今井

今井の最新の地価の動向

今井の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

今井（いまい）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は18万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では62万1487円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.49％の上昇です。

今井の最も高価格の地点は「千葉市中央区今井1-25-13」（28万8000円/m²）で、最も低価格の地点は「千葉市中央区今井3-28-15」（12万8000円/m²）です。

今井の基準地価の動向 2025年［令和7年］

今井（いまい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22万4000円/m²、坪単価では平均 74万0495円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.32％の上昇です。

今井の公示地価の動向 2025年［令和7年］

今井（いまい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は15万2000円/m²、坪単価では平均 50万2479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.66％の上昇です。

今井の地価平均の計算方法

今井の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区今井の地点の地価から計算しました。

今井の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

今井の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪
1984年［昭和59年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+13.62％
1987年［昭和62年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+74.66％
1988年［昭和63年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+131.37％
1989年［平成元年］	93万2500円/m2	308万2644円/坪	+18.31％
1990年［平成2年］	112万2500円/m2	371万0743円/坪	+19.22％
1991年［平成3年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-20.57％
1993年［平成5年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-19.44％
1994年［平成6年］	60万8500円/m2	201万1570円/坪	-9.96％
1995年［平成7年］	46万7500円/m2	154万5454円/坪	-17.12％
1996年［平成8年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-18.87％
1997年［平成9年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-13.41％
1998年［平成10年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-13.42％
1999年［平成11年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-13.52％
2000年［平成12年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-9.57％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-11.27％
2002年［平成14年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-11.91％
2003年［平成15年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-11.71％
2004年［平成16年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-8.13％
2005年［平成17年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.36％
2006年［平成18年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	+8.63％
2007年［平成19年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+15.18％
2008年［平成20年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	+10.95％
2009年［平成21年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪	+1.66％
2019年［令和元年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.58％
2020年［令和2年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+2.14％
2021年［令和3年］	15万3250円/m2	50万6611円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+4.40％
2024年［令和6年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+5.63％
2025年［令和7年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+7.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
2007年［平成19年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+11.00％
2008年［平成20年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+18.02％
2009年［平成21年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-5.69％
2011年［平成23年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.93％
2019年［平成31年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.27％
2021年［令和3年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.38％
2024年［令和6年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+5.12％
2025年［令和7年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+7.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪
1984年［昭和59年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+13.62％
1987年［昭和62年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+74.66％
1988年［昭和63年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+131.37％
1989年［平成元年］	93万2500円/m2	308万2644円/坪	+18.31％
1990年［平成2年］	112万2500円/m2	371万0743円/坪	+19.22％
1991年［平成3年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-20.57％
1993年［平成5年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-19.44％
1994年［平成6年］	60万8500円/m2	201万1570円/坪	-9.96％
1995年［平成7年］	46万7500円/m2	154万5454円/坪	-17.12％
1996年［平成8年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-18.87％
1997年［平成9年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-13.41％
1998年［平成10年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-13.42％
1999年［平成11年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-13.52％
2000年［平成12年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-9.57％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-11.27％
2002年［平成14年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-11.91％
2003年［平成15年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-11.71％
2004年［平成16年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-8.13％
2005年［平成17年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.36％
2006年［平成18年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+8.63％
2007年［平成19年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+17.27％
2008年［平成20年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+7.42％
2009年［平成21年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.05％
2017年［平成29年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.68％
2018年［平成30年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+3.60％
2020年［令和2年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.01％
2021年［令和3年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+3.28％
2023年［令和5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+5.42％
2024年［令和6年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+6.15％
2025年［令和7年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+7.32％

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