大山町

大山町の最新の地価動向

大山町（おおやまちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が145万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は479万3388円/坪であり、前年比は+11.54％の上昇です。基準地価の平均が134万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は442万9752円/坪であり、前年比は+8.94％の上昇です。地価総平均は132万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は436万3636円/坪であり、前年比は+8.19％の上昇です。

大山町は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は344万0000円/m²（1988年）、最低値は84万5000円/m²（2004年）で、両者の落差は4.07倍です。基準地価の最高値は338万0000円/m²（1990年）、最低値は84万5000円/m²（2003年）で、双方の落差は4.00倍です。
大山町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大山町の平均地価を求めるにあたり、東京都渋谷区大山町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

大山町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	287万0000円/m2	948万7603円/坪
1988年［昭和63年］	344万0000円/m2	1137万1900円/坪	+19.86％
1989年［平成元年］	336万5000円/m2	1112万3966円/坪	-1.74％
1990年［平成2年］	338万0000円/m2	1117万3553円/坪	+0.45％
1991年［平成3年］	333万0000円/m2	1100万8264円/坪	-1.48％
1992年［平成4年］	259万0000円/m2	856万1983円/坪	-22.34％
1993年［平成5年］	174万5000円/m2	576万8595円/坪	-32.19％
1994年［平成6年］	126万5000円/m2	418万1818円/坪	-27.56％
1995年［平成7年］	105万5000円/m2	348万7603円/坪	-16.36％
1996年［平成8年］	92万3000円/m2	305万1239円/坪	-12.53％
1997年［平成9年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	-5.66％
1998年［平成10年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-2.30％
2000年［平成12年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	84万9000円/m2	280万6611円/坪	+0.48％
2005年［平成17年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	+2.48％
2006年［平成18年］	99万5000円/m2	328万9256円/坪	+14.31％
2007年［平成19年］	120万5000円/m2	398万3471円/坪	+21.29％
2008年［平成20年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	+3.16％
2009年［平成21年］	103万5000円/m2	342万1487円/坪	-16.43％
2010年［平成22年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	98万5000円/m2	325万6198円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	97万5000円/m2	322万3140円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	100万5000円/m2	332万2314円/坪	+3.08％
2015年［平成27年］	102万5000円/m2	338万8429円/坪	+1.99％
2016年［平成28年］	104万5000円/m2	345万4545円/坪	+1.95％
2017年［平成29年］	106万5000円/m2	352万0661円/坪	+1.91％
2018年［平成30年］	108万5000円/m2	358万6776円/坪	+1.88％
2019年［令和元年］	112万5000円/m2	371万9008円/坪	+3.68％
2020年［令和2年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+4.05％
2021年［令和3年］	116万5000円/m2	385万1239円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	118万5000円/m2	391万7355円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	122万0000円/m2	403万3057円/坪	+2.96％
2024年［令和6年］	132万0000円/m2	436万3636円/坪	+8.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	287万0000円/m2	948万7603円/坪
1988年［昭和63年］	344万0000円/m2	1137万1900円/坪	+19.86％
1989年［平成元年］	338万0000円/m2	1117万3553円/坪	-1.74％
1990年［平成2年］	338万0000円/m2	1117万3553円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	338万0000円/m2	1117万3553円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	288万0000円/m2	952万0661円/坪	-14.79％
1993年［平成5年］	184万0000円/m2	608万2644円/坪	-36.11％
1994年［平成6年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-26.63％
1995年［平成7年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	-20.00％
1996年［平成8年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-12.04％
1997年［平成9年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	-8.42％
1998年［平成10年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-2.30％
2000年［平成12年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪	+1.78％
2006年［平成18年］	94万0000円/m2	310万7438円/坪	+9.30％
2007年［平成19年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+24.47％
2008年［平成20年］	131万0000円/m2	433万0578円/坪	+11.97％
2009年［平成21年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	-18.32％
2010年［平成22年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-7.48％
2011年［平成23年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	+3.09％
2015年［平成27年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	+2.00％
2016年［平成28年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	+1.96％
2017年［平成29年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	+1.89％
2019年［平成31年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+6.36％
2021年［令和3年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	121万0000円/m2	399万9999円/坪	+3.42％
2024年［令和6年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+7.44％
2025年［令和7年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	+11.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	335万0000円/m2	1107万4380円/坪
1990年［平成2年］	338万0000円/m2	1117万3553円/坪	+0.90％
1991年［平成3年］	328万0000円/m2	1084万2975円/坪	-2.96％
1992年［平成4年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪	-29.88％
1993年［平成5年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	-28.26％
1994年［平成6年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-28.48％
1995年［平成7年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	-12.71％
1996年［平成8年］	89万6000円/m2	296万1983円/坪	-13.01％
1997年［平成9年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-2.30％
2000年［平成12年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	84万5000円/m2	279万3388円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	85万3000円/m2	281万9834円/坪	+0.95％
2005年［平成17年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	+3.17％
2006年［平成18年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+19.32％
2007年［平成19年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	+18.10％
2008年［平成20年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	-5.65％
2009年［平成21年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-14.53％
2010年［平成22年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-1.00％
2011年［平成23年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	+1.03％
2014年［平成26年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	+3.06％
2015年［平成27年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+1.94％
2017年［平成29年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	+1.87％
2019年［令和元年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+5.50％
2020年［令和2年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+1.74％
2021年［令和3年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+2.56％
2023年［令和5年］	123万0000円/m2	406万6115円/坪	+2.50％
2024年［令和6年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪	+8.94％

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