2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
19万0050
円/m2
変動率
+1.74
%
上昇
坪単価
62万8264
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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浦和美園(うらわみその)の最新の地価は、公示地価の平均が18万1850円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は60万1157円/坪で過去最高であり、前年比は+2.78%の上昇です。基準地価の平均が19万8250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は65万5371円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.71%の上昇です。地価総平均は19万0050円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は62万8264円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.74%の上昇です。
浦和美園の最高額地点は「さいたま市緑区美園4丁目11番9」(33万1000円/m2)で、最低価格地点は「さいたま市緑区大字大崎字松原前2806番1外」(6万1400円/m2)です。
浦和美園は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万1850円/m2(2020年)、最低値は9万1900円/m2(2013年)で、双方の落差は1.98倍です。基準地価の最高値は19万8250円/m2(2020年)、最低値は18万3250円/m2(2017年)で、両者の落差は1.08倍です。
浦和美園の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
浦和美園の平均地価を求めるにあたり、浦和美園駅近辺、埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市緑区中野田、さいたま市岩槻区尾ヶ崎新田の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -1.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -5.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万5050円/m2 | 34万7272円/坪 | -3.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -2.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | -0.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | +1.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -3.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -4.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万4450円/m2 | 31万2231円/坪 | -1.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -1.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | -0.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万2662円/m2 | 57万0785円/坪 | +1.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万9275円/m2 | 59万2644円/坪 | +3.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万5925円/m2 | 61万4628円/坪 | +3.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万0050円/m2 | 62万8264円/坪 | +1.74% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -1.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -5.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万5050円/m2 | 34万7272円/坪 | -3.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -2.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | -0.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | +1.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -3.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -4.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万4450円/m2 | 31万2231円/坪 | -1.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -1.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | -0.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万2075円/m2 | 53万5785円/坪 | +1.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万8550円/m2 | 55万7190円/坪 | +3.11% | ![]() |
2019年[平成31年] | 17万5100円/m2 | 57万8842円/坪 | +3.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万1850円/m2 | 60万1157円/坪 | +2.78% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 18万3250円/m2 | 60万5785円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | +3.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | +0.71% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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