新町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県千葉市中央区新町

新町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

新町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千葉市中央区新町18番12	千葉駅より400m	81万3000 円/m²	268万7603 円/坪	+10.01 ％
千葉県千葉市中央区新町18番12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 408m²（123坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	千葉市中央区新町3番3	千葉駅より350m	71万0000 円/m²	234万7107 円/坪	+7.58 ％
千葉県千葉市中央区新町3番3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 128m²（38坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	千葉市中央区新町17番16	千葉駅より400m	56万2000 円/m²	185万7851 円/坪	+9.77 ％
千葉県千葉市中央区新町17番16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

新町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千葉市中央区新町18番12

千葉駅より400m

81万3000 円/m²

268万7603 円/坪

+10.01 ％

2位

千葉市中央区新町3番3

千葉駅より350m

71万0000 円/m²

234万7107 円/坪

+7.58 ％

3位

千葉市中央区新町17番16

千葉駅より400m

56万2000 円/m²

185万7851 円/坪

+9.77 ％

新町の最新の地価動向

新町（しんまち）の現在の地価は、公示地価の平均が68万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は227万2727円/坪、前年比+9.89％の上昇です。基準地価の平均が71万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は234万7107円/坪で過去最高値、前年比+7.58％の上昇です。地価総平均は65万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は216万0881円/坪、前年比+8.09％の上昇です。

新町の最も地価の高額な地点は「千葉市中央区新町18番12」（81万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「千葉市中央区新町17番16」（56万2000円/m²）です。

新町は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m²（1998年）、最安値は43万7500円/m²（2016年）で、両者の差異は2.40倍です。基準地価の最高値は71万0000円/m²（2024年）、最低値は49万0000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.45倍です。
新町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市中央区新町の地点の地価から算出しました。

新町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪
1999年［平成11年］	78万5000円/m²	259万5041円/坪	-25.24％
2000年［平成12年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	-19.75％
2001年［平成13年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	-15.87％
2002年［平成14年］	59万3333円/m²	196万1432円/坪	-10.34％
2003年［平成15年］	53万7333円/m²	177万6308円/坪	-9.76％
2004年［平成16年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	-8.83％
2005年［平成17年］	47万3333円/m²	156万4738円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	48万2666円/m²	159万5592円/坪	+1.81％
2007年［平成19年］	52万8000円/m²	174万5454円/坪	+9.02％
2008年［平成20年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	+9.64％
2009年［平成21年］	53万3333円/m²	176万3085円/坪	-6.80％
2010年［平成22年］	50万7666円/m²	167万8236円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	48万4666円/m²	160万2203円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	46万2666円/m²	152万9476円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	45万6666円/m²	150万9641円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	45万8333円/m²	151万5151円/坪	+0.34％
2015年［平成27年］	45万8333円/m²	151万5151円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	46万1666円/m²	152万6170円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+3.47％
2018年［平成30年］	49万8666円/m²	164万8484円/坪	+4.35％
2019年［令和元年］	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+4.86％
2020年［令和2年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+6.21％
2021年［令和3年］	56万7000円/m²	187万4380円/坪	+2.20％
2022年［令和4年］	58万3000円/m²	192万7272円/坪	+2.77％
2023年［令和5年］	60万4666円/m²	199万8898円/坪	+3.86％
2024年［令和6年］	65万3666円/m²	216万0881円/坪	+8.09％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪
1999年［平成11年］	78万5000円/m²	259万5041円/坪	-25.24％
2000年［平成12年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	-19.75％
2001年［平成13年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	-15.87％
2002年［平成14年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	-13.21％
2003年［平成15年］	51万6000円/m²	170万5785円/坪	-11.42％
2004年［平成16年］	47万7000円/m²	157万6859円/坪	-8.25％
2005年［平成17年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	45万6500円/m²	150万9090円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+7.46％
2008年［平成20年］	56万2500円/m²	185万9504円/坪	+14.46％
2009年［平成21年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	-6.03％
2010年［平成22年］	49万6500円/m²	164万1322円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	47万2000円/m²	156万0330円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-4.54％
2013年［平成25年］	43万7500円/m²	144万6280円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	43万7500円/m²	144万6280円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	43万7500円/m²	144万6280円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	43万7500円/m²	144万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	45万0500円/m²	148万9256円/坪	+2.95％
2018年［平成30年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+4.56％
2019年［平成31年］	49万3500円/m²	163万1404円/坪	+4.77％
2020年［令和2年］	52万8000円/m²	174万5454円/坪	+6.99％
2021年［令和3年］	54万0500円/m²	178万6776円/坪	+2.40％
2022年［令和4年］	55万4500円/m²	183万3057円/坪	+2.54％
2023年［令和5年］	57万7000円/m²	190万7438円/坪	+4.22％
2024年［令和6年］	62万5500円/m²	206万7768円/坪	+8.35％
2025年［令和7年］	68万7500円/m²	227万2727円/坪	+9.89％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪
2002年［平成14年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	-7.46％
2003年［平成15年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	52万2000円/m²	172万5619円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+4.90％
2007年［平成19年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+12.15％
2008年［平成20年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-8.33％
2010年［平成22年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+1.02％
2014年［平成26年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+2.00％
2017年［平成29年］	53万3000円/m²	176万1983円/坪	+4.51％
2018年［平成30年］	55万4000円/m²	183万1404円/坪	+3.94％
2019年［令和元年］	58万2000円/m²	192万3966円/坪	+5.05％
2020年［令和2年］	60万9000円/m²	201万3223円/坪	+4.64％
2021年［令和3年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+1.81％
2022年［令和4年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	+3.23％
2023年［令和5年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+7.58％

新町の土地の売却価格査定

新町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
千葉駅の地価	70万2785円/m²	232万3258円/坪	+9.32％
蘇我駅の地価	16万9285円/m²	55万9622円/坪	+7.75％
千葉みなと駅の地価	10万1175円/m²	33万4462円/坪	+12.53％
都賀駅の地価	13万6025円/m²	44万9669円/坪	+6.92％
千葉中央駅の地価	39万6666円/m²	131万1294円/坪	+8.47％
東千葉駅の地価	15万1300円/m²	50万0165円/坪	+7.33％
本千葉駅の地価	16万4414円/m²	54万3518円/坪	+7.51％
千葉寺駅の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+6.79％
大森台駅の地価	9万9333円/m²	32万8374円/坪	+6.07％
西千葉駅の地価	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+7.87％
栄町駅の地価	141万8000円/m²	468万7603円/坪	+10.57％
葭川公園駅の地価	47万5333円/m²	157万1349円/坪	+9.22％
県庁前駅の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+7.73％
浜野駅の地価	6万4910円/m²	21万4578円/坪	+5.39％
新千葉駅の地価	32万1333円/m²	106万2258円/坪	+8.24％
西登戸駅の地価	24万0500円/m²	79万5041円/坪	+6.97％
みどり台駅の地価	31万2333円/m²	103万2506円/坪	+8.04％
千葉公園駅の地価	25万0500円/m²	82万8099円/坪	+7.66％
作草部駅の地価	20万4333円/m²	67万5482円/坪	+7.13％
学園前駅の地価	9万2433円/m²	30万5564円/坪	+5.71％
都町の地価	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+6.80％
富士見の地価	169万6666円/m²	560万8815円/坪	+10.72％
矢作町の地価	9万9550円/m²	32万9090円/坪	+3.42％
仁戸名町の地価	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+6.24％
宮崎の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+8.61％
生実町の地価	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+2.68％
松波の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+7.59％
星久喜町の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+1.21％
弁天の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+8.01％
道場の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+9.73％
村田町の地価	8万1600円/m²	26万9752円/坪	+6.67％
登戸の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+8.90％
新田町の地価	40万7500円/m²	134万7107円/坪	+8.83％
川戸町の地価	1万1100円/m²	3万6694円/坪	+0.00％
花輪町の地価	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+3.16％
祐光の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+7.27％
末広の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+5.11％
椿森の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+7.30％
浜野町の地価	6万7066円/m²	22万1707円/坪	+6.42％
今井の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+7.66％