中尾の最新の地価動向
中尾(なかお)の最新の地価は、公示地価の平均値が15万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万2396円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が15万5666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万4600円/坪であり、変動率は+0.89%の上昇です。地価総平均は15万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万4049円/坪であり、変動率は+0.67%の上昇です。
中尾の最も高額地点は「さいたま市緑区大字中尾字不動谷110番18」(16万7000円/m2)で、最低額地点は「さいたま市緑区大字中尾字駒前950番2」(14万3000円/m2)です。
中尾は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万7000円/m2(1995年)、最低値は15万1000円/m2(2013年)で、両者の差は1.44倍です。基準地価の最高値は29万2000円/m2(1991年)、最低値は15万1000円/m2(2013年)で、両者の差は1.93倍です。
中尾の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
中尾の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市緑区大字中尾の基準点の地価を平均化しました。