円山町

円山町の最新の地価動向

円山町（まるやまちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が165万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は545万4545円/坪、変動率+11.49％の上昇です。基準地価の平均値が180万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は595万0413円/坪、変動率+20.81％の上昇です。地価総平均は172万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は570万2479円/坪、変動率+16.15％の上昇です。

円山町の最高価格地点は「渋谷区円山町22-16」（180万0000円/m²）で、最低額地点は「渋谷区円山町1-12」（165万0000円/m²）です。

円山町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は242万0000円/m²（1994年）、最安値は78万5000円/m²（2004年）で、二者の違いは3.08倍です。基準地価の最高値は620万0000円/m²（1987年）、最低値は98万0000円/m²（2004年）で、二者の違いは6.33倍です。
円山町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

円山町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都渋谷区円山町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

円山町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	363万0000円/m2	1199万9999円/坪
1987年［昭和62年］	620万0000円/m2	2049万5867円/坪	+70.80％
1988年［昭和63年］	560万0000円/m2	1851万2396円/坪	-9.68％
1989年［平成元年］	555万0000円/m2	1834万7107円/坪	-0.89％
1990年［平成2年］	560万0000円/m2	1851万2396円/坪	+0.90％
1991年［平成3年］	560万0000円/m2	1851万2396円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	450万0000円/m2	1487万6033円/坪	-19.64％
1993年［平成5年］	337万0000円/m2	1114万0495円/坪	-25.11％
1994年［平成6年］	236万0000円/m2	780万1652円/坪	-31.75％
1995年［平成7年］	173万0000円/m2	571万9008円/坪	-26.63％
1996年［平成8年］	132万0000円/m2	436万3636円/坪	-23.75％
1997年［平成9年］	120万5000円/m2	398万3471円/坪	-8.91％
1998年［平成10年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	-2.89％
1999年［平成11年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-14.58％
2000年［平成12年］	91万9000円/m2	303万8016円/坪	-8.09％
2001年［平成13年］	89万7500円/m2	296万6942円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	88万7500円/m2	293万3884円/坪	-1.13％
2003年［平成15年］	88万2500円/m2	291万7355円/坪	-0.57％
2004年［平成16年］	88万2500円/m2	291万7355円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	89万8500円/m2	297万0247円/坪	+1.91％
2006年［平成18年］	98万6500円/m2	326万1157円/坪	+9.76％
2007年［平成19年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+19.17％
2008年［平成20年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	+6.47％
2009年［平成21年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	113万5000円/m2	375万2066円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	110万5000円/m2	365万2892円/坪	+0.46％
2014年［平成26年］	114万0000円/m2	376万8595円/坪	+3.17％
2015年［平成27年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	+4.39％
2016年［平成28年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	+5.05％
2017年［平成29年］	131万0000円/m2	433万0578円/坪	+4.80％
2018年［平成30年］	136万0000円/m2	449万5867円/坪	+3.82％
2019年［令和元年］	141万5000円/m2	467万7685円/坪	+4.04％
2020年［令和2年］	146万0000円/m2	482万6446円/坪	+3.17％
2021年［令和3年］	143万0000円/m2	472万7272円/坪	-2.02％
2022年［令和4年］	144万0000円/m2	476万0330円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	148万5000円/m2	490万9090円/坪	+3.14％
2024年［令和6年］	172万5000円/m2	570万2479円/坪	+16.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	242万0000円/m2	799万9999円/坪
1995年［平成7年］	171万0000円/m2	565万2892円/坪	-29.34％
1996年［平成8年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	-27.49％
1997年［平成9年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	-12.10％
1998年［平成10年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	-2.75％
1999年［平成11年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-15.09％
2000年［平成12年］	82万8000円/m2	273万7190円/坪	-8.00％
2001年［平成13年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	-3.38％
2002年［平成14年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	-0.63％
2004年［平成16年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	80万7000円/m2	266万7768円/坪	+2.80％
2006年［平成18年］	88万3000円/m2	291万9008円/坪	+9.42％
2007年［平成19年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+24.58％
2008年［平成20年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	+14.55％
2009年［平成21年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	114万0000円/m2	376万8595円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	+2.73％
2015年［平成27年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	+4.42％
2016年［平成28年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	+5.93％
2017年［平成29年］	132万0000円/m2	436万3636円/坪	+5.60％
2018年［平成30年］	137万0000円/m2	452万8925円/坪	+3.79％
2019年［平成31年］	143万0000円/m2	472万7272円/坪	+4.38％
2020年［令和2年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	+4.90％
2021年［令和3年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	-3.33％
2022年［令和4年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	148万0000円/m2	489万2561円/坪	+2.07％
2024年［令和6年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	+11.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	363万0000円/m2	1199万9999円/坪
1987年［昭和62年］	620万0000円/m2	2049万5867円/坪	+70.80％
1988年［昭和63年］	560万0000円/m2	1851万2396円/坪	-9.68％
1989年［平成元年］	555万0000円/m2	1834万7107円/坪	-0.89％
1990年［平成2年］	560万0000円/m2	1851万2396円/坪	+0.90％
1991年［平成3年］	560万0000円/m2	1851万2396円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	450万0000円/m2	1487万6033円/坪	-19.64％
1993年［平成5年］	337万0000円/m2	1114万0495円/坪	-25.11％
1994年［平成6年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪	-31.75％
1995年［平成7年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	-23.91％
1996年［平成8年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	132万0000円/m2	436万3636円/坪	-5.71％
1998年［平成10年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	-3.03％
1999年［平成11年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-14.06％
2000年［平成12年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	-8.18％
2001年［平成13年］	99万5000円/m2	328万9256円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	98万5000円/m2	325万6198円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	-0.51％
2004年［平成16年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	+1.02％
2006年［平成18年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	+10.10％
2007年［平成19年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	+13.76％
2008年［平成20年］	122万0000円/m2	403万3057円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	+0.91％
2014年［平成26年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+3.60％
2015年［平成27年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+4.35％
2016年［平成28年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	+4.17％
2017年［平成29年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+4.00％
2018年［平成30年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	+3.85％
2019年［令和元年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	+3.70％
2020年［令和2年］	142万0000円/m2	469万4214円/坪	+1.43％
2021年［令和3年］	141万0000円/m2	466万1157円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	143万0000円/m2	472万7272円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	+4.20％
2024年［令和6年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+20.81％

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