末広の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県千葉市中央区末広

末広の不動産売却価格査定

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末広の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千葉市中央区末広3-12-6	本千葉駅より1,200m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+7.27 ％
千葉県千葉市中央区末広3-12-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 995m²（300坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線沿いの商業地域
2位	千葉市中央区末広4-6-9	千葉寺駅より600m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+5.11 ％
千葉県千葉市中央区末広4-6-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と営業所等が混在する住宅地域

末広の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市中央区末広3-12-6

本千葉駅より1,200m

23万6000 円/m²

78万0165 円/坪

+7.27 ％

2位

千葉市中央区末広4-6-9

千葉寺駅より600m

14万4000 円/m²

47万6033 円/坪

+5.11 ％

末広の最新の地価の動向

末広の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

末広（すえひろ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は19万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では62万8099円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.19％の上昇です。

末広の最高額地点は「千葉市中央区末広3-12-6」（23万6000円/m²）で、最低額地点は「千葉市中央区末広4-6-9」（14万4000円/m²）です。

末広の基準地価の動向 2025年［令和7年］

末広（すえひろ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23万6000円/m²、坪単価では平均 78万0165円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.27％の上昇です。

末広の公示地価の動向 2025年［令和7年］

末広（すえひろ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は14万4000円/m²、坪単価では平均 47万6033円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.11％の上昇です。

末広の地価平均の計算方法

末広の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区末広の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

末広の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

末広の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪
1998年［平成10年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-6.80％
1999年［平成11年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-9.38％
2000年［平成12年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-8.05％
2001年［平成13年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-6.88％
2002年［平成14年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-4.65％
2005年［平成17年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+5.04％
2008年［平成20年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+6.40％
2009年［平成21年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+1.68％
2018年［平成30年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+1.65％
2019年［令和元年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+5.69％
2025年［令和7年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+6.19％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪
1998年［平成10年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-6.80％
1999年［平成11年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-9.38％
2000年［平成12年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-8.05％
2001年［平成13年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-6.88％
2002年［平成14年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-4.65％
2005年［平成17年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+5.04％
2008年［平成20年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+6.40％
2009年［平成21年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+1.68％
2018年［平成30年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+1.65％
2019年［平成31年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+4.58％
2025年［令和7年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+5.11％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪
2023年［令和5年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.00％
2024年［令和6年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+6.80％
2025年［令和7年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+7.27％

末広の土地の売却価格査定

末広エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

末広の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
千葉駅の地価	75万4173円/m²	249万3136円/坪	+9.31％
蘇我駅の地価	15万6642円/m²	51万7827円/坪	+6.98％
千葉みなと駅の地価	10万6483円/m²	35万2011円/坪	+11.90％
都賀駅の地価	13万4390円/m²	44万4266円/坪	+6.97％
千葉中央駅の地価	47万3600円/m²	156万5619円/坪	+8.83％
東千葉駅の地価	15万5176円/m²	51万2980円/坪	+7.45％
本千葉駅の地価	18万1900円/m²	60万1322円/坪	+7.91％
千葉寺駅の地価	15万9400円/m²	52万6942円/坪	+6.43％
大森台駅の地価	9万2310円/m²	30万5157円/坪	+6.07％
西千葉駅の地価	34万9500円/m²	115万5371円/坪	+8.47％
栄町駅の地価	146万0600円/m²	482万8429円/坪	+10.28％
葭川公園駅の地価	50万8700円/m²	168万1652円/坪	+9.21％
県庁前駅の地価	23万3714円/m²	77万2609円/坪	+7.96％
浜野駅の地価	7万0564円/m²	23万3270円/坪	+5.60％
新千葉駅の地価	31万7500円/m²	104万9586円/坪	+8.50％
西登戸駅の地価	29万1600円/m²	96万3966円/坪	+8.18％
みどり台駅の地価	30万3100円/m²	100万1983円/坪	+7.74％
千葉公園駅の地価	26万2666円/m²	86万8319円/坪	+7.87％
作草部駅の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+7.42％
学園前駅の地価	8万6700円/m²	28万6611円/坪	+5.02％
都町の地価	12万1200円/m²	40万0661円/坪	+6.95％
富士見の地価	174万2000円/m²	575万8677円/坪	+10.37％
新町の地価	71万4666円/m²	236万2534円/坪	+9.36％
矢作町の地価	9万4225円/m²	31万1487円/坪	+3.02％
仁戸名町の地価	8万2775円/m²	27万3636円/坪	+6.17％
宮崎の地価	15万0500円/m²	49万7520円/坪	+8.24％
生実町の地価	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+2.82％
松波の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+8.09％
星久喜町の地価	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+1.17％
弁天の地価	45万9000円/m²	151万7355円/坪	+8.47％
道場の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+8.71％
村田町の地価	8万9400円/m²	29万5537円/坪	+6.53％
登戸の地価	30万9400円/m²	102万2809円/坪	+8.86％
新田町の地価	40万7500円/m²	134万7107円/坪	+8.83％
川戸町の地価	3万3800円/m²	11万1735円/坪	+1.84％
花輪町の地価	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+3.16％
祐光の地価	16万1333円/m²	53万3333円/坪	+6.93％
椿森の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+7.30％
浜野町の地価	6万7066円/m²	22万1707円/坪	+6.42％
今井の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+7.49％
大巌寺町の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+4.38％
南生実町の地価	6万9300円/m²	22万9090円/坪	+5.00％
中央港の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+11.36％
出洲港の地価	8万9950円/m²	29万7355円/坪	+10.36％
松ケ丘町の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+5.45％