m²	172万3415円/坪	+8.81％
小村井駅の地価	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+7.57％
亀戸水神駅の地価	52万9800円/m²	175万1404円/坪	+8.34％
辰巳駅の地価	68万1500円/m²	225万2892円/坪	+12.45％
有明テニスの森駅の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+12.99％
国際展示場駅の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
東京ビッグサイト駅の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
潮見駅の地価	68万0500円/m²	224万9586円/坪	+9.87％
お台場の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
越中島の地価	74万4500円/m²	246万1157円/坪	+10.16％
北砂の地価	55万8666円/m²	184万6831円/坪	+9.82％
東砂の地価	49万8333円/m²	164万7382円/坪	+7.99％
富岡の地価	73万9000円/m²	244万2975円/坪	+8.52％
新砂の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	％
牡丹の地価	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+12.99％
猿江の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+8.59％
扇橋の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+8.02％
永代の地価	114万0000円/m²	376万8595円/坪	％
佐賀の地価	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+15.03％
古石場の地価	68万9000円/m²	227万7685円/坪	+7.32％
清澄の地価	91万9500円/m²	303万9669円/坪	+11.37％
南砂の地価	57万3200円/m²	189万4876円/坪	+8.50％
亀戸（町名）の地価	80万9200円/m²	267万5041円/坪	+9.93％