佐賀の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都江東区佐賀

佐賀の不動産売却価格査定

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佐賀の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	江東区佐賀1-4-10	門前仲町駅より550m	99万4000 円/m²	328万5950 円/坪	+6.31 ％
東京都江東区佐賀1-4-10 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 140m²（42坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	江東区佐賀2-8-20	水天宮前駅より680m	57万9000 円/m²	191万4049 円/坪	+4.70 ％
東京都江東区佐賀2-8-20 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・雑木　利用状況表示事務所、駐車場兼倉庫　地積 4,081m²（1,234坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況倉庫、事務所等が混在する工業地域

佐賀の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

江東区佐賀1-4-10

門前仲町駅より550m

99万4000 円/m²

328万5950 円/坪

+6.31 ％

2位

江東区佐賀2-8-20

水天宮前駅より680m

57万9000 円/m²

191万4049 円/坪

+4.70 ％

佐賀の最新の地価動向

佐賀（さが）の最新の地価は、公示地価の平均値が78万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は259万9999円/坪であり、変動率+5.51％の上昇です。

佐賀の最高価格地点は「江東区佐賀1-4-10」（99万4000円/m²）で、最も低額地点は「江東区佐賀2-8-20」（57万9000円/m²）です。

佐賀は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は440万0000円/m²（1991年）、最安値は53万9000円/m²（2006年）で、二者の違いは8.16倍です。
佐賀の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

佐賀の土地価格平均を求めるにあたり、東京都江東区佐賀の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

佐賀の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	287万0000円/m²	948万7603円/坪
1988年［昭和63年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	+40.42％
1989年［平成元年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	425万0000円/m²	1404万9586円/坪	+5.46％
1991年［平成3年］	440万0000円/m²	1454万5454円/坪	+3.53％
1992年［平成4年］	387万0000円/m²	1279万3388円/坪	-12.05％
1993年［平成5年］	277万0000円/m²	915万7024円/坪	-28.42％
1994年［平成6年］	228万0000円/m²	753万7190円/坪	-17.69％
1995年［平成7年］	177万0000円/m²	585万1239円/坪	-22.37％
1996年［平成8年］	129万0000円/m²	426万4462円/坪	-27.12％
1997年［平成9年］	101万0000円/m²	333万8842円/坪	-21.71％
1998年［平成10年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-10.89％
1999年［平成11年］	80万1000円/m²	264万7933円/坪	-11.00％
2000年［平成12年］	71万3000円/m²	235万7024円/坪	-10.99％
2001年［平成13年］	63万8000円/m²	210万9090円/坪	-10.52％
2002年［平成14年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	55万3000円/m²	182万8099円/坪	-4.66％
2004年［平成16年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	-1.63％
2005年［平成17年］	53万9000円/m²	178万1818円/坪	-0.92％
2006年［平成18年］	53万9000円/m²	178万1818円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	+14.10％
2008年［平成20年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+15.45％
2009年［平成21年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	-5.63％
2010年［平成22年］	62万2000円/m²	205万6198円/坪	-7.16％
2011年［平成23年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	60万2000円/m²	199万0082円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+2.99％
2015年［平成27年］	63万6000円/m²	210万2479円/坪	+2.58％
2016年［平成28年］	65万4000円/m²	216万1983円/坪	+2.83％
2017年［平成29年］	67万2000円/m²	222万1487円/坪	+2.75％
2018年［平成30年］	70万7000円/m²	233万7190円/坪	+5.21％
2019年［平成31年］	63万1500円/m²	208万7603円/坪	+12.02％
2020年［令和2年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+9.05％
2021年［令和3年］	69万8000円/m²	230万7438円/坪	+1.25％
2022年［令和4年］	71万3000円/m²	235万7024円/坪	+2.39％
2023年［令和5年］	74万4000円/m²	245万9504円/坪	+4.23％
2024年［令和6年］	78万6500円/m²	259万9999円/坪	+5.51％

佐賀の土地の売却価格査定

佐賀エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

佐賀の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
豊洲駅の地価	152万6666円/m²	504万6831円/坪	+8.18％
東陽町駅の地価	61万5100円/m²	203万3388円/坪	+6.72％
押上駅の地価	65万3200円/m²	215万9338円/坪	+7.28％
有明駅の地価	80万4000円/m²	265万7851円/坪	+3.74％
東雲駅の地価	65万3666円/m²	216万0881円/坪	+7.43％
亀戸駅の地価	80万3666円/m²	265万6749円/坪	+7.80％
清澄白河駅の地価	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+5.76％
木場駅の地価	62万9500円/m²	208万0991円/坪	+6.61％
門前仲町駅の地価	119万2833円/m²	394万3250円/坪	+8.53％
新木場駅の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+13.43％
南砂町駅の地価	49万4750円/m²	163万5537円/坪	+5.44％
森下駅の地価	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+7.21％
菊川駅の地価	73万4333円/m²	242万7548円/坪	+7.36％
住吉駅の地価	70万5400円/m²	233万1900円/坪	+7.35％
西大島駅の地価	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+7.02％
大島駅の地価	49万8666円/m²	164万8484円/坪	+5.68％
東大島駅の地価	49万0750円/m²	162万2314円/坪	+6.05％
小村井駅の地価	41万6800円/m²	137万7851円/坪	+5.70％
亀戸水神駅の地価	54万4875円/m²	180万1239円/坪	+6.61％
辰巳駅の地価	60万5000円/m²	199万9999円/坪	+4.56％
有明テニスの森駅の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+12.99％
国際展示場駅の地価	80万4000円/m²	265万7851円/坪	+3.74％
東京ビッグサイト駅の地価	80万4000円/m²	265万7851円/坪	+3.74％
潮見駅の地価	57万1333円/m²	188万8705円/坪	+5.76％
お台場の地価	82万6000円/m²	273万0578円/坪	+6.82％
越中島の地価	67万5000円/m²	223万1404円/坪	+6.14％
北砂の地価	51万6400円/m²	170万7107円/坪	+5.64％
東砂の地価	46万5200円/m²	153万7851円/坪	+5.49％
富岡の地価	115万5500円/m²	381万9834円/坪	+8.86％
新砂の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	％
牡丹の地価	70万8000円/m²	234万0495円/坪	+5.99％
石島の地価	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+5.47％
猿江の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+8.59％
扇橋の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+8.02％
永代の地価	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+10.33％
古石場の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+6.29％
清澄の地価	82万4500円/m²	272万5619円/坪	+6.37％
南砂の地価	52万2250円/m²	172万6446円/坪	+6.11％
亀戸（町名）の地価	73万7062円/m²	243万6570円/坪	+7.44％