浦和美園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

浦和美園（うらわみその）の直近の地価は、公示地価の平均が18万4925円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は61万1322円/坪で過去最高、前年比+1.52％の上昇です。基準地価の平均が20万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は68万4297円/坪で過去最高値、前年比+4.00％の上昇です。地価総平均は19万5962円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は64万7809円/坪で過去最高値、前年比+2.76％の上昇です。

浦和美園の最も高価格地点は「さいたま市緑区美園4丁目11番9」（33万5000円/m²）で、最低額地点は「さいたま市緑区大字大崎字松原前2806番1外」（6万0700円/m²）です。

浦和美園は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万4925円/m²（2022年）、最安値は9万1900円/m²（2013年）で、双方の差異は2.01倍です。基準地価の最高値は20万7000円/m²（2022年）、最低値は18万3250円/m²（2017年）で、両者の差異は1.13倍です。
浦和美園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

浦和美園の地価平均を求めるにあたり、浦和美園駅周辺、埼玉県さいたま市緑区美園、さいたま市緑区下野田、さいたま市緑区中野田、さいたま市岩槻区美園東、さいたま市岩槻区尾ヶ崎新田の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）