星久喜町

星久喜町の最新の地価の動向

星久喜町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

星久喜町（ほしぐきちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では21万4876円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.17％の上昇です。

星久喜町の最高価格地点は「千葉市中央区星久喜町470番6」（6万7000円/m²）で、最低価格地点は「千葉市中央区星久喜町751番25」（6万3000円/m²）です。

星久喜町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

星久喜町（ほしぐきちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万3000円/m²、坪単価では平均 20万8264円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.12％の上昇です。

星久喜町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

星久喜町（ほしぐきちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万7000円/m²、坪単価では平均 22万1487円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.21％の上昇です。

星久喜町の地価平均の計算方法

星久喜町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区星久喜町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

星久喜町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

星久喜町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1984年［昭和59年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+5.71％
1988年［昭和63年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+36.94％
1989年［平成元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+15.79％
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+30.68％
1991年［平成3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-15.22％
1993年［平成5年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-15.38％
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.08％
1995年［平成7年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.38％
1997年［平成9年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-4.45％
1999年［平成11年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-8.26％
2000年［平成12年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-7.04％
2001年［平成13年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-7.16％
2002年［平成14年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-8.59％
2003年［平成15年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-10.99％
2004年［平成16年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-12.88％
2005年［平成17年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-6.79％
2006年［平成18年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-1.66％
2007年［平成19年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.34％
2008年［平成20年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	6万4050円/m2	21万1735円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+0.80％
2025年［令和7年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+1.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-10.94％
1995年［平成7年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-6.88％
1998年［平成10年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.70％
1999年［平成11年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-6.87％
2001年［平成13年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-6.56％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-8.77％
2003年［平成15年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-11.46％
2005年［平成17年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-9.41％
2006年［平成18年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.67％
2008年［平成20年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.61％
2019年［平成31年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+0.46％
2025年［令和7年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1984年［昭和59年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+5.71％
1988年［昭和63年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+36.94％
1989年［平成元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+15.79％
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+30.68％
1991年［平成3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-15.22％
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-15.38％
1994年［平成6年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.21％
1995年［平成7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.07％
1996年［平成8年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.33％
1997年［平成9年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.20％
1999年［平成11年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-8.76％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-7.20％
2001年［平成13年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-7.76％
2002年［平成14年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-8.41％
2003年［平成15年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-14.29％
2004年［平成16年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-14.29％
2005年［平成17年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.72％
2007年［平成19年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.76％
2011年［平成23年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+1.14％
2025年［令和7年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+1.12％

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