浦和美園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

浦和美園（うらわみその）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万5100円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は57万8842円/坪、変動率は+3.27％の上昇です。基準地価の平均値が19万0000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は62万8099円/坪で過去最高値、変動率は+3.60％の上昇です。地価総平均は17万9275円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は59万2644円/坪で過去最高値、変動率は+3.36％の上昇です。

浦和美園の最高価格地点は「さいたま市緑区美園4丁目11番9」（31万3000円/m²）で、最も低価格地点は「さいたま市緑区大字大崎字松原前2806番外」（6万1400円/m²）です。

浦和美園は1993年（平成5年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8000円/m²（1993年）、最低値は9万1900円/m²（2013年）で、両者の差は1.94倍です。基準地価の最高値は19万0000円/m²（2018年）、最低値は18万3250円/m²（2017年）で、両者の差は1.04倍です。
浦和美園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

浦和美園の平均土地価格を求めるにあたり、浦和美園駅付近、埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市緑区中野田、さいたま市岩槻区尾ヶ崎新田の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）