ゆめが丘駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市泉区

ゆめが丘駅の不動産売却価格査定

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ゆめが丘駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市湘南台6丁目24番9	湘南台駅より1,100m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+7.41 ％
神奈川県藤沢市湘南台6丁目24番9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	横浜市泉区下飯田町字中野丸891番23	下飯田駅より430m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+9.14 ％
神奈川県横浜市泉区下飯田町字中野丸891番23 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画良好な住宅地域
3位	横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ254番14	いずみ中央駅より850m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪
神奈川県横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ254番14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.4m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

ゆめが丘駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市湘南台6丁目24番9

湘南台駅より1,100m

29万0000 円/m²

95万8677 円/坪

+7.41 ％

2位

横浜市泉区下飯田町字中野丸891番23

下飯田駅より430m

20万3000 円/m²

67万1074 円/坪

+9.14 ％

3位

横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ254番14

いずみ中央駅より850m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

ゆめが丘駅の最新の地価動向

ゆめが丘駅（ゆめがおかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が20万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万5482円/坪であり、前年比+8.28％の上昇です。

ゆめが丘駅の最も高価格地点は「藤沢市湘南台6丁目24番9」（29万0000円/m²）で、最低額地点は「横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ254番14」（12万0000円/m²）です。

ゆめが丘駅は2020年（令和2年）から5年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万8000円/m²（2023年）、最安値は17万0000円/m²（2020年）で、二者の差異は1.34倍です。
ゆめが丘駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

ゆめが丘駅の地価平均を求めるにあたり、ゆめが丘駅近辺、神奈川県横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ、藤沢市湘南台6の標準地・基準地の地価より算定しました。

ゆめが丘駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪
2021年［令和3年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+2.35％
2022年［令和4年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.87％
2023年［令和5年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+3.91％
2024年［令和6年］	20万4333円/m²	67万5482円/坪	+8.28％

ゆめが丘駅の土地の売却価格査定

ゆめが丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

ゆめが丘駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	35万8717円/m²	118万5842円/坪	+5.26％
湘南台駅の地価	24万2525円/m²	80万1735円/坪	+5.28％
弥生台駅の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+2.03％
辻堂駅の地価	27万8626円/m²	92万1079円/坪	+6.12％
緑園都市駅の地価	24万7250円/m²	81万7355円/坪	+4.07％
いずみ中央駅の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.80％
いずみ野駅の地価	22万1750円/m²	73万3057円/坪	+3.07％
鵠沼駅の地価	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+4.62％
本鵠沼駅の地価	26万6714円/m²	88万1700円/坪	+6.10％
鵠沼海岸駅の地価	27万2500円/m²	90万0826円/坪	+6.01％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+6.72％
目白山下駅の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+5.76％
藤沢本町駅の地価	19万5266円/m²	64万5509円/坪	+3.36％
善行駅の地価	15万6116円/m²	51万6088円/坪	+2.50％
六会日大前駅の地価	16万0578円/m²	53万0837円/坪	+2.75％
長後駅の地価	13万5966円/m²	44万9476円/坪	+2.49％
立場駅の地価	22万0500円/m²	72万8925円/坪	+3.11％
中田駅の地価	23万7666円/m²	78万5674円/坪	+3.25％
踊場駅の地価	21万7857円/m²	72万0188円/坪	+1.40％
湘南海岸公園駅の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.61％
石上駅の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+5.75％
柳小路駅の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.93％
下飯田駅の地価	19万3383円/m²	63万9283円/坪	+5.17％
片瀬江ノ島駅の地価	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+6.32％
鵠沼（エリア）の地価	31万1695円/m²	103万0398円/坪	+5.94％
遠藤の地価	11万8750円/m²	39万2561円/坪	+3.99％
上飯田町の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+2.31％
弥勒寺の地価	18万9125円/m²	62万5206円/坪	+5.15％
亀井野の地価	20万9875円/m²	69万3801円/坪	+3.53％
領家の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.06％
新橋町の地価	17万3666円/m²	57万4104円/坪	+2.14％
和泉町の地価	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+3.42％
和泉中央北の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+4.05％
和泉中央南の地価	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+3.00％
西が岡の地価	21万0500円/m²	69万5867円/坪	+0.97％
岡津町の地価	19万5500円/m²	64万6280円/坪	+2.79％
羽鳥の地価	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+5.27％
大庭の地価	12万0350円/m²	39万7851円/坪	+2.78％
高倉の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+3.79％
葛原の地価	4万0600円/m²	13万4214円/坪	+0.66％
村岡東の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+3.41％
本藤沢の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.21％
緑園の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+5.38％
下和泉の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+1.72％
中田北の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+3.21％
中田南の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+3.44％
中田東の地価	25万3500円/m²	83万8016円/坪	+3.44％
中田西の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.67％
南藤沢の地価	175万0000円/m²	578万5123円/坪	+6.71％
片瀬海岸の地価	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+6.03％
鵠沼石上の地価	47万7666円/m²	157万9063円/坪	+5.88％
鵠沼桜が岡の地価	29万5500円/m²	97万6859円/坪	+5.72％
辻堂元町の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+6.18％
辻堂西海岸の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+4.58％
辻堂東海岸の地価	24万0666円/m²	79万5592円/坪	+5.26％
辻堂太平台の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+5.50％
本町の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+5.97％
花の木の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.31％
西富の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.79％
みその台の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
石川の地価	15万9800円/m²	52万8264円/坪	+2.73％
白旗の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
立石の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+2.44％
大鋸の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
下土棚の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.30％
鵠沼神明の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.98％
鵠沼橘の地価	45万1000円/m²	149万0909円/坪	+5.25％