片瀬山駅

片瀬山駅の最新の地価動向

片瀬山駅（かたせやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は59万9999円/坪、変動率は+5.49％の上昇です。基準地価の平均値が18万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万1487円/坪です。

片瀬山駅の最も高価格地点は「藤沢市片瀬山1-7-16」（19万3000円/m²）で、最も低価格地点は「鎌倉市津西1-22-2」（17万0000円/m²）です。

片瀬山駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万0000円/m²（1991年）、最低値は16万2500円/m²（2022年）で、二者の差は2.58倍です。
片瀬山駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

片瀬山駅の平均土地価格を求めるにあたり、片瀬山駅近辺、神奈川県鎌倉市西鎌倉4、鎌倉市津西2、藤沢市片瀬山の標準地・基準地の地価から計算しました。

片瀬山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪
1992年［平成4年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	-6.19％
1993年［平成5年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-12.94％
1994年［平成6年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-10.20％
1995年［平成7年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-1.98％
1996年［平成8年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-4.92％
1997年［平成9年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-3.51％
1998年［平成10年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-5.70％
2000年［平成12年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-6.43％
2001年［平成13年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-4.86％
2002年［平成14年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.19％
2003年［平成15年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-4.03％
2006年［平成18年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+5.19％
2009年［平成21年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.42％
2019年［令和元年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-3.59％
2020年［令和2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.57％
2021年［令和3年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-3.23％
2022年［令和4年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	+4.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪
1992年［平成4年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	-6.19％
1993年［平成5年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-12.94％
1994年［平成6年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-10.20％
1995年［平成7年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-1.98％
1996年［平成8年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-4.92％
1997年［平成9年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-3.51％
1998年［平成10年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-5.70％
2000年［平成12年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-6.43％
2001年［平成13年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-4.86％
2002年［平成14年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.19％
2003年［平成15年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-4.03％
2006年［平成18年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+5.19％
2009年［平成21年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.42％
2019年［平成31年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-3.59％
2020年［令和2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.57％
2021年［令和3年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-3.23％
2022年［令和4年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+4.23％
2025年［令和7年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+5.49％

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