西八王子駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都八王子市

西八王子駅の不動産売却価格査定

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西八王子駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八王子市台町4-44-5	西八王子駅より120m	43万3000 円/m²	143万1404 円/坪	+6.91 ％
東京都八王子市台町4-44-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所が多い駅前背後の商業地域
2位	八王子市千人町2-2-15	西八王子駅より230m	37万6000 円/m²	124万2975 円/坪	+7.43 ％
東京都八王子市千人町2-2-15 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼事務所が多い駅前背後の商業地域
3位	八王子市八幡町5-11	八王子駅より1,400m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+5.21 ％
東京都八王子市八幡町5-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗のほかマンションが見られる商業地域
4位	八王子市台町4-32-17	西八王子駅より700m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+4.17 ％
東京都八王子市台町4-32-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等がみられる住宅地域
5位	八王子市散田町3-6-21	西八王子駅より450m	24万6000 円/m²	81万3223 円/坪	+5.58 ％
東京都八王子市散田町3-6-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンション等がみられる住宅地域
6位	八王子市上野町121番10	八王子駅より1,400m	24万3000 円/m²	80万3305 円/坪	+5.65 ％
東京都八王子市上野町121番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
7位	八王子市散田町3-15-23	西八王子駅より520m	23万3000 円/m²	77万0247 円/坪	+4.48 ％
東京都八王子市散田町3-15-23 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 353m²（106坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域
8位	八王子市元本郷町4-7-4	西八王子駅より900m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+5.69 ％
東京都八王子市元本郷町4-7-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も存する住宅地域
9位	八王子市千人町3-15-18	西八王子駅より500m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+5.71 ％
東京都八王子市千人町3-15-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる地域
10位	八王子市上野町109番21	八王子駅より1,400m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+5.74 ％
東京都八王子市上野町109番21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
11位	八王子市台町2-20-4	西八王子駅より900m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+3.41 ％
東京都八王子市台町2-20-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
12位	八王子市平岡町30-13	八王子駅より1,900m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+5.67 ％
東京都八王子市平岡町30-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、工場が混在する住宅地域
13位	八王子市並木町8-16	西八王子駅より1,000m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+6.38 ％
東京都八王子市並木町8-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、事務所等が混在する路線商業地域
14位	八王子市散田町5丁目304番12	西八王子駅より1,300m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+4.02 ％
東京都八王子市散田町5丁目304番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 135m²（40坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
14位	八王子市元本郷町2-18-4	西八王子駅より1,400m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+4.62 ％
東京都八王子市元本郷町2-18-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
16位	八王子市散田町1-12-3	西八王子駅より700m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+5.16 ％
東京都八王子市散田町1-12-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
17位	八王子市散田町2-32-2	西八王子駅より1,200m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+5.33 ％
東京都八王子市散田町2-32-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
18位	八王子市東浅川町1番40	西八王子駅より1,500m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+6.90 ％
東京都八王子市東浅川町1番40 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域
19位	八王子市横川町16番3	西八王子駅より1,200m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+3.40 ％
東京都八王子市横川町16番3 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員11.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域
20位	八王子市散田町4-35-15	西八王子駅より1,100m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+5.34 ％
東京都八王子市散田町4-35-15 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
21位	八王子市清川町16番3	西八王子駅より2,300m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+3.08 ％
東京都八王子市清川町16番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
22位	八王子市横川町108番55外	西八王子駅より1,400m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+3.10 ％
東京都八王子市横川町108番55外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域
23位	八王子市横川町444番2外	西八王子駅より1,600m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+3.36 ％
東京都八王子市横川町444番2外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
24位	八王子市中野町2740番1	八王子駅より4,500m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+4.27 ％
東京都八王子市中野町2740番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域
24位	八王子市中野上町4-26-19	西八王子駅より1,800m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+4.27 ％
東京都八王子市中野上町4-26-19 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
26位	八王子市楢原町473番2	八王子駅より4,700m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+2.59 ％
東京都八王子市楢原町473番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員10.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層住宅、店舗等が混在する都道沿いの住宅地域
27位	八王子市楢原町555番4	八王子駅より5,200m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+2.83 ％
東京都八王子市楢原町555番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの地域
28位	八王子市中野上町3-36-10	八王子駅より3,800m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+4.90 ％
東京都八王子市中野上町3-36-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
29位	八王子市諏訪町21番3外	八王子駅より5,600m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+3.10 ％
東京都八王子市諏訪町21番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
29位	八王子市楢原町318番17	八王子駅より4,300m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+4.04 ％
東京都八王子市楢原町318番17 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
31位	八王子市泉町1266番7	八王子駅より5,100m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+3.19 ％
東京都八王子市泉町1266番7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
32位	八王子市叶谷町907番2	八王子駅より4,400m	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪	+3.80 ％
東京都八王子市叶谷町907番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに小工場等が見られる住宅地域
33位	八王子市長房町56番33	西八王子駅より1,200m	9万5300 円/m²	31万5041 円/坪	+2.47 ％
東京都八王子市長房町56番33 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
34位	八王子市長房町230番95	西八王子駅より2,000m	9万5200 円/m²	31万4710 円/坪	+4.04 ％
東京都八王子市長房町230番95 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
35位	八王子市中野町2104番33	八王子駅より3,700m	9万4100 円/m²	31万1074 円/坪	+2.51 ％
東京都八王子市中野町2104番33 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い郊外の閑静な住宅地域
35位	八王子市横川町837番15	八王子駅より5,000m	9万4100 円/m²	31万1074 円/坪	+3.07 ％
東京都八王子市横川町837番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
37位	八王子市犬目町208番11	八王子駅より4,400m	9万1300 円/m²	30万1818 円/坪	+3.16 ％
東京都八王子市犬目町208番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
38位	八王子市大楽寺町456番14	八王子駅より4,900m	8万8200 円/m²	29万1570 円/坪	+3.16 ％
東京都八王子市大楽寺町456番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
39位	八王子市楢原町1510番16	八王子駅より5,600m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+3.03 ％
東京都八王子市楢原町1510番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 86m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、工場、事業所等が混在する地域
39位	八王子市楢原町433番8	八王子駅より4,700m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+3.03 ％
東京都八王子市楢原町433番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅を中心とする幹線背後の住宅地域
41位	八王子市川口町1576番1外	八王子駅より6,300m	8万4900 円/m²	28万0661 円/坪	+2.29 ％
東京都八王子市川口町1576番1外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路都道・南・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅のほか店舗も見られる都道沿いの住宅地域
42位	八王子市楢原町514番5	八王子駅より4,800m	8万3500 円/m²	27万6033 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市楢原町514番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに畑等が見られる住宅地域
43位	八王子市諏訪町122番5	八王子駅より5,100m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	+3.14 ％
東京都八王子市諏訪町122番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
44位	八王子市大楽寺町219番4	八王子駅より6,000m	7万9100 円/m²	26万1487 円/坪	+2.99 ％
東京都八王子市大楽寺町219番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
45位	八王子市弐分方町561番17	八王子駅より5,500m	7万5600 円/m²	24万9917 円/坪	+2.86 ％
東京都八王子市弐分方町561番17 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
46位	八王子市楢原町1608番8	八王子駅より5,900m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+2.56 ％
東京都八王子市楢原町1608番8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
47位	八王子市大楽寺町111番7	八王子駅より6,800m	7万0600 円/m²	23万3388 円/坪	+2.92 ％
東京都八王子市大楽寺町111番7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に畑、空地等が見られる住宅地域
48位	八王子市上壱分方町353番40	八王子駅より6,700m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+2.17 ％
東京都八王子市上壱分方町353番40 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
49位	八王子市川口町1540番430	八王子駅より6,000m	6万8800 円/m²	22万7438 円/坪	+2.84 ％
東京都八王子市川口町1540番430 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
50位	八王子市横川町956番15	西八王子駅より2,500m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+1.05 ％
東京都八王子市横川町956番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
51位	八王子市横川町985番5	西八王子駅より2,800m	5万6500 円/m²	18万6776 円/坪	+0.00 ％
東京都八王子市横川町985番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 83m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 50％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

西八王子駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八王子市台町4-44-5

西八王子駅より120m

43万3000 円/m²

143万1404 円/坪

+6.91 ％

2位

八王子市千人町2-2-15

西八王子駅より230m

37万6000 円/m²

124万2975 円/坪

+7.43 ％

3位

八王子市八幡町5-11

八王子駅より1,400m

30万3000 円/m²

100万1652 円/坪

+5.21 ％

4位

八王子市台町4-32-17

西八王子駅より700m

25万0000 円/m²

82万6446 円/坪

+4.17 ％

5位

八王子市散田町3-6-21

西八王子駅より450m

24万6000 円/m²

81万3223 円/坪

+5.58 ％

6位

八王子市上野町121番10

八王子駅より1,400m

24万3000 円/m²

80万3305 円/坪

+5.65 ％

7位

八王子市散田町3-15-23

西八王子駅より520m

23万3000 円/m²

77万0247 円/坪

+4.48 ％

8位

八王子市元本郷町4-7-4

西八王子駅より900m

22万3000 円/m²

73万7190 円/坪

+5.69 ％

9位

八王子市千人町3-15-18

西八王子駅より500m

22万2000 円/m²

73万3884 円/坪

+5.71 ％

10位

八王子市上野町109番21

八王子駅より1,400m

22万1000 円/m²

73万0578 円/坪

+5.74 ％

11位

八王子市台町2-20-4

西八王子駅より900m

21万2000 円/m²

70万0826 円/坪

+3.41 ％

12位

八王子市平岡町30-13

八王子駅より1,900m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

+5.67 ％

13位

八王子市並木町8-16

西八王子駅より1,000m

20万0000 円/m²

66万1157 円/坪

+6.38 ％

14位

八王子市散田町5丁目304番12

西八王子駅より1,300m

18万1000 円/m²

59万8347 円/坪

+4.02 ％

14位

八王子市元本郷町2-18-4

西八王子駅より1,400m

18万1000 円/m²

59万8347 円/坪

+4.62 ％

16位

八王子市散田町1-12-3

西八王子駅より700m

16万3000 円/m²

53万8842 円/坪

+5.16 ％

17位

八王子市散田町2-32-2

西八王子駅より1,200m

15万8000 円/m²

52万2314 円/坪

+5.33 ％

18位

八王子市東浅川町1番40

西八王子駅より1,500m

15万5000 円/m²

51万2396 円/坪

+6.90 ％

19位

八王子市横川町16番3

西八王子駅より1,200m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+3.40 ％

20位

八王子市散田町4-35-15

西八王子駅より1,100m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

+5.34 ％

21位

八王子市清川町16番3

西八王子駅より2,300m

13万4000 円/m²

44万2975 円/坪

+3.08 ％

22位

八王子市横川町108番55外

西八王子駅より1,400m

13万3000 円/m²

43万9669 円/坪

+3.10 ％

23位

八王子市横川町444番2外

西八王子駅より1,600m

12万3000 円/m²

40万6611 円/坪

+3.36 ％

24位

八王子市中野町2740番1

八王子駅より4,500m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+4.27 ％

24位

八王子市中野上町4-26-19

西八王子駅より1,800m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+4.27 ％

26位

八王子市楢原町473番2

八王子駅より4,700m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+2.59 ％

27位

八王子市楢原町555番4

八王子駅より5,200m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+2.83 ％

28位

八王子市中野上町3-36-10

八王子駅より3,800m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+4.90 ％

29位

八王子市諏訪町21番3外

八王子駅より5,600m

10万3000 円/m²

34万0495 円/坪

+3.10 ％

29位

八王子市楢原町318番17

八王子駅より4,300m

10万3000 円/m²

34万0495 円/坪

+4.04 ％

31位

八王子市泉町1266番7

八王子駅より5,100m

9万7000 円/m²

32万0661 円/坪

+3.19 ％

32位

八王子市叶谷町907番2

八王子駅より4,400m

9万5500 円/m²

31万5702 円/坪

+3.80 ％

33位

八王子市長房町56番33

西八王子駅より1,200m

9万5300 円/m²

31万5041 円/坪

+2.47 ％

34位

八王子市長房町230番95

西八王子駅より2,000m

9万5200 円/m²

31万4710 円/坪

+4.04 ％

35位

八王子市中野町2104番33

八王子駅より3,700m

9万4100 円/m²

31万1074 円/坪

+2.51 ％

35位

八王子市横川町837番15

八王子駅より5,000m

9万4100 円/m²

31万1074 円/坪

+3.07 ％

37位

八王子市犬目町208番11

八王子駅より4,400m

9万1300 円/m²

30万1818 円/坪

+3.16 ％

38位

八王子市大楽寺町456番14

八王子駅より4,900m

8万8200 円/m²

29万1570 円/坪

+3.16 ％

39位

八王子市楢原町1510番16

八王子駅より5,600m

8万5000 円/m²

28万0991 円/坪

+3.03 ％

39位

八王子市楢原町433番8

八王子駅より4,700m

8万5000 円/m²

28万0991 円/坪

+3.03 ％

41位

八王子市川口町1576番1外

八王子駅より6,300m

8万4900 円/m²

28万0661 円/坪

+2.29 ％

42位

八王子市楢原町514番5

八王子駅より4,800m

8万3500 円/m²

27万6033 円/坪

+0.00 ％

43位

八王子市諏訪町122番5

八王子駅より5,100m

8万2000 円/m²

27万1074 円/坪

+3.14 ％

44位

八王子市大楽寺町219番4

八王子駅より6,000m

7万9100 円/m²

26万1487 円/坪

+2.99 ％

45位

八王子市弐分方町561番17

八王子駅より5,500m

7万5600 円/m²

24万9917 円/坪

+2.86 ％

46位

八王子市楢原町1608番8

八王子駅より5,900m

7万2000 円/m²

23万8016 円/坪

+2.56 ％

47位

八王子市大楽寺町111番7

八王子駅より6,800m

7万0600 円/m²

23万3388 円/坪

+2.92 ％

48位

八王子市上壱分方町353番40

八王子駅より6,700m

7万0500 円/m²

23万3057 円/坪

+2.17 ％

49位

八王子市川口町1540番430

八王子駅より6,000m

6万8800 円/m²

22万7438 円/坪

+2.84 ％

50位

八王子市横川町956番15

西八王子駅より2,500m

6万7500 円/m²

22万3140 円/坪

+1.05 ％

51位

八王子市横川町985番5

西八王子駅より2,800m

5万6500 円/m²

18万6776 円/坪

+0.00 ％

西八王子駅の最新の地価の動向

西八王子駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

西八王子駅（にしはちおうじえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万5611円/m²、坪単価では平均 48万1361円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.87％の上昇です。

西八王子駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

西八王子駅（にしはちおうじえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万3570円/m²、坪単価では平均 47万4611円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.99％の上昇です。

西八王子駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

西八王子駅（にしはちおうじえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は14万2016円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では46万9477円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.41％の上昇です。

西八王子駅の地価平均の計算方法

西八王子駅の地価平均を求めるにあたり、西八王子駅の近辺、東京都八王子市千人町、散田町1丁目・3～4丁目、並木町、日吉町、追分町、元本郷町、横川町、中野上町3、中野上町4、中野上町5、叶谷町、泉町、四谷町、楢原町、清川町、諏訪町、上壱分方町、大楽寺町、弐分方町、川口町（南東部）の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

西八王子駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

西八王子駅の所属路線の沿線地価

西八王子駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が135万4738円/m²、中央線（東京都内）の公示地価平均が203万0140円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は西八王子駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

西八王子駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9705円/m²	59万4069円/坪
1984年［昭和59年］	18万5764円/m²	61万4098円/坪	+3.35％
1985年［昭和60年］	18万6222円/m²	61万5610円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	19万2388円/m²	63万5996円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	23万8684円/m²	78万9038円/坪	+21.73％
1988年［昭和63年］	46万4285円/m²	153万4828円/坪	+89.02％
1989年［平成元年］	44万7727円/m²	148万0090円/坪	-3.04％
1990年［平成2年］	43万2695円/m²	143万0398円/坪	-1.65％
1991年［平成3年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	-0.59％
1992年［平成4年］	41万7041円/m²	137万8650円/坪	-5.01％
1993年［平成5年］	37万2451円/m²	123万1244円/坪	-11.36％
1994年［平成6年］	34万1968円/m²	113万0475円/坪	-7.08％
1995年［平成7年］	30万8323円/m²	101万9251円/坪	-5.01％
1996年［平成8年］	28万7147円/m²	94万9246円/坪	-3.75％
1997年［平成9年］	27万2382円/m²	90万0437円/坪	-3.53％
1998年［平成10年］	25万2432円/m²	83万4487円/坪	-4.95％
1999年［平成11年］	22万4552円/m²	74万2322円/坪	-10.36％
2000年［平成12年］	19万4487円/m²	64万2934円/坪	-11.59％
2001年［平成13年］	17万4975円/m²	57万8431円/坪	-10.44％
2002年［平成14年］	15万4654円/m²	51万1255円/坪	-11.85％
2003年［平成15年］	13万6616円/m²	45万1624円/坪	-11.01％
2004年［平成16年］	12万6941円/m²	41万9642円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	12万4880円/m²	41万2826円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	12万4468円/m²	41万1467円/坪	-0.56％
2007年［平成19年］	13万0333円/m²	43万0853円/坪	+4.14％
2008年［平成20年］	13万8158円/m²	45万6722円/坪	+5.27％
2009年［平成21年］	13万1576円/m²	43万4962円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	12万4086円/m²	41万0204円/坪	-5.55％
2011年［平成23年］	12万1065円/m²	40万0215円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	12万1377円/m²	40万1246円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	12万0710円/m²	39万9041円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	12万1285円/m²	40万0944円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	12万5886円/m²	41万6152円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	12万7305円/m²	42万0845円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	12万8784円/m²	42万5735円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	12万9216円/m²	42万7163円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	12万9794円/m²	42万9072円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	12万9915円/m²	42万9471円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	13万0082円/m²	43万0025円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	12万9588円/m²	42万8392円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	13万2676円/m²	43万8601円/坪	+1.22％
2024年［令和6年］	13万5657円/m²	44万8454円/坪	+2.77％
2025年［令和7年］	14万2016円/m²	46万9477円/坪	+3.41％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万0384円/m²	62万9370円/坪
1984年［昭和59年］	19万6923円/m²	65万0985円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	19万5785円/m²	64万7225円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	20万2142円/m²	66万8240円/坪	+2.69％
1987年［昭和62年］	24万2428円/m²	80万1416円/坪	+13.07％
1988年［昭和63年］	54万1733円/m²	179万0853円/坪	+111.36％
1989年［平成元年］	52万5066円/m²	173万5757円/坪	-3.72％
1990年［平成2年］	49万8125円/m²	164万6694円/坪	-2.56％
1991年［平成3年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	-0.28％
1992年［平成4年］	48万3625円/m²	159万8760円/坪	-4.30％
1993年［平成5年］	42万2800円/m²	139万7685円/坪	-12.59％
1994年［平成6年］	38万4857円/m²	127万2255円/坪	-7.49％
1995年［平成7年］	33万4739円/m²	110万6575円/坪	-6.55％
1996年［平成8年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	-4.39％
1997年［平成9年］	28万8652円/m²	95万4222円/坪	-3.94％
1998年［平成10年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-3.76％
1999年［平成11年］	23万9480円/m²	79万1669円/坪	-10.93％
2000年［平成12年］	20万4964円/m²	67万7567円/坪	-11.18％
2001年［平成13年］	18万5821円/m²	61万4285円/坪	-9.70％
2002年［平成14年］	16万6035円/m²	54万8878円/坪	-10.96％
2003年［平成15年］	14万4206円/m²	47万6717円/坪	-12.19％
2004年［平成16年］	13万3275円/m²	44万0581円/坪	-8.10％
2005年［平成17年］	12万8993円/m²	42万6424円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	12万7743円/m²	42万2291円/坪	-1.24％
2007年［平成19年］	13万2633円/m²	43万8457円/坪	+2.99％
2008年［平成20年］	14万2510円/m²	47万1107円/坪	+6.75％
2009年［平成21年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	12万8350円/m²	42万4297円/坪	-6.58％
2011年［平成23年］	12万4966円/m²	41万3112円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	12万5161円/m²	41万3756円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	12万4522円/m²	41万1644円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	12万5109円/m²	41万3585円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	12万5764円/m²	41万5750円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	12万6322円/m²	41万7595円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	12万8515円/m²	42万4843円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	12万8966円/m²	42万6336円/坪	+0.22％
2019年［平成31年］	12万9560円/m²	42万8299円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	13万0287円/m²	43万0703円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	13万0821円/m²	43万2469円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	12万9460円/m²	42万7968円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	13万2762円/m²	43万8884円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	13万4608円/m²	44万4987円/坪	+2.42％
2025年［令和7年］	14万1075円/m²	46万6366円/坪	+3.05％
2026年［令和8年］	14万5611円/m²	48万1361円/坪	+3.87％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪
1984年［昭和59年］	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	15万2750円/m²	50万4958円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	15万8250円/m²	52万3140円/坪	+3.46％
1987年［昭和62年］	22万8200円/m²	75万4380円/坪	+52.06％
1988年［昭和63年］	27万0666円/m²	89万4765円/坪	+26.48％
1989年［平成元年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	-1.34％
1990年［平成2年］	28万3142円/m²	93万6009円/坪	+0.29％
1991年［平成3年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	-1.32％
1992年［平成4年］	28万3875円/m²	93万8429円/坪	-6.45％
1993年［平成5年］	28万0909円/m²	92万8625円/坪	-8.91％
1994年［平成6年］	26万0090円/m²	85万9804円/坪	-6.34％
1995年［平成7年］	25万3090円/m²	83万6664円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	24万5636円/m²	81万2021円/坪	-2.43％
1997年［平成9年］	23万8363円/m²	78万7978円/坪	-2.67％
1998年［平成10年］	21万6307円/m²	71万5066円/坪	-7.45％
1999年［平成11年］	19万5846円/m²	64万7425円/坪	-9.31％
2000年［平成12年］	17万1923円/m²	56万8340円/坪	-12.40％
2001年［平成13年］	15万1615円/m²	50万1207円/坪	-12.05％
2002年［平成14年］	13万1892円/m²	43万6009円/坪	-13.75％
2003年［平成15年］	12万0892円/m²	39万9645円/坪	-8.65％
2004年［平成16年］	11万3821円/m²	37万6269円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	11万6653円/m²	38万5630円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	11万7920円/m²	38万9818円/坪	+0.79％
2007年［平成19年］	12万5733円/m²	41万5647円/坪	+6.44％
2008年［平成20年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.31％
2009年［平成21年］	12万0468円/m²	39万8243円/坪	-7.39％
2010年［平成22年］	11万6093円/m²	38万3780円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	11万3750円/m²	37万6033円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	11万4476円/m²	37万8434円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	11万4144円/m²	37万7336円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	11万4700円/m²	37万9173円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	12万6084円/m²	41万6807円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	12万8830円/m²	42万5884円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	12万9230円/m²	42万7206円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	12万9630円/m²	42万8528円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	13万0180円/m²	43万0347円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	12万9300円/m²	42万7438円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	12万8900円/m²	42万6115円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	12万9800円/m²	42万9090円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	13万2540円/m²	43万8148円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	13万7440円/m²	45万4347円/坪	+3.32％
2025年［令和7年］	14万3570円/m²	47万4611円/坪	+3.99％

西八王子駅の土地の売却価格査定

西八王子駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西八王子駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅の地価	41万6619円/m²	137万7253円/坪	+6.57％
京王八王子駅の地価	48万2057円/m²	159万3579円/坪	+6.30％
めじろ台駅の地価	13万9662円/m²	46万1694円/坪	+3.41％
高尾駅の地価	9万2963円/m²	30万7317円/坪	+2.90％
片倉駅の地価	15万5666円/m²	51万4600円/坪	+4.56％
京王片倉駅の地価	15万5200円/m²	51万3057円/坪	+4.41％
京王堀之内駅の地価	19万9375円/m²	65万9090円/坪	+6.64％
南大沢駅の地価	12万4096円/m²	41万0236円/坪	+4.23％
北八王子駅の地価	17万5666円/m²	58万0716円/坪	+5.22％
平山城址公園駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+6.16％
東秋留駅の地価	11万3428円/m²	37万4970円/坪	+1.31％
多摩境駅の地価	15万4766円/m²	51万1625円/坪	+3.72％
小宮駅の地価	11万3030円/m²	37万3652円/坪	+3.27％
八王子みなみ野駅の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+3.96％
北野駅の地価	15万4666円/m²	51万1294円/坪	+4.40％
長沼駅の地価	13万5571円/m²	44万8170円/坪	+4.38％
山田駅の地価	15万2750円/m²	50万4958円/坪	+3.90％
狭間駅の地価	14万3333円/m²	47万3829円/坪	+4.93％
大塚・帝京大学駅の地価	15万2333円/m²	50万3581円/坪	+3.11％
中央大学・明星大学駅の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+4.58％
松が谷駅の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+4.87％
高尾山口駅の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.00％
中野上町の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+4.38％
横川町の地価	9万4820円/m²	31万3454円/坪	+2.12％
元八王子町の地価	8万4620円/m²	27万9735円/坪	+2.98％
西寺方町の地価	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+1.96％
楢原町の地価	9万3125円/m²	30万7851円/坪	+2.88％
川口町の地価	5万5160円/m²	18万2347円/坪	+1.89％
宇津木台の地価	10万7250円/m²	35万4545円/坪	+2.80％
長房町の地価	10万1833円/m²	33万6639円/坪	+3.37％
子安町の地価	36万2500円/m²	119万8347円/坪	+10.70％
明神町の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+7.72％
千人町の地価	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+6.57％
台町の地価	30万0666円/m²	99万3939円/坪	+5.63％
椚田町の地価	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+4.03％
高尾町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+6.67％
裏高尾町の地価	6万2950円/m²	20万8099円/坪	+1.02％
石川町の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+4.20％
絹ケ丘の地価	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+3.57％
上柚木の地価	7万7860円/m²	25万7388円/坪	+2.76％
下柚木の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+4.51％
堀之内の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+6.71％
小比企町の地価	14万2750円/m²	47万1900円/坪	+2.89％
別所の地価	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+5.69％
大和田町の地価	18万7666円/m²	62万0385円/坪	+6.22％
打越町の地価	16万1500円/m²	53万3884円/坪	+4.54％
北野町の地価	19万2500円/m²	63万6363円/坪	+5.49％
松木の地価	22万7500円/m²	75万2066円/坪	+7.14％
長沼町の地価	15万3750円/m²	50万8264円/坪	+4.50％
散田町の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+4.98％
上野町の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+5.70％
狭間町の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.57％
東浅川町の地価	15万6200円/m²	51万6363円/坪	+5.44％
西浅川町の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
美山町の地価	1万8930円/m²	6万2578円/坪	+0.00％
初沢町の地価	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+1.08％
みなみ野の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+3.96％
七国の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+4.79％
北野台の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+2.78％
南陽台の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.97％
犬目町の地価	8万1100円/m²	26万8099円/坪	+2.62％
みつい台の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+5.21％
大楽寺町の地価	7万9100円/m²	26万1487円/坪	+2.99％
叶谷町の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+3.80％
久保山町の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+3.39％
宇津木町の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+1.89％
丸山町の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+2.21％
越野の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+7.30％
片倉町の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+4.52％
緑町の地価	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+5.61％
弐分方町の地価	7万5600円/m²	24万9917円/坪	+2.86％