神山町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都渋谷区神山町

神山町の不動産売却価格査定

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神山町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	渋谷区神山町16-4	渋谷駅より840m	220万0000 円/m²	727万2727 円/坪	+19.57 ％
東京都渋谷区神山町16-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

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順位

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

渋谷区神山町16-4

渋谷駅より840m

220万0000 円/m²

727万2727 円/坪

+19.57 ％

神山町の最新の地価の動向

神山町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神山町（かみやまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は220万0000円/m²、坪単価では平均 727万2727円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+19.57％の上昇です。

神山町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神山町（かみやまちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

神山町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

神山町（かみやまちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は184万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では608万2644円/坪です。前年からの変動率の平均は+24.32％の上昇です。

神山町の地価平均の計算方法

神山町の地価平均を求めるにあたり、東京都渋谷区神山町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

神山町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

神山町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	563万0000円/m²	1861万1570円/坪
1988年［昭和63年］	650万0000円/m²	2148万7603円/坪	+15.45％
1989年［平成元年］	650万0000円/m²	2148万7603円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	662万0000円/m²	2188万4297円/坪	+1.85％
1991年［平成3年］	665万0000円/m²	2198万3471円/坪	+0.45％
1992年［平成4年］	595万0000円/m²	1966万9421円/坪	-10.53％
1993年［平成5年］	450万0000円/m²	1487万6033円/坪	-24.37％
1994年［平成6年］	270万0000円/m²	892万5619円/坪	-40.00％
1995年［平成7年］	199万0000円/m²	657万8512円/坪	-26.30％
1996年［平成8年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	-29.65％
1997年［平成9年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-12.14％
1998年［平成10年］	121万0000円/m²	399万9999円/坪	-1.63％
1999年［平成11年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	-14.88％
2000年［平成12年］	95万4000円/m²	315万3719円/坪	-7.38％
2001年［平成13年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪	-4.30％
2002年［平成14年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	-2.52％
2003年［平成15年］	87万5000円/m²	289万2561円/坪	-1.69％
2004年［平成16年］	87万0000円/m²	287万6033円/坪	-0.57％
2005年［平成17年］	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	+3.45％
2007年［平成19年］	106万0000円/m²	350万4132円/坪	+17.78％
2008年［平成20年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	+17.92％
2009年［平成21年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	-10.40％
2010年［平成22年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	-10.71％
2011年［平成23年］	96万4000円/m²	318万6776円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	95万4000円/m²	315万3719円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	95万4000円/m²	315万3719円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	98万5000円/m²	325万6198円/坪	+3.25％
2015年［平成27年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+4.57％
2016年［平成28年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+4.85％
2017年［平成29年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+4.63％
2018年［平成30年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+4.42％
2019年［平成31年］	124万0000円/m²	409万9173円/坪	+5.08％
2020年［令和2年］	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+6.45％
2021年［令和3年］	129万0000円/m²	426万4462円/坪	-2.27％
2022年［令和4年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+11.28％
2025年［令和7年］	184万0000円/m²	608万2644円/坪	+24.32％
2026年［令和8年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪	+19.57％

神山町の土地の売却価格査定

神山町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

神山町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
渋谷駅の地価	1012万2777円/m²	3346万3728円/坪	+13.25％
新宿駅の地価	1514万7142円/m²	5007万3199円/坪	+9.26％
原宿駅の地価	2240万0000円/m²	7404万9586円/坪	+10.48％
恵比寿駅の地価	322万4000円/m²	1065万7851円/坪	+13.62％
代官山駅の地価	371万6666円/m²	1228万6501円/坪	+12.74％
表参道駅の地価	583万5000円/m²	1928万9256円/坪	+12.74％
千駄ケ谷駅の地価	200万5000円/m²	662万8099円/坪	+12.39％
代々木駅の地価	375万0000円/m²	1239万6694円/坪	+13.20％
駒場東大前駅の地価	141万7500円/m²	468万5950円/坪	+11.86％
笹塚駅の地価	109万9000円/m²	363万3057円/坪	+11.53％
広尾駅の地価	310万3333円/m²	1025万8953円/坪	+15.36％
外苑前駅の地価	585万8000円/m²	1936万5289円/坪	+13.34％
初台駅の地価	175万3000円/m²	579万5041円/坪	+10.31％
幡ヶ谷駅の地価	133万0000円/m²	439万6694円/坪	+18.75％
神泉駅の地価	227万3333円/m²	751万5151円/坪	+14.03％
代々木上原駅の地価	169万6000円/m²	560万6611円/坪	+11.83％
参宮橋駅の地価	176万0000円/m²	581万8181円/坪	+9.54％
代々木八幡駅／代々木公園駅の地価	166万7500円/m²	551万2396円/坪	+11.03％
北参道駅の地価	235万5000円/m²	778万5123円/坪	+16.69％
南新宿駅の地価	370万0000円/m²	1223万1404円/坪	+15.63％
国立競技場駅の地価	248万3333円/m²	820万9366円/坪	+13.15％
明治神宮前駅の地価	1448万2000円/m²	4787万4380円/坪	+11.69％
道玄坂の地価	1835万0000円/m²	6066万1156円/坪	+8.97％
宇田川町の地価	2755万0000円/m²	9107万4380円/坪	+6.49％
松濤の地価	227万0000円/m²	750万4132円/坪	+11.18％
西原の地価	162万5000円/m²	537万1900円/坪	+14.34％
南平台町の地価	233万0000円/m²	770万2479円/坪	+9.39％
富ヶ谷の地価	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+14.45％
円山町の地価	231万0000円/m²	763万6363円/坪	+16.67％
神南の地価	549万0000円/m²	1814万8760円/坪	+13.25％
神宮前の地価	1153万7142円/m²	3813万9315円/坪	+12.56％
恵比寿西の地価	472万6666円/m²	1562万5344円/坪	+11.75％
恵比寿南の地価	525万0000円/m²	1735万5371円/坪	+17.19％
猿楽町の地価	200万0000円/m²	661万1570円/坪	+15.61％
上原の地価	172万0000円/m²	568万5950円/坪	+12.20％
桜丘町の地価	445万0000円/m²	1471万0743円/坪	+28.99％
東の地価	242万5000円/m²	801万6528円/坪	+16.39％
神泉町の地価	137万0000円/m²	452万8925円/坪	+16.10％
大山町の地価	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+10.34％
恵比寿（町名）の地価	327万6666円/m²	1083万1955円/坪	+12.61％
渋谷（町名）の地価	877万0000円/m²	2899万1735円/坪	+13.70％
代々木（町名）の地価	401万4285円/m²	1327万0365円/坪	+10.42％
千駄ヶ谷（町名）の地価	198万2500円/m²	655万3719円/坪	+13.91％
元代々木町の地価	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+9.68％
本町の地価	95万2000円/m²	314万7107円/坪	+8.18％
初台（町名）の地価	228万0000円/m²	753万7190円/坪	+11.78％