大山町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
147万5000
円/m2
変動率
+11.74
％
坪単価
487万6033
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 渋谷区大山町34-9 | 代々木上原駅より510m | 150万0000 円/m2 | 495万8677 円/坪 | +11.94 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大山町（おおやまちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は147万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では487万6033円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.74％の上昇です。
大山町（おおやまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は150万0000円/m2、坪単価では平均 495万8677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+11.94％の上昇です。
大山町（おおやまちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は145万0000円/m2、坪単価では平均 479万3388円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.54％の上昇です。
大山町の地価平均を求めるにあたり、東京都渋谷区大山町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
大山町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +19.86％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 336万5000円/m2 | 1112万3966円/坪 | -1.74％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +0.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 333万0000円/m2 | 1100万8264円/坪 | -1.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 259万0000円/m2 | 856万1983円/坪 | -22.34％ | |
| 1993年［平成5年］ | 174万5000円/m2 | 576万8595円/坪 | -32.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -27.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 105万5000円/m2 | 348万7603円/坪 | -16.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | -12.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -5.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -2.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -0.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 84万9000円/m2 | 280万6611円/坪 | +0.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +2.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | +14.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 120万5000円/m2 | 398万3471円/坪 | +21.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +3.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | -16.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -4.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -0.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -1.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +0.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | +3.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 102万5000円/m2 | 338万8429円/坪 | +1.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +1.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | +1.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | +1.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | +3.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +4.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +1.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +2.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +8.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | +11.74％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +19.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | -1.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | -14.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | -36.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -26.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -20.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -12.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -8.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -2.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -0.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +1.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +9.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +24.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +11.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -18.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -7.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -2.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +3.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +2.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +1.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +1.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +1.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +1.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +6.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -0.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +0.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +3.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +7.44％ | |
| 2025年［令和7年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +11.54％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +0.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 328万0000円/m2 | 1084万2975円/坪 | -2.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -29.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -28.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -28.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -12.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | -13.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -2.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -2.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -0.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 85万3000円/m2 | 281万9834円/坪 | +0.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +3.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +19.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +18.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -5.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -14.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -1.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -1.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -1.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +3.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +1.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +1.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +1.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +5.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +1.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +2.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +2.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +8.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +11.94％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大山町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 渋谷駅の地価 | 961万0769円/m2 | 3177万1137円/坪 | +12.87％ | |
| 新宿駅の地価 | 1300万6800円/m2 | 4299万7685円/坪 | +9.50％ | |
| 原宿駅の地価 | 1601万0000円/m2 | 5292万5619円/坪 | +9.53％ | |
| 恵比寿駅の地価 | 310万0909円/m2 | 1025万0939円/坪 | +13.73％ | |
| 代官山駅の地価 | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | +13.60％ | |
| 表参道駅の地価 | 660万8333円/m2 | 2184万5729円/坪 | +11.77％ | |
| 千駄ケ谷駅の地価 | 173万6666円/m2 | 574万1046円/坪 | +14.01％ | |
| 代々木駅の地価 | 438万0000円/m2 | 1447万9338円/坪 | +12.54％ | |
| 駒場東大前駅の地価 | 125万2000円/m2 | 413万8842円/坪 | +10.88％ | |
| 笹塚駅の地価 | 90万8750円/m2 | 300万4132円/坪 | +10.99％ | |
| 広尾駅の地価 | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | +12.93％ | |
| 外苑前駅の地価 | 498万3333円/m2 | 1647万3829円/坪 | +12.14％ | |
| 初台駅の地価 | 151万7500円/m2 | 501万6528円/坪 | +12.57％ | |
| 幡ヶ谷駅の地価 | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +13.16％ | |
| 神泉駅の地価 | 256万6363円/m2 | 848万3846円/坪 | +15.78％ | |
| 代々木上原駅の地価 | 153万8750円/m2 | 508万6776円/坪 | +11.85％ | |
| 参宮橋駅の地価 | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +9.15％ | |
| 代々木八幡駅／代々木公園駅の地価 | 158万6666円/m2 | 524万5179円/坪 | +13.48％ | |
| 北参道駅の地価 | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +17.27％ | |
| 南新宿駅の地価 | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +15.19％ | |
| 国立競技場駅の地価 | 205万2500円/m2 | 678万5123円/坪 | +14.24％ | |
| 明治神宮前駅の地価 | 1208万8571円/m2 | 3996万2219円/坪 | +10.36％ | |
| 道玄坂の地価 | 1573万6000円/m2 | 5201万9834円/坪 | +10.04％ | |
| 宇田川町の地価 | 2130万0000円/m2 | 7041万3223円/坪 | +5.51％ | |
| 松濤の地価 | 203万5000円/m2 | 672万7272円/坪 | +11.62％ | |
| 西原の地価 | 162万5000円/m2 | 537万1900円/坪 | +14.34％ | |
| 南平台町の地価 | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +9.79％ | |
| 富ヶ谷の地価 | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +14.45％ | |
| 円山町の地価 | 211万5000円/m2 | 699万1735円/坪 | +22.50％ | |
| 神南の地価 | 942万6666円/m2 | 3116万2534円/坪 | +10.75％ | |
| 神宮前の地価 | 942万4000円/m2 | 3115万3718円/坪 | +11.72％ | |
| 恵比寿西の地価 | 419万0000円/m2 | 1385万1239円/坪 | +10.86％ | |
| 恵比寿南の地価 | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | +14.10％ | |
| 猿楽町の地価 | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +15.61％ | |
| 上原の地価 | 152万7500円/m2 | 504万9586円/坪 | +10.66％ | |
| 神山町の地価 | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +24.32％ | |
| 桜丘町の地価 | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | +32.69％ | |
| 東の地価 | 184万3333円/m2 | 609万3663円/坪 | +14.33％ | |
| 神泉町の地価 | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +14.56％ | |
| 恵比寿（町名）の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +15.12％ | |
| 渋谷（町名）の地価 | 788万2500円/m2 | 2605万7851円/坪 | +13.76％ | |
| 代々木（町名）の地価 | 328万6666円/m2 | 1086万5013円/坪 | +10.68％ | |
| 千駄ヶ谷（町名）の地価 | 302万8333円/m2 | 1001万1019円/坪 | +12.90％ | |
| 元代々木町の地価 | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +9.73％ | |
| 本町の地価 | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | +11.93％ | |
| 初台（町名）の地価 | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | +14.27％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
