有明テニスの森駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都江東区

有明テニスの森駅の不動産売却価格査定

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有明テニスの森駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	江東区有明1-3-17	有明テニスの森駅より240m	87万0000 円/m²	287万6033 円/坪	+12.99 ％
東京都江東区有明1-3-17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼共同住宅　地積 3,345m²（1,011坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅、倉庫等が混在する住宅地域

有明テニスの森駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

江東区有明1-3-17

有明テニスの森駅より240m

87万0000 円/m²

287万6033 円/坪

+12.99 ％

有明テニスの森駅の最新の地価動向

有明テニスの森駅（ありあけてにすのもりえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が87万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は287万6033円/坪であり、変動率+12.99％の上昇です。

有明テニスの森駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は205万0000円/m²（1991年）、最低値は33万5000円/m²（2002年）で、二者の違いは6.12倍です。
有明テニスの森駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

有明テニスの森駅の土地価格平均を求めるにあたり、有明テニスの森駅近辺、東京都江東区有明1の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

有明テニスの森駅について

有明テニスの森駅（ありあけテニスのもりえき）は東京都江東区有明1丁目にある東京臨海新交通臨海線ゆりかもめの駅です。有明テニスの森駅の隣駅は有明駅、市場前駅です。有明テニスの森駅の1日あたりの平均乗車数は約1200人です。有明テニスの森駅南方には駅名由来の有明テニスの森公園があります。

有明テニスの森駅の所属路線の沿線地価

有明テニスの森駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、ゆりかもめの基準地価平均が692万6666円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は有明テニスの森駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

有明テニスの森駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	190万0000円/m²	628万0991円/坪
1990年［平成2年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	+7.89％
1991年［平成3年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	-21.95％
1993年［平成5年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	-15.00％
1994年［平成6年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-33.82％
1995年［平成7年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	-39.44％
1996年［平成8年］	45万6000円/m²	150万7438円/坪	-16.33％
1997年［平成9年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-5.70％
1998年［平成10年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-4.65％
1999年［平成11年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-6.10％
2000年［平成12年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+0.90％
2004年［平成16年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+0.89％
2005年［平成17年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+1.17％
2006年［平成18年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+15.94％
2007年［平成19年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+23.00％
2008年［平成20年］	53万7000円/m²	177万5206円/坪	+9.15％
2009年［平成21年］	49万9000円/m²	164万9586円/坪	-7.08％
2010年［平成22年］	48万4000円/m²	159万9999円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	48万2000円/m²	159万3388円/坪	+4.10％
2013年［平成25年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+2.07％
2014年［平成26年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+5.69％
2015年［平成27年］	53万4000円/m²	176万5289円/坪	+2.69％
2016年［平成28年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+3.00％
2017年［平成29年］	56万7000円/m²	187万4380円/坪	+3.09％
2018年［平成30年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+5.82％
2019年［令和元年］	65万4000円/m²	216万1983円/坪	+9.00％
2020年［令和2年］	67万2000円/m²	222万1487円/坪	+2.75％
2021年［令和3年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+3.42％
2022年［令和4年］	72万5000円/m²	239万6694円/坪	+4.32％
2023年［令和5年］	77万0000円/m²	254万5454円/坪	+6.21％
2024年［令和6年］	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+12.99％

有明テニスの森駅の土地の売却価格査定

有明テニスの森駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

有明テニスの森駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
豊洲駅の地価	152万6666円/m²	504万6831円/坪	+8.18％
東陽町駅の地価	61万5100円/m²	203万3388円/坪	+6.72％
押上駅の地価	65万3200円/m²	215万9338円/坪	+7.28％
有明駅の地価	80万4000円/m²	265万7851円/坪	+3.74％
東雲駅の地価	65万3666円/m²	216万0881円/坪	+7.43％
亀戸駅の地価	80万3666円/m²	265万6749円/坪	+7.80％
清澄白河駅の地価	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+5.76％
木場駅の地価	62万9500円/m²	208万0991円/坪	+6.61％
門前仲町駅の地価	119万2833円/m²	394万3250円/坪	+8.53％
新木場駅の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+13.43％
南砂町駅の地価	49万4750円/m²	163万5537円/坪	+5.44％
森下駅の地価	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+7.21％
菊川駅の地価	73万4333円/m²	242万7548円/坪	+7.36％
住吉駅の地価	70万5400円/m²	233万1900円/坪	+7.35％
西大島駅の地価	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+7.02％
大島駅の地価	49万8666円/m²	164万8484円/坪	+5.68％
東大島駅の地価	49万0750円/m²	162万2314円/坪	+6.05％
小村井駅の地価	41万6800円/m²	137万7851円/坪	+5.70％
亀戸水神駅の地価	54万4875円/m²	180万1239円/坪	+6.61％
辰巳駅の地価	60万5000円/m²	199万9999円/坪	+4.56％
国際展示場駅の地価	80万4000円/m²	265万7851円/坪	+3.74％
東京ビッグサイト駅の地価	80万4000円/m²	265万7851円/坪	+3.74％
潮見駅の地価	57万1333円/m²	188万8705円/坪	+5.76％
お台場の地価	82万6000円/m²	273万0578円/坪	+6.82％
越中島の地価	67万5000円/m²	223万1404円/坪	+6.14％
北砂の地価	51万6400円/m²	170万7107円/坪	+5.64％
東砂の地価	46万5200円/m²	153万7851円/坪	+5.49％
富岡の地価	115万5500円/m²	381万9834円/坪	+8.86％
新砂の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	％
牡丹の地価	70万8000円/m²	234万0495円/坪	+5.99％
石島の地価	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+5.47％
猿江の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+8.59％
扇橋の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+8.02％
永代の地価	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+10.33％
佐賀の地価	78万6500円/m²	259万9999円/坪	+5.51％
古石場の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+6.29％
清澄の地価	82万4500円/m²	272万5619円/坪	+6.37％
南砂の地価	52万2250円/m²	172万6446円/坪	+6.11％
亀戸（町名）の地価	73万7062円/m²	243万6570円/坪	+7.44％