原山の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

原山の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	さいたま市緑区原山2-12-4	浦和駅より1,800m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+1.65 ％
埼玉県さいたま市緑区原山2-12-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
2位	さいたま市緑区原山4-23-12	浦和駅より2,200m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+2.75 ％
埼玉県さいたま市緑区原山4-23-12 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

原山の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

さいたま市緑区原山2-12-4

浦和駅より1,800m

24万7000 円/m²

81万6528 円/坪

+1.65 ％

2位

さいたま市緑区原山4-23-12

浦和駅より2,200m

18万7000 円/m²

61万8181 円/坪

+2.75 ％

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原山（はらやま）の直近の地価は、公示地価の平均が21万6500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は71万5702円/坪、前年比+1.93％の上昇です。基準地価の平均が18万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は61万8181円/坪、前年比+2.75％の上昇です。地価総平均は20万6666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は68万3195円/坪、前年比+2.20％の上昇です。

原山の最高地価地点は「さいたま市緑区原山2-12-4」（24万7000円/m²）で、最低地価地点は「さいたま市緑区原山4-23-12」（18万7000円/m²）です。

原山は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万6000円/m²（1991年）、最安値は18万2000円/m²（2013年）で、二者の差異は1.79倍です。基準地価の最高値は32万6000円/m²（1991年）、最低値は16万1000円/m²（2013年）で、二者の差異は2.02倍です。
原山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

原山の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市緑区原山の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪
1984年［昭和59年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+2.06％
1988年［昭和63年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+46.46％
1989年［平成元年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+4.14％
1991年［平成3年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+7.96％
1992年［平成4年］	29万9500円/m²	99万0082円/坪	-8.13％
1993年［平成5年］	26万5500円/m²	87万7685円/坪	-11.08％
1994年［平成6年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-5.45％
1995年［平成7年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	-3.44％
1997年［平成9年］	24万7666円/m²	81万8732円/坪	-2.52％
1998年［平成10年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-3.04％
1999年［平成11年］	22万9666円/m²	75万9228円/坪	-4.29％
2000年［平成12年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	20万2333円/m²	66万8870円/坪	-3.64％
2003年［平成15年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	18万9333円/m²	62万5895円/坪	-3.41％
2005年［平成17年］	18万6333円/m²	61万5977円/坪	-1.60％
2006年［平成18年］	18万5333円/m²	61万2672円/坪	-0.54％
2007年［平成19年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+3.00％
2008年［平成20年］	20万0666円/m²	66万3360円/坪	+4.94％
2009年［平成21年］	19万0333円/m²	62万9201円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	18万1666円/m²	60万0550円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	17万7333円/m²	58万6225円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	17万5333円/m²	57万9614円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	17万7333円/m²	58万6225円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	17万8333円/m²	58万9531円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	18万1666円/m²	60万0550円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	18万6333円/m²	61万5977円/坪	+2.59％
2018年［平成30年］	19万1333円/m²	63万2506円/坪	+2.68％
2019年［令和元年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+3.48％
2020年［令和2年］	20万2666円/m²	66万9972円/坪	+2.21％
2021年［令和3年］	20万2333円/m²	66万8870円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	20万6666円/m²	68万3195円/坪	+2.20％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

18万8000円/m²

62万1487円/坪

1984年［昭和59年］

19万2000円/m²

63万4710円/坪

+2.13％

1985年［昭和60年］

19万3000円/m²

63万8016円/坪

+0.52％

1986年［昭和61年］

19万4000円/m²

64万1322円/坪

+0.52％

1987年［昭和62年］

19万8000円/m²

65万4545円/坪

+2.06％

1988年［昭和63年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

+46.46％

1989年［平成元年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

30万2000円/m²

99万8347円/坪

+4.14％

1991年［平成3年］

32万6000円/m²

107万7685円/坪

+7.96％

1992年［平成4年］

29万9500円/m²

99万0082円/坪

-8.13％

1993年［平成5年］

26万5500円/m²

87万7685円/坪

-11.08％

1994年［平成6年］

25万1000円/m²

82万9752円/坪

-5.45％

1995年［平成7年］

24万7000円/m²

81万6528円/坪

-1.60％

1996年［平成8年］

23万8500円/m²

78万8429円/坪

-3.44％

1997年［平成9年］

24万7666円/m²

81万8732円/坪

-2.52％

1998年［平成10年］

24万0000円/m²

79万3388円/坪

-3.04％

1999年［平成11年］

22万9666円/m²

75万9228円/坪

-4.29％

2000年［平成12年］

21万9000円/m²

72万3966円/坪

-4.67％

2001年［平成13年］

21万0000円/m²

69万4214円/坪

-4.11％

2002年［平成14年］

20万2333円/m²

66万8870円/坪

-3.64％

2003年［平成15年］

19万6000円/m²

64万7933円/坪

-3.13％

2004年［平成16年］

18万9333円/m²

62万5895円/坪

-3.41％

2005年［平成17年］

18万6333円/m²

61万5977円/坪

-1.60％

2006年［平成18年］

18万5333円/m²

61万2672円/坪

-0.54％

2007年［平成19年］

19万1000円/m²

63万1404円/坪

+3.00％

2008年［平成20年］

20万0666円/m²

66万3360円/坪

+4.94％

2009年［平成21年］

19万0333円/m²

62万9201円/坪

-5.21％

2010年［平成22年］

18万1666円/m²

60万0550円/坪

-4.55％

2011年［平成23年］

17万7333円/m²

58万6225円/坪

-2.42％

2012年［平成24年］

17万5333円/m²

57万9614円/坪

-1.14％

2013年［平成25年］

17万5000円/m²

57万8512円/坪

-0.21％

2014年［平成26年］

17万7333円/m²

58万6225円/坪

+1.28％

2015年［平成27年］

17万8333円/m²

58万9531円/坪

+0.53％

2016年［平成28年］

18万1666円/m²

60万0550円/坪

+1.82％

2017年［平成29年］

18万6333円/m²

61万5977円/坪

+2.59％

2018年［平成30年］

19万1333円/m²

63万2506円/坪

+2.68％

2019年［令和元年］

19万8000円/m²

65万4545円/坪

+3.48％

2020年［令和2年］

20万2666円/m²

66万9972円/坪

+2.21％

2021年［令和3年］

20万2333円/m²

66万8870円/坪

-0.18％

2022年［令和4年］

20万6666円/m²

68万3195円/坪

+2.20％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪
1984年［昭和59年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+2.06％
1988年［昭和63年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+46.46％
1989年［平成元年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+3.10％
1991年［平成3年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+9.03％
1992年［平成4年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-2.15％
1993年［平成5年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-15.36％
1994年［平成6年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	-6.30％
1995年［平成7年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-3.61％
1997年［平成9年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	-3.26％
1999年［平成11年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-4.22％
2000年［平成12年］	22万6500円/m²	74万8760円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	20万8500円/m²	68万9256円/坪	-3.93％
2003年［平成15年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-3.12％
2004年［平成16年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-1.55％
2006年［平成18年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	-0.81％
2007年［平成19年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.79％
2008年［平成20年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+6.03％
2009年［平成21年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+1.61％
2015年［平成27年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+1.81％
2017年［平成29年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+2.39％
2018年［平成30年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+2.86％
2019年［平成31年］	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+3.51％
2020年［令和2年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+3.04％
2021年［令和3年］	21万2500円/m²	70万2479円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	21万6500円/m²	71万5702円/坪	+1.93％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

18万8000円/m²

62万1487円/坪

1984年［昭和59年］

19万2000円/m²

63万4710円/坪

+2.13％

1985年［昭和60年］

19万3000円/m²

63万8016円/坪

+0.52％

1986年［昭和61年］

19万4000円/m²

64万1322円/坪

+0.52％

1987年［昭和62年］

19万8000円/m²

65万4545円/坪

+2.06％

1988年［昭和63年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

+46.46％

1989年［平成元年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

29万9000円/m²

98万8429円/坪

+3.10％

1991年［平成3年］

32万6000円/m²

107万7685円/坪

+9.03％

1992年［平成4年］

31万9000円/m²

105万4545円/坪

-2.15％

1993年［平成5年］

27万0000円/m²

89万2561円/坪

-15.36％

1994年［平成6年］

25万3000円/m²

83万6363円/坪

-6.30％

1995年［平成7年］

24万9000円/m²

82万3140円/坪

-1.58％

1996年［平成8年］

24万0000円/m²

79万3388円/坪

-3.61％

1997年［平成9年］

25万6000円/m²

84万6280円/坪

-2.50％

1998年［平成10年］

24万7500円/m²

81万8181円/坪

-3.26％

1999年［平成11年］

23万7000円/m²

78万3471円/坪

-4.22％

2000年［平成12年］

22万6500円/m²

74万8760円/坪

-4.44％

2001年［平成13年］

21万7000円/m²

71万7355円/坪

-4.21％

2002年［平成14年］

20万8500円/m²

68万9256円/坪

-3.93％

2003年［平成15年］

20万2000円/m²

66万7768円/坪

-3.12％

2004年［平成16年］

19万5000円/m²

64万4628円/坪

-3.49％

2005年［平成17年］

19万2000円/m²

63万4710円/坪

-1.55％

2006年［平成18年］

19万0500円/m²

62万9752円/坪

-0.81％

2007年［平成19年］

19万6000円/m²

64万7933円/坪

+2.79％

2008年［平成20年］

20万8000円/m²

68万7603円/坪

+6.03％

2009年［平成21年］

19万8500円/m²

65万6198円/坪

-4.60％

2010年［平成22年］

18万9000円/m²

62万4793円/坪

-4.82％

2011年［平成23年］

18万5000円/m²

61万1570円/坪

-2.14％

2012年［平成24年］

18万2500円/m²

60万3305円/坪

-1.40％

2013年［平成25年］

18万2000円/m²

60万1652円/坪

-0.31％

2014年［平成26年］

18万5000円/m²

61万1570円/坪

+1.61％

2015年［平成27年］

18万6000円/m²

61万4876円/坪

+0.48％

2016年［平成28年］

18万9500円/m²

62万6446円/坪

+1.81％

2017年［平成29年］

19万4000円/m²

64万1322円/坪

+2.39％

2018年［平成30年］

19万9500円/m²

65万9504円/坪

+2.86％

2019年［平成31年］

20万6500円/m²

68万2644円/坪

+3.51％

2020年［令和2年］

21万3000円/m²

70万4132円/坪

+3.04％

2021年［令和3年］

21万2500円/m²

70万2479円/坪

-0.28％

2022年［令和4年］

21万6500円/m²

71万5702円/坪

+1.93％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪
1990年［平成2年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+5.17％
1991年［平成3年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+6.89％
1992年［平成4年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-14.11％
1993年［平成5年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-6.79％
1994年［平成6年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-4.60％
1995年［平成7年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-1.61％
1996年［平成8年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-3.27％
1997年［平成9年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-2.60％
1999年［平成11年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-4.44％
2000年［平成12年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-5.12％
2001年［平成13年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-3.92％
2002年［平成14年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-3.26％
2005年［平成17年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+3.43％
2008年［平成20年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+2.76％
2009年［平成21年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-6.45％
2010年［平成22年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.62％
2015年［平成27年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+3.01％
2018年［平成30年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
2019年［令和元年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+3.43％
2020年［令和2年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.75％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

1990年［平成2年］

30万5000円/m²

100万8264円/坪

+5.17％

1991年［平成3年］

32万6000円/m²

107万7685円/坪

+6.89％

1992年［平成4年］

28万0000円/m²

92万5619円/坪

-14.11％

1993年［平成5年］

26万1000円/m²

86万2809円/坪

-6.79％

1994年［平成6年］

24万9000円/m²

82万3140円/坪

-4.60％

1995年［平成7年］

24万5000円/m²

80万9917円/坪

-1.61％

1996年［平成8年］

23万7000円/m²

78万3471円/坪

-3.27％

1997年［平成9年］

23万1000円/m²

76万3636円/坪

-2.53％

1998年［平成10年］

22万5000円/m²

74万3801円/坪

-2.60％

1999年［平成11年］

21万5000円/m²

71万0743円/坪

-4.44％

2000年［平成12年］

20万4000円/m²

67万4380円/坪

-5.12％

2001年［平成13年］

19万6000円/m²

64万7933円/坪

-3.92％

2002年［平成14年］

19万0000円/m²

62万8099円/坪

-3.06％

2003年［平成15年］

18万4000円/m²

60万8264円/坪

-3.16％

2004年［平成16年］

17万8000円/m²

58万8429円/坪

-3.26％

2005年［平成17年］

17万5000円/m²

57万8512円/坪

-1.69％

2006年［平成18年］

17万5000円/m²

57万8512円/坪

+0.00％

2007年［平成19年］

18万1000円/m²

59万8347円/坪

+3.43％

2008年［平成20年］

18万6000円/m²

61万4876円/坪

+2.76％

2009年［平成21年］

17万4000円/m²

57万5206円/坪

-6.45％

2010年［平成22年］

16万7000円/m²

55万2066円/坪

-4.02％

2011年［平成23年］

16万2000円/m²

53万5537円/坪

-2.99％

2012年［平成24年］

16万1000円/m²

53万2231円/坪

-0.62％

2013年［平成25年］

16万1000円/m²

53万2231円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

16万2000円/m²

53万5537円/坪

+0.62％

2015年［平成27年］

16万3000円/m²

53万8842円/坪

+0.62％

2016年［平成28年］

16万6000円/m²

54万8760円/坪

+1.84％

2017年［平成29年］

17万1000円/m²

56万5289円/坪

+3.01％

2018年［平成30年］

17万5000円/m²

57万8512円/坪

+2.34％

2019年［令和元年］

18万1000円/m²

59万8347円/坪

+3.43％

2020年［令和2年］

18万2000円/m²

60万1652円/坪

+0.55％

2021年［令和3年］

18万2000円/m²

60万1652円/坪

+0.00％

2022年［令和4年］

18万7000円/m²

61万8181円/坪

+2.75％

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