大阪城公園駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市中央区

大阪城公園駅の不動産売却価格査定

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大阪城公園駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市城東区鴫野西4-3-25	鴫野駅より730m	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+8.82 ％
大阪府大阪市城東区鴫野西4-3-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 74m²（22坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に作業所兼住宅等が見られる住宅地域

大阪城公園駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市城東区鴫野西4-3-25

鴫野駅より730m

29万6000 円/m²

97万8512 円/坪

+8.82 ％

大阪城公園駅の最新の地価の動向

大阪城公園駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪城公園駅（おおさかじょうこうえんえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29万6000円/m²、坪単価では平均 97万8512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.82％の上昇です。

大阪城公園駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪城公園駅（おおさかじょうこうえんえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

大阪城公園駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大阪城公園駅（おおさかじょうこうえんえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は27万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では89万9173円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.37％の上昇です。

大阪城公園駅の地価平均の計算方法

大阪城公園駅の地価平均を求めるにあたり、大阪城公園駅の近辺、大阪府大阪市城東区鴫野西2の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

大阪城公園駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

大阪城公園駅の所属路線の沿線地価

大阪城公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、大阪環状線の公示地価平均が162万6837円/m²です。地点の地価は大阪城公園駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

大阪城公園駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪
2016年［平成28年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+2.59％
2024年［令和6年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+5.46％
2025年［令和7年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+8.37％
2026年［令和8年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+8.82％

大阪城公園駅の土地の売却価格査定

大阪城公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大阪城公園駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
難波駅／なんば駅の地価	886万3000円/m²	2929万9173円/坪	+15.09％
心斎橋駅の地価	986万6666円/m²	3261万7079円/坪	+15.08％
京橋駅の地価	67万4000円/m²	222万8099円/坪	+10.44％
玉造駅の地価	78万1666円/m²	258万4022円/坪	+5.87％
天満橋駅の地価	159万5400円/m²	527万4049円/坪	+14.48％
森ノ宮駅の地価	89万2500円/m²	295万0413円/坪	+12.92％
関目駅／関目成育駅の地価	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+8.82％
野江駅の地価	42万2666円/m²	139万7245円/坪	+10.59％
今福鶴見駅の地価	30万3400円/m²	100万2975円/坪	+9.77％
日本橋駅／近鉄日本橋駅の地価	107万7333円/m²	356万1432円/坪	+14.12％
長堀橋駅の地価	256万3333円/m²	847万3829円/坪	+14.39％
松屋町駅の地価	85万2500円/m²	281万8181円/坪	+10.08％
本町駅の地価	391万7142円/m²	1294万9232円/坪	+16.63％
堺筋本町駅の地価	228万7500円/m²	756万1983円/坪	+15.86％
北浜駅の地価	355万5000円/m²	1175万2066円/坪	+17.30％
肥後橋駅の地価	280万5000円/m²	927万2727円/坪	+15.83％
鴫野駅の地価	27万0600円/m²	89万4545円/坪	+8.49％
淀屋橋駅の地価	363万0000円/m²	1199万9999円/坪	+16.90％
谷町四丁目駅の地価	164万2500円/m²	542万9752円/坪	+15.95％
谷町六丁目駅の地価	130万8200円/m²	432万4628円/坪	+15.16％
蒲生四丁目駅の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+10.49％
大阪ビジネスパーク駅の地価	172万0000円/m²	568万5950円/坪	+11.69％
JR野江駅の地価	34万3750円/m²	113万6363円/坪	+9.30％
道頓堀／戎橋の地価	1181万4666円/m²	3905万6749円/坪	+14.81％
南船場の地価	542万5000円/m²	1793万3884円/坪	+14.39％
千日前の地価	76万8000円/m²	253万8842円/坪	+11.47％
備後町の地価	624万0000円/m²	2062万8099円/坪	+15.16％
高麗橋の地価	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+15.69％
瓦屋町の地価	85万2500円/m²	281万8181円/坪	+10.08％
東中浜の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+8.24％
心斎橋筋の地価	1158万5000円/m²	3829万7520円/坪	+13.71％
西心斎橋の地価	995万0000円/m²	3289万2561円/坪	+16.41％
東心斎橋の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+15.28％
谷町の地価	169万4333円/m²	560万1101円/坪	+17.15％
平野町の地価	344万0000円/m²	1137万1900円/坪	+17.41％
宗右衛門町の地価	2500万0000円/m²	8264万4628円/坪	+6.38％
島之内の地価	212万0000円/m²	700万8264円/坪	+15.85％
博労町の地価	234万0000円/m²	773万5537円/坪	+16.42％
瓦町の地価	250万0000円/m²	826万4462円/坪	+16.82％
北久宝寺町の地価	159万0000円/m²	525万6198円/坪	+15.22％
今橋の地価	349万0000円/m²	1153万7190円/坪	+17.89％
上町の地価	99万8000円/m²	329万9173円/坪	+8.48％
南本町の地価	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	+16.39％
今福西の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+8.50％
今福東の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+8.87％
今福南の地価	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+8.15％
成育の地価	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+8.36％
蒲生の地価	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+9.42％
古市の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+8.59％
鴫野西の地価	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+8.82％
鴫野東の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+8.79％
放出西の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+8.58％
南久宝寺町の地価	882万0000円/m²	2915万7024円/坪	+13.81％
内久宝寺町の地価	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+16.63％
難波（町名）の地価	848万3333円/m²	2804万4077円/坪	+15.92％
久太郎町の地価	318万0000円/m²	1051万2396円/坪	+16.06％
内本町の地価	200万0000円/m²	661万1570円/坪	+12.99％
安堂寺町の地価	200万0000円/m²	661万1570円/坪	+17.65％
農人橋の地価	187万0000円/m²	618万1818円/坪	+17.61％
城見の地価	172万0000円/m²	568万5950円/坪	+11.69％
船越町の地価	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+15.28％
北浜東の地価	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+16.42％
大手通の地価	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+16.55％
森ノ宮中央の地価	89万2500円/m²	295万0413円/坪	+12.92％
神崎町の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+15.69％
中央の地価	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+10.57％
永田の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+9.47％