千駄ヶ谷（町名）

千駄ヶ谷（町名）の最新の地価の動向

千駄ヶ谷（町名）の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千駄ヶ谷（せんだがや／町名）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は198万2500円/m²、坪単価では平均 655万3719円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.91％の上昇です。

千駄ヶ谷（町名）の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千駄ヶ谷（せんだがや／町名）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は562万0000円/m²、坪単価では平均 1857万8512円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.24％の上昇です。

千駄ヶ谷（町名）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

千駄ヶ谷（せんだがや／町名）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は302万8333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では1001万1019円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.90％の上昇です。

千駄ヶ谷（町名）の地価平均の計算方法

千駄ヶ谷（町名）の地価平均を求めるにあたり、東京都渋谷区千駄ヶ谷の標準地・基準地の地価より算定しました。

千駄ヶ谷（町名）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

千駄ヶ谷（町名）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	460万0000円/m2	1520万6611円/坪
1991年［平成3年］	460万0000円/m2	1520万6611円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	-19.57％
1993年［平成5年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	-29.73％
1994年［平成6年］	197万5000円/m2	652万8925円/坪	-36.54％
1995年［平成7年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	-24.51％
1996年［平成8年］	112万2500円/m2	371万0743円/坪	-24.08％
1997年［平成9年］	101万3000円/m2	334万8760円/坪	-9.57％
1998年［平成10年］	98万1000円/m2	324万2975円/坪	-3.11％
1999年［平成11年］	88万3000円/m2	291万9008円/坪	-9.50％
2000年［平成12年］	83万2500円/m2	275万2066円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	-2.10％
2002年［平成14年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	81万8333円/m2	270万5234円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	82万4000円/m2	272万3966円/坪	+0.69％
2005年［平成17年］	85万4333円/m2	282万4242円/坪	+3.67％
2006年［平成18年］	97万2000円/m2	321万3223円/坪	+13.67％
2007年［平成19年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	+29.74％
2008年［平成20年］	137万0000円/m2	452万8925円/坪	+9.15％
2009年［平成21年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	-12.49％
2010年［平成22年］	109万3333円/m2	361万4325円/坪	-8.74％
2011年［平成23年］	100万9500円/m2	333万7190円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	98万9750円/m2	327万1900円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	98万8500円/m2	326万7768円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	101万5000円/m2	335万5371円/坪	+2.67％
2015年［平成27年］	104万6000円/m2	345万7851円/坪	+3.03％
2016年［平成28年］	179万4166円/m2	593万1129円/坪	+4.03％
2017年［平成29年］	196万3666円/m2	649万1460円/坪	+5.88％
2018年［平成30年］	212万6666円/m2	703万0303円/坪	+5.72％
2019年［令和元年］	229万5000円/m2	758万6776円/坪	+5.87％
2020年［令和2年］	238万0000円/m2	786万7768円/坪	+4.83％
2021年［令和3年］	234万3333円/m2	774万6556円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	238万5000円/m2	788万4297円/坪	+2.06％
2023年［令和5年］	249万0000円/m2	823万1404円/坪	+4.07％
2024年［令和6年］	272万0000円/m2	899万1735円/坪	+8.54％
2025年［令和7年］	302万8333円/m2	1001万1019円/坪	+12.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	460万0000円/m2	1520万6611円/坪
1991年［平成3年］	460万0000円/m2	1520万6611円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	-19.57％
1993年［平成5年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	-29.73％
1994年［平成6年］	197万5000円/m2	652万8925円/坪	-36.54％
1995年［平成7年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	-24.51％
1996年［平成8年］	112万2500円/m2	371万0743円/坪	-24.08％
1997年［平成9年］	101万3000円/m2	334万8760円/坪	-9.57％
1998年［平成10年］	98万1000円/m2	324万2975円/坪	-3.11％
1999年［平成11年］	88万3000円/m2	291万9008円/坪	-9.50％
2000年［平成12年］	83万2500円/m2	275万2066円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	-2.10％
2002年［平成14年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	84万1500円/m2	278万1818円/坪	+3.25％
2006年［平成18年］	92万8000円/m2	306万7768円/坪	+10.28％
2007年［平成19年］	121万5000円/m2	401万6528円/坪	+30.93％
2008年［平成20年］	139万5000円/m2	461万1570円/坪	+14.84％
2009年［平成21年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	-10.40％
2010年［平成22年］	111万5000円/m2	368万5950円/坪	-10.84％
2011年［平成23年］	100万9333円/m2	333万6639円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	98万8000円/m2	326万6115円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	98万4666円/m2	325万5096円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	+2.56％
2015年［平成27年］	104万1333円/m2	344万2424円/坪	+3.07％
2016年［平成28年］	109万1250円/m2	360万7438円/坪	+4.12％
2017年［平成29年］	113万5500円/m2	375万3719円/坪	+3.96％
2018年［平成30年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	+4.58％
2019年［平成31年］	125万5000円/m2	414万8760円/坪	+5.20％
2020年［令和2年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪	+6.51％
2021年［令和3年］	132万0000円/m2	436万3636円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	134万5000円/m2	444万6280円/坪	+1.94％
2023年［令和5年］	139万5000円/m2	461万1570円/坪	+3.73％
2024年［令和6年］	151万0000円/m2	499万1735円/坪	+8.10％
2025年［令和7年］	173万2500円/m2	572万7272円/坪	+14.23％
2026年［令和8年］	198万2500円/m2	655万3719円/坪	+13.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	82万5000円/m2	272万7272円/坪
2004年［平成16年］	84万2000円/m2	278万3471円/坪	+2.06％
2005年［平成17年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	+4.51％
2006年［平成18年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	+20.45％
2007年［平成19年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	+27.36％
2008年［平成20年］	132万0000円/m2	436万3636円/坪	-2.22％
2009年［平成21年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-16.67％
2010年［平成22年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	99万5000円/m2	328万9256円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	+3.00％
2015年［平成27年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	+2.91％
2016年［平成28年］	320万0000円/m2	1057万8512円/坪	+3.77％
2017年［平成29年］	362万0000円/m2	1196万6942円/坪	+9.73％
2018年［平成30年］	400万0000円/m2	1322万3140円/坪	+8.01％
2019年［令和元年］	437万5000円/m2	1446万2809円/坪	+7.23％
2020年［令和2年］	446万0000円/m2	1474万3801円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	439万0000円/m2	1451万2396円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	446万5000円/m2	1476万0330円/坪	+2.32％
2023年［令和5年］	468万0000円/m2	1547万1074円/坪	+4.74％
2024年［令和6年］	514万0000円/m2	1699万1735円/坪	+9.41％
2025年［令和7年］	562万0000円/m2	1857万8512円/坪	+10.24％

関連ページ

渋谷区の公示地価・基準地価

東京23区の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

渋谷区のマンション価格相場