本千葉駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
16万8272
円/m2
変動率
+6.53
%
坪単価
55万6273
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本千葉駅(ほんちばえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が15万2428円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は50万3896円/坪、変動率+6.06%の上昇です。基準地価の平均値が19万6000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は64万7933円/坪、変動率+7.34%の上昇です。地価総平均は16万8272円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は55万6273円/坪、変動率+6.53%の上昇です。
本千葉駅の最も高額地点は「千葉市中央区長洲1-20-2」(30万0000円/m2)で、最も低額地点は「千葉市中央区出洲港15-34」(7万8000円/m2)です。
本千葉駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万8000円/m2(1991年)、最安値は7万7500円/m2(2006年)で、両者の違いは4.62倍です。基準地価の最高値は133万0000円/m2(1991年)、最低値は13万8000円/m2(2005年)で、双方の違いは9.64倍です。
本千葉駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
本千葉駅の土地価格平均を求めるにあたり、本千葉駅近辺、千葉県千葉市中央区長洲、市場町、港町、亥鼻、寒川町、葛城1、末広1の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +4.44% | |
1985年[昭和60年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.98% | |
1986年[昭和61年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +4.55% | |
1987年[昭和62年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +145.06% | |
1988年[昭和63年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +48.39% | |
1989年[平成元年] | 64万1500円/m2 | 212万0661円/坪 | +21.08% | |
1990年[平成2年] | 79万2500円/m2 | 261万9834円/坪 | +23.07% | |
1991年[平成3年] | 84万4000円/m2 | 279万0082円/坪 | +13.96% | |
1992年[平成4年] | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | -15.56% | |
1993年[平成5年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -20.75% | |
1994年[平成6年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -13.43% | |
1995年[平成7年] | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | -13.64% | |
1996年[平成8年] | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | -17.52% | |
1997年[平成9年] | 23万8666円/m2 | 78万8980円/坪 | -13.47% | |
1998年[平成10年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -11.46% | |
1999年[平成11年] | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | -12.02% | |
2000年[平成12年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -11.65% | |
2001年[平成13年] | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -11.53% | |
2002年[平成14年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -11.81% | |
2003年[平成15年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -8.34% | |
2004年[平成16年] | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | -10.25% | |
2005年[平成17年] | 9万8333円/m2 | 32万5068円/坪 | -5.80% | |
2006年[平成18年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.60% | |
2007年[平成19年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +5.23% | |
2008年[平成20年] | 11万2666円/m2 | 37万2451円/坪 | +5.50% | |
2009年[平成21年] | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | -4.10% | |
2010年[平成22年] | 11万3625円/m2 | 37万5619円/坪 | -3.17% | |
2011年[平成23年] | 12万1600円/m2 | 40万1983円/坪 | -2.48% | |
2012年[平成24年] | 11万9260円/m2 | 39万4247円/坪 | -2.05% | |
2013年[平成25年] | 11万4183円/m2 | 37万7465円/坪 | -1.24% | |
2014年[平成26年] | 14万0600円/m2 | 46万4793円/坪 | -0.09% | |
2015年[平成27年] | 14万0600円/m2 | 46万4793円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 13万7311円/m2 | 45万3921円/坪 | +0.28% | |
2017年[平成29年] | 13万9266円/m2 | 46万0385円/坪 | +1.12% | |
2018年[平成30年] | 14万1833円/m2 | 46万8870円/坪 | +1.56% | |
2019年[令和元年] | 14万5533円/m2 | 48万1101円/坪 | +2.36% | |
2020年[令和2年] | 14万8955円/m2 | 49万2415円/坪 | +2.21% | |
2021年[令和3年] | 15万0611円/m2 | 49万7887円/坪 | +1.51% | |
2022年[令和4年] | 15万9210円/m2 | 52万6314円/坪 | +2.85% | |
2023年[令和5年] | 15万7581円/m2 | 52万0931円/坪 | +3.99% | |
2024年[令和6年] | 16万8272円/m2 | 55万6273円/坪 | +6.53% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +28.02% | |
1990年[平成2年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +22.32% | |
1991年[平成3年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +25.61% | |
1992年[平成4年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -10.06% | |
1993年[平成5年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -18.63% | |
1994年[平成6年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -10.69% | |
1995年[平成7年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -3.85% | |
1996年[平成8年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -16.67% | |
1997年[平成9年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -13.06% | |
1998年[平成10年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -10.25% | |
1999年[平成11年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -10.46% | |
2000年[平成12年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -10.25% | |
2001年[平成13年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -9.52% | |
2002年[平成14年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -9.82% | |
2003年[平成15年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -9.39% | |
2004年[平成16年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -12.37% | |
2005年[平成17年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -7.63% | |
2006年[平成18年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -1.64% | |
2007年[平成19年] | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | +2.67% | |
2008年[平成20年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +5.44% | |
2009年[平成21年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -3.49% | |
2010年[平成22年] | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | -3.19% | |
2011年[平成23年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -2.23% | |
2012年[平成24年] | 11万2075円/m2 | 37万0495円/坪 | -2.23% | |
2013年[平成25年] | 10万7820円/m2 | 35万6429円/坪 | -1.22% | |
2014年[平成26年] | 12万6466円/m2 | 41万8071円/坪 | -0.11% | |
2015年[平成27年] | 12万6466円/m2 | 41万8071円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 12万3542円/m2 | 40万8406円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 12万5342円/m2 | 41万4356円/坪 | +1.09% | |
2018年[平成30年] | 12万7357円/m2 | 42万1015円/坪 | +1.35% | |
2019年[平成31年] | 13万0257円/m2 | 43万0602円/坪 | +2.07% | |
2020年[令和2年] | 13万3657円/m2 | 44万1841円/坪 | +2.37% | |
2021年[令和3年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +1.82% | |
2022年[令和4年] | 13万8442円/m2 | 45万7662円/坪 | +2.58% | |
2023年[令和5年] | 14万3200円/m2 | 47万3388円/坪 | +3.68% | |
2024年[令和6年] | 15万2428円/m2 | 50万3896円/坪 | +6.06% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +4.44% | |
1985年[昭和60年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.98% | |
1986年[昭和61年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +4.55% | |
1987年[昭和62年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +145.06% | |
1988年[昭和63年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +48.39% | |
1989年[平成元年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +14.13% | |
1990年[平成2年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +23.81% | |
1991年[平成3年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +2.31% | |
1992年[平成4年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -21.05% | |
1993年[平成5年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -22.86% | |
1994年[平成6年] | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | -16.17% | |
1995年[平成7年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -23.42% | |
1996年[平成8年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -19.23% | |
1997年[平成9年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -14.29% | |
1998年[平成10年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -13.89% | |
1999年[平成11年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -15.16% | |
2000年[平成12年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -14.45% | |
2001年[平成13年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -15.56% | |
2002年[平成14年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -15.79% | |
2003年[平成15年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.25% | |
2004年[平成16年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -6.00% | |
2005年[平成17年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -2.13% | |
2006年[平成18年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +5.07% | |
2007年[平成19年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +10.34% | |
2008年[平成20年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +5.62% | |
2009年[平成21年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -5.33% | |
2010年[平成22年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -3.13% | |
2011年[平成23年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.23% | |
2012年[平成24年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.33% | |
2013年[平成25年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.35% | |
2014年[平成26年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.14% | |
2017年[平成29年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.23% | |
2018年[平成30年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +2.33% | |
2019年[令和元年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +3.37% | |
2020年[令和2年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +1.68% | |
2021年[令和3年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +0.41% | |
2022年[令和4年] | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +3.79% | |
2023年[令和5年] | 18万2750円/m2 | 60万4132円/坪 | +4.69% | |
2024年[令和6年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +7.34% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
本千葉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
千葉駅の地価 | 57万1645円/m2 | 188万9736円/坪 | +7.86% | |
蘇我駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +5.56% | |
千葉みなと駅の地価 | 8万9636円/m2 | 29万6318円/坪 | +9.51% | |
千葉中央駅の地価 | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +7.21% | |
東千葉駅の地価 | 15万1981円/m2 | 50万2419円/坪 | +5.50% | |
千葉寺駅の地価 | 14万9400円/m2 | 49万3884円/坪 | +5.39% | |
大森台駅の地価 | 9万1572円/m2 | 30万2719円/坪 | +4.65% | |
西千葉駅の地価 | 27万6545円/m2 | 91万4199円/坪 | +6.82% | |
栄町駅の地価 | 132万1200円/m2 | 436万7603円/坪 | +10.35% | |
葭川公園駅の地価 | 46万4600円/m2 | 153万5867円/坪 | +7.25% | |
県庁前駅の地価 | 21万5571円/m2 | 71万2632円/坪 | +6.85% | |
浜野駅の地価 | 6万6778円/m2 | 22万0755円/坪 | +4.25% | |
新千葉駅の地価 | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +6.78% | |
西登戸駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +8.23% | |
みどり台駅の地価 | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | +6.09% | |
千葉公園駅の地価 | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | +7.31% | |
作草部駅の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +6.30% | |
学園前駅の地価 | 8万1925円/m2 | 27万0826円/坪 | +5.16% | |
都町の地価 | 11万3360円/m2 | 37万4743円/坪 | +4.53% | |
富士見の地価 | 157万7000円/m2 | 521万3223円/坪 | +10.40% | |
新町の地価 | 65万3666円/m2 | 216万0881円/坪 | +8.09% | |
矢作町の地価 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +2.35% | |
仁戸名町の地価 | 7万7825円/m2 | 25万7272円/坪 | +4.51% | |
宮崎の地価 | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +5.27% | |
生実町の地価 | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +3.38% | |
松波の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +7.21% | |
星久喜町の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +1.59% | |
弁天の地価 | 42万2333円/m2 | 139万6143円/坪 | +7.46% | |
道場の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +6.09% | |
村田町の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +4.94% | |
登戸の地価 | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +7.98% | |
新田町の地価 | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +6.54% | |
川戸町の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +0.65% | |
花輪町の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +2.48% | |
祐光の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +5.11% | |
末広の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +5.69% | |
椿森の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +6.59% | |
浜野町の地価 | 6万2966円/m2 | 20万8154円/坪 | +4.78% | |
今井の地価 | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +5.63% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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