大阪城公園駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市中央区

大阪城公園駅の不動産売却価格査定

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大阪城公園駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市城東区鴫野西4-3-25	鴫野駅より730m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+8.37 ％
大阪府大阪市城東区鴫野西4-3-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 74m²（22坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に作業所兼住宅等が見られる住宅地域

大阪城公園駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市城東区鴫野西4-3-25

鴫野駅より730m

27万2000 円/m²

89万9173 円/坪

+8.37 ％

大阪城公園駅の最新の地価動向

大阪城公園駅（おおさかじょうこうえんえき）の現在の地価は、公示地価の平均が27万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は89万9173円/坪で過去最高であり、前年比+8.37％の上昇です。

大阪城公園駅は2015年（平成27年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万2000円/m²（2025年）、最安値は22万7000円/m²（2019年）で、両者の差異は1.20倍です。
大阪城公園駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

大阪城公園駅の地価平均を求めるにあたり、大阪城公園駅近辺、大阪府大阪市城東区鴫野西2の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

大阪城公園駅の所属路線の沿線地価

大阪城公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、大阪環状線の公示地価平均が148万7803円/m²です。地点の地価は大阪城公園駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

大阪城公園駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪
2016年［平成28年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+2.59％
2024年［令和6年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+5.46％
2025年［令和7年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+8.37％

大阪城公園駅の土地の売却価格査定

大阪城公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大阪城公園駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
難波駅／なんば駅の地価	785万6857円/m²	2597万3081円/坪	+15.40％
心斎橋駅の地価	863万0000円/m²	2852万8925円/坪	+13.54％
京橋駅の地価	60万6571円/m²	200万5194円/坪	+8.80％
玉造駅の地価	72万8000円/m²	240万6611円/坪	+5.01％
天満橋駅の地価	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+13.37％
森ノ宮駅の地価	78万6000円/m²	259万8347円/坪	+11.03％
関目駅／関目成育駅の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+8.28％
野江駅の地価	38万1666円/m²	126万1707円/坪	+9.44％
今福鶴見駅の地価	27万6200円/m²	91万3057円/坪	+8.66％
日本橋駅／近鉄日本橋駅の地価	93万8000円/m²	310万0826円/坪	+12.52％
長堀橋駅の地価	224万6666円/m²	742万6997円/坪	+14.50％
松屋町駅の地価	76万9500円/m²	254万3801円/坪	+9.33％
本町駅の地価	338万1428円/m²	1117万8276円/坪	+14.45％
堺筋本町駅の地価	197万2500円/m²	652万0661円/坪	+14.63％
北浜駅の地価	302万0000円/m²	998万3471円/坪	+15.37％
肥後橋駅の地価	242万2500円/m²	800万8264円/坪	+15.63％
鴫野駅の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+8.20％
淀屋橋駅の地価	309万6666円/m²	1023万6914円/坪	+15.37％
谷町四丁目駅の地価	141万9000円/m²	469万0909円/坪	+14.67％
谷町六丁目駅の地価	130万6500円/m²	431万9008円/坪	+13.33％
蒲生四丁目駅の地価	37万0333円/m²	122万4242円/坪	+9.39％
大阪ビジネスパーク駅の地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+10.00％
JR野江駅の地価	31万4250円/m²	103万8842円/坪	+8.95％
道頓堀／戎橋の地価	1064万5000円/m²	3519万0082円/坪	+15.08％
南船場の地価	472万0000円/m²	1560万3305円/坪	+13.53％
千日前の地価	68万9000円/m²	227万7685円/坪	+9.54％
備後町の地価	542万5000円/m²	1793万3884円/坪	+13.41％
高麗橋の地価	263万0000円/m²	869万4214円/坪	+14.83％
瓦屋町の地価	76万9500円/m²	254万3801円/坪	+9.33％
東中浜の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+8.28％
心斎橋筋の地価	1023万0000円/m²	3381万8181円/坪	+14.35％
西心斎橋の地価	867万5000円/m²	2867万7685円/坪	+13.08％
東心斎橋の地価	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+10.77％
谷町の地価	196万5000円/m²	649万5867円/坪	+15.92％
平野町の地価	293万0000円/m²	968万5950円/坪	+15.81％
宗右衛門町の地価	2350万0000円/m²	7768万5950円/坪	+9.81％
島之内の地価	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+15.82％
博労町の地価	201万0000円/m²	664万4628円/坪	+13.56％
瓦町の地価	214万0000円/m²	707万4380円/坪	+15.05％
北久宝寺町の地価	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+14.05％
今橋の地価	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+15.34％
上町の地価	92万0000円/m²	304万1322円/坪	+6.36％
南本町の地価	305万0000円/m²	1008万2644円/坪	+13.81％
今福西の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+8.13％
今福東の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+8.52％
今福南の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	％
成育の地価	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+6.51％
蒲生の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+9.22％
古市の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+8.58％
鴫野西の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+8.37％
鴫野東の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+8.33％
放出西の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+8.37％
南久宝寺町の地価	775万0000円/m²	2561万9834円/坪	+10.71％
内久宝寺町の地価	92万6000円/m²	306万1157円/坪	+15.46％
難波（町名）の地価	735万6666円/m²	2431万9559円/坪	+15.72％
久太郎町の地価	274万0000円/m²	905万7851円/坪	+14.64％
内本町の地価	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+11.32％
安堂寺町の地価	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+15.65％
農人橋の地価	159万0000円/m²	525万6198円/坪	+16.06％
城見の地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+10.00％
船越町の地価	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+13.39％
北浜東の地価	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+14.53％
大手通の地価	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+15.83％
森ノ宮中央の地価	78万6000円/m²	259万8347円/坪	+11.03％
神崎町の地価	75万2000円/m²	248万5950円/坪	+10.10％
中央の地価	36万9000円/m²	121万9834円/坪	+10.48％
永田の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+8.97％