永代の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都江東区永代

永代の不動産売却価格査定

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永代の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	江東区永代1-14-28	門前仲町駅より470m	114万0000 円/m²	376万8595 円/坪
東京都江東区永代1-14-28 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼共同住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域
2位	江東区永代2-21-2	門前仲町駅より320m	69万4000 円/m²	229万4214 円/坪	+10.33 ％
東京都江東区永代2-21-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 75m²（22坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅の他住宅兼事業所等が混在する住宅地域

永代の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

江東区永代1-14-28

門前仲町駅より470m

114万0000 円/m²

376万8595 円/坪

2位

江東区永代2-21-2

門前仲町駅より320m

69万4000 円/m²

229万4214 円/坪

+10.33 ％

永代の最新の地価動向

永代（えいたい）の最新の地価は、公示地価の平均値が114万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は376万8595円/坪です。基準地価の平均値が69万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は229万4214円/坪で過去最高値であり、変動率は+10.33％の上昇です。

永代の最高価格地点は「江東区永代1-14-28」（114万0000円/m²）で、最も低価格地点は「江東区永代2-21-2」（69万4000円/m²）です。

永代は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、基準地価の最高値は69万4000円/m²（2024年）、最低値は46万0000円/m²（2013年）で、両者の差は1.51倍です。
永代の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

永代の平均土地価格を求めるにあたり、東京都江東区永代の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

永代の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪
2014年［平成26年］	47万2000円/m²	156万0330円/坪	+2.61％
2015年［平成27年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪	+2.33％
2016年［平成28年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+4.44％
2018年［平成30年］	54万3000円/m²	179万5041円/坪	+5.03％
2019年［令和元年］	57万3000円/m²	189万4214円/坪	+5.52％
2020年［令和2年］	57万9000円/m²	191万4049円/坪	+1.05％
2021年［令和3年］	58万6000円/m²	193万7190円/坪	+1.21％
2022年［令和4年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	62万9000円/m²	207万9338円/坪	+5.18％
2024年［令和6年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+10.33％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2025年［令和7年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪
2014年［平成26年］	47万2000円/m²	156万0330円/坪	+2.61％
2015年［平成27年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪	+2.33％
2016年［平成28年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+4.44％
2018年［平成30年］	54万3000円/m²	179万5041円/坪	+5.03％
2019年［令和元年］	57万3000円/m²	189万4214円/坪	+5.52％
2020年［令和2年］	57万9000円/m²	191万4049円/坪	+1.05％
2021年［令和3年］	58万6000円/m²	193万7190円/坪	+1.21％
2022年［令和4年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	62万9000円/m²	207万9338円/坪	+5.18％
2024年［令和6年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪	+10.33％

永代の土地の売却価格査定

永代エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

永代の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
豊洲駅の地価	172万0000円/m²	568万5950円/坪	+13.08％
東陽町駅の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+9.92％
押上駅の地価	74万5571円/m²	246万4698円/坪	+10.30％
有明駅の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
東雲駅の地価	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+16.50％
亀戸駅の地価	94万2571円/m²	311万5938円/坪	+10.44％
清澄白河駅の地価	81万9500円/m²	270万9090円/坪	+12.05％
木場駅の地価	68万7000円/m²	227万1074円/坪	+8.53％
門前仲町駅の地価	89万3000円/m²	295万2066円/坪	+10.76％
新木場駅の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+13.43％
南砂町駅の地価	52万6500円/m²	174万0495円/坪	+7.87％
森下駅の地価	71万8666円/m²	237万5757円/坪	+11.57％
菊川駅の地価	85万1000円/m²	281万3223円/坪	+10.30％
住吉駅の地価	81万7500円/m²	270万2479円/坪	+9.93％
西大島駅の地価	58万5000円/m²	193万3884円/坪	+12.50％
大島駅の地価	52万4666円/m²	173万4435円/坪	+8.10％
東大島駅の地価	52万1333円/m²	172万3415円/坪	+8.81％
小村井駅の地価	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+7.57％
亀戸水神駅の地価	52万9800円/m²	175万1404円/坪	+8.34％
辰巳駅の地価	68万1500円/m²	225万2892円/坪	+12.45％
有明テニスの森駅の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+12.99％
国際展示場駅の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
東京ビッグサイト駅の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
潮見駅の地価	68万0500円/m²	224万9586円/坪	+9.87％
お台場の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
越中島の地価	74万4500円/m²	246万1157円/坪	+10.16％
北砂の地価	55万8666円/m²	184万6831円/坪	+9.82％
東砂の地価	49万8333円/m²	164万7382円/坪	+7.99％
富岡の地価	73万9000円/m²	244万2975円/坪	+8.52％
新砂の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	％
牡丹の地価	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+12.99％
石島の地価	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+8.13％
猿江の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+8.59％
扇橋の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+8.02％
佐賀の地価	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+15.03％
古石場の地価	68万9000円/m²	227万7685円/坪	+7.32％
清澄の地価	91万9500円/m²	303万9669円/坪	+11.37％
南砂の地価	57万3200円/m²	189万4876円/坪	+8.50％
亀戸（町名）の地価	80万9200円/m²	267万5041円/坪	+9.93％