ゆめが丘駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
27万0000
円/m2
変動率
+10.25
％
坪単価
89万2561
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 藤沢市湘南台6丁目24番9 | 湘南台駅より1,100m | 30万8000 円/m2 | 101万8181 円/坪 | +6.21 ％ | |
| 2位 | 横浜市泉区下飯田町字中野丸891番23 | 下飯田駅より430m | 23万2000 円/m2 | 76万6942 円/坪 | +14.29 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
ゆめが丘駅（ゆめがおかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は27万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では89万2561円/坪です。前年からの変動率の平均は+10.25％の上昇です。
ゆめが丘駅の最も高額な地点は「藤沢市湘南台6丁目24番9」（30万8000円/m2）で、最も低額な地点は「横浜市泉区下飯田町字中野丸891番23」（23万2000円/m2）です。
ゆめが丘駅（ゆめがおかえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は27万0000円/m2、坪単価では平均 89万2561円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.25％の上昇です。
ゆめが丘駅（ゆめがおかえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
ゆめが丘駅の地価平均を求めるにあたり、ゆめが丘駅の近辺、神奈川県横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ、藤沢市湘南台6の標準地・基準地の地価より算定しました。
ゆめが丘駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.35％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +2.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +3.91％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +8.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +10.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
ゆめが丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 藤沢駅の地価 | 38万5913円/m2 | 127万5745円/坪 | +6.90％ | |
| 湘南台駅の地価 | 25万6025円/m2 | 84万6363円/坪 | +5.30％ | |
| 弥生台駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.75％ | |
| 辻堂駅の地価 | 29万8920円/m2 | 98万8165円/坪 | +6.72％ | |
| 緑園都市駅の地価 | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | +3.62％ | |
| いずみ中央駅の地価 | 21万9600円/m2 | 72万5950円/坪 | +5.01％ | |
| いずみ野駅の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.05％ | |
| 鵠沼駅の地価 | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +4.88％ | |
| 本鵠沼駅の地価 | 28万6142円/m2 | 94万5926円/坪 | +7.32％ | |
| 鵠沼海岸駅の地価 | 29万2200円/m2 | 96万5950円/坪 | +7.16％ | |
| 江ノ島駅／湘南江の島駅の地価 | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +8.10％ | |
| 目白山下駅の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +7.05％ | |
| 藤沢本町駅の地価 | 20万3266円/m2 | 67万1955円/坪 | +3.98％ | |
| 善行駅の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.05％ | |
| 六会日大前駅の地価 | 16万7273円/m2 | 55万2971円/坪 | +4.03％ | |
| 長後駅の地価 | 14万1300円/m2 | 46万7107円/坪 | +3.40％ | |
| 立場駅の地価 | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +4.41％ | |
| 中田駅の地価 | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | +4.03％ | |
| 踊場駅の地価 | 22万3714円/m2 | 73万9551円/坪 | +2.46％ | |
| 湘南海岸公園駅の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +6.05％ | |
| 石上駅の地価 | 34万1750円/m2 | 112万9752円/坪 | +7.05％ | |
| 柳小路駅の地価 | 25万4750円/m2 | 84万2148円/坪 | +6.21％ | |
| 下飯田駅の地価 | 20万6050円/m2 | 68万1157円/坪 | +5.67％ | |
| 片瀬江ノ島駅の地価 | 36万1666円/m2 | 119万5592円/坪 | +7.55％ | |
| 鵠沼（エリア）の地価 | 33万5217円/m2 | 110万8156円/坪 | +7.40％ | |
| 遠藤の地価 | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +4.89％ | |
| 上飯田町の地価 | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +3.39％ | |
| 弥勒寺の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +6.56％ | |
| 亀井野の地価 | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | +4.72％ | |
| 領家の地価 | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +1.67％ | |
| 新橋町の地価 | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | +2.65％ | |
| 和泉町の地価 | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | +3.41％ | |
| 和泉中央北の地価 | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +5.00％ | |
| 和泉中央南の地価 | 23万3800円/m2 | 77万2892円/坪 | +4.60％ | |
| 西が岡の地価 | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +1.43％ | |
| 岡津町の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.34％ | |
| 羽鳥の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +6.45％ | |
| 大庭の地価 | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +3.90％ | |
| 高倉の地価 | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +4.35％ | |
| 葛原の地価 | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | +0.98％ | |
| 村岡東の地価 | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +6.06％ | |
| 本藤沢の地価 | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +2.35％ | |
| 緑園の地価 | 32万5250円/m2 | 107万5206円/坪 | +4.11％ | |
| 下和泉の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +4.24％ | |
| 中田北の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +4.28％ | |
| 中田南の地価 | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +3.97％ | |
| 中田東の地価 | 26万3750円/m2 | 87万1900円/坪 | +3.89％ | |
| 中田西の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +5.73％ | |
| 南藤沢の地価 | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | +9.14％ | |
| 片瀬海岸の地価 | 34万7250円/m2 | 114万7933円/坪 | +7.24％ | |
| 鵠沼石上の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +7.10％ | |
| 鵠沼桜が岡の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +6.77％ | |
| 辻堂元町の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +8.22％ | |
| 辻堂西海岸の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +4.38％ | |
| 辻堂東海岸の地価 | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +6.12％ | |
| 辻堂太平台の地価 | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +5.86％ | |
| 本町の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +6.31％ | |
| 花の木の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.74％ | |
| 西富の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26％ | |
| みその台の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.34％ | |
| 石川の地価 | 16万6200円/m2 | 54万9421円/坪 | +4.12％ | |
| 白旗の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 大鋸の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 下土棚の地価 | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +4.55％ | |
| 鵠沼神明の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.67％ | |
| 鵠沼橘の地価 | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +9.51％ | |
| 朝日町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +8.75％ | |
| 鵠沼藤が谷の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +6.34％ | |
| 鵠沼松が岡の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +4.27％ | |
| 川名の地価 | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +5.51％ | |
| 藤が岡の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +4.95％ | |
| 菖蒲沢の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +6.54％ | |
| 西俣野の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 片瀬の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +6.38％ | |
| 円行の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +4.42％ | |
| 渡内の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +6.36％ | |
| 打戻の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +2.52％ | |
| 柄沢の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +5.13％ | |
| 善行坂の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.68％ | |
| 天神町の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.45％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
