2018年[平成30年] 公示地価、基準地価
平均
17万9275
円/m2
変動率
+3.36
%
上昇
坪単価
59万2644
円/坪
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2018年[平成30年]基準地価
2018年[平成30年]公示地価
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浦和美園(うらわみその)の現在の地価は、地価公示価格の平均値が16万8550円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は55万7190円/坪、変動率は+3.11%の上昇です。調査地価(基準地価)の平均値が19万0000円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は62万8099円/坪で過去最高値、変動率は+3.60%の上昇です。地価総平均は17万9275円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は59万2644円/坪で過去最高値、変動率は+3.36%の上昇です。
浦和美園の最高価格地点は「さいたま市緑区美園4丁目11番9」(29万8000円/m2)で、最も低価格地点は「さいたま市緑区大字大崎字松原前2806番外」(6万0200円/m2)です。
浦和美園は1993年(平成5年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8000円/m2(1993年)、最低値は9万1900円/m2(2013年)で、両者の差は1.94倍です。基準地価の最高値は19万0000円/m2(2018年)、最低値は18万3250円/m2(2017年)で、両者の差は1.04倍です。
浦和美園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、地価公示価格の8割が参考になります。
浦和美園の平均土地価格を求めるにあたり、浦和美園駅付近、埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市緑区中野田、さいたま市岩槻区尾ヶ崎新田の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -1.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -5.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万5050円/m2 | 34万7272円/坪 | -3.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -2.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | -0.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | +1.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -3.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -4.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万4450円/m2 | 31万2231円/坪 | -1.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -1.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | -0.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万2662円/m2 | 57万0785円/坪 | +1.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万9275円/m2 | 59万2644円/坪 | +3.36% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -1.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -5.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万5050円/m2 | 34万7272円/坪 | -3.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -2.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | -0.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | +1.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -3.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -4.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万4450円/m2 | 31万2231円/坪 | -1.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -1.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | -0.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万2075円/m2 | 53万5785円/坪 | +1.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万8550円/m2 | 55万7190円/坪 | +3.11% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 18万3250円/m2 | 60万5785円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.60% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)