多賀城駅の最新の地価動向
多賀城駅（たがじょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万6283円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は21万9118円/坪、変動率+4.08％の上昇です。基準地価の平均値が7万5400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は24万9256円/坪、変動率+2.23％の上昇です。地価総平均は7万0427円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は23万2817円/坪、変動率+3.24％の上昇です。
多賀城駅の最も高価格地点は「多賀城市中央2-11-1」（12万3000円/m2）で、最低価格地点は「多賀城市栄2-7-36」（3万2500円/m2）です。
多賀城駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2500円/m2（1991年）、最安値は5万4283円/m2（2013年）で、二者の違いは1.89倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m2（1991年）、最低値は5万7600円/m2（2013年）で、二者の違いは1.82倍です。
多賀城駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
多賀城駅の土地価格平均を求めるにあたり、多賀城駅付近、宮城県多賀城市中央、多賀城市八幡2、多賀城市八幡3、多賀城市八幡4、多賀城市東田中1、多賀城市東田中2、多賀城市伝上山1、多賀城市町前2、多賀城市町前3、多賀城市町前4、多賀城市桜木、多賀城市明月、多賀城市宮内、多賀城市栄、仙台市宮城野区港4、仙台市宮城野区港5の基準点の地価より算定しました。
