牡丹の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都江東区牡丹

牡丹の不動産売却価格査定

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牡丹の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	江東区牡丹3-6-4	門前仲町駅より350m	80万0000 円/m²	264万4628 円/坪	+12.99 ％
東京都江東区牡丹3-6-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 52m²（15坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域

牡丹の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

江東区牡丹3-6-4

門前仲町駅より350m

80万0000 円/m²

264万4628 円/坪

+12.99 ％

牡丹の最新の地価動向

牡丹（ぼたん）の現在の地価は、公示地価の平均値が80万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は264万4628円/坪、変動率は+12.99％の上昇です。

牡丹は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は133万0000円/m²（1994年）、最低値は43万6000円/m²（2005年）で、二者の差は3.05倍です。
牡丹の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

牡丹の平均土地価格を求めるにあたり、東京都江東区牡丹の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

牡丹の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪
1995年［平成7年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪	-28.57％
1996年［平成8年］	76万0000円/m²	251万2396円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	65万7000円/m²	217万1900円/坪	-13.55％
1998年［平成10年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	-6.39％
1999年［平成11年］	57万1000円/m²	188万7603円/坪	-7.15％
2000年［平成12年］	51万8000円/m²	171万2396円/坪	-9.28％
2001年［平成13年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-9.07％
2002年［平成14年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	-4.25％
2003年［平成15年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	-1.13％
2005年［平成17年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	-0.23％
2006年［平成18年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+0.23％
2007年［平成19年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	+13.04％
2008年［平成20年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+13.36％
2009年［平成21年］	52万7000円/m²	174万2148円/坪	-5.89％
2010年［平成22年］	49万3000円/m²	162万9752円/坪	-6.45％
2011年［平成23年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	48万1000円/m²	159万0082円/坪	+2.78％
2015年［平成27年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	+2.70％
2016年［平成28年］	50万7000円/m²	167万6033円/坪	+2.63％
2017年［平成29年］	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+3.16％
2018年［平成30年］	55万6000円/m²	183万8016円/坪	+6.31％
2019年［平成31年］	60万1000円/m²	198万6776円/坪	+8.09％
2020年［令和2年］	64万8000円/m²	214万2148円/坪	+7.82％
2021年［令和3年］	63万8000円/m²	210万9090円/坪	-1.54％
2022年［令和4年］	64万4000円/m²	212万8925円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	66万8000円/m²	220万8264円/坪	+3.73％
2024年［令和6年］	70万8000円/m²	234万0495円/坪	+5.99％
2025年［令和7年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+12.99％

牡丹の土地の売却価格査定

牡丹エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

牡丹の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
豊洲駅の地価	172万0000円/m²	568万5950円/坪	+13.08％
東陽町駅の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+9.92％
押上駅の地価	74万5571円/m²	246万4698円/坪	+10.30％
有明駅の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
東雲駅の地価	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+16.50％
亀戸駅の地価	94万2571円/m²	311万5938円/坪	+10.44％
清澄白河駅の地価	81万9500円/m²	270万9090円/坪	+12.05％
木場駅の地価	68万7000円/m²	227万1074円/坪	+8.53％
門前仲町駅の地価	89万3000円/m²	295万2066円/坪	+10.76％
新木場駅の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+13.43％
南砂町駅の地価	52万6500円/m²	174万0495円/坪	+7.87％
森下駅の地価	71万8666円/m²	237万5757円/坪	+11.57％
菊川駅の地価	85万1000円/m²	281万3223円/坪	+10.30％
住吉駅の地価	81万7500円/m²	270万2479円/坪	+9.93％
西大島駅の地価	58万5000円/m²	193万3884円/坪	+12.50％
大島駅の地価	52万4666円/m²	173万4435円/坪	+8.10％
東大島駅の地価	52万1333円/m²	172万3415円/坪	+8.81％
小村井駅の地価	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+7.57％
亀戸水神駅の地価	52万9800円/m²	175万1404円/坪	+8.34％
辰巳駅の地価	68万1500円/m²	225万2892円/坪	+12.45％
有明テニスの森駅の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+12.99％
国際展示場駅の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
東京ビッグサイト駅の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
潮見駅の地価	68万0500円/m²	224万9586円/坪	+9.87％
お台場の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
越中島の地価	74万4500円/m²	246万1157円/坪	+10.16％
北砂の地価	55万8666円/m²	184万6831円/坪	+9.82％
東砂の地価	49万8333円/m²	164万7382円/坪	+7.99％
富岡の地価	73万9000円/m²	244万2975円/坪	+8.52％
新砂の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	％
石島の地価	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+8.13％
猿江の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+8.59％
扇橋の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+8.02％
永代の地価	114万0000円/m²	376万8595円/坪	％
佐賀の地価	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+15.03％
古石場の地価	68万9000円/m²	227万7685円/坪	+7.32％
清澄の地価	91万9500円/m²	303万9669円/坪	+11.37％
南砂の地価	57万3200円/m²	189万4876円/坪	+8.50％
亀戸（町名）の地価	80万9200円/m²	267万5041円/坪	+9.93％