秋津駅／新秋津駅

秋津駅／新秋津駅の最新の地価動向

秋津駅／新秋津駅（あきつえき／しんあきつえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が19万0083円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万8374円/坪、変動率+2.49％の上昇です。基準地価の平均値が20万8833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万0358円/坪、変動率+2.88％の上昇です。地価総平均は19万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万9035円/坪、変動率+2.62％の上昇です。

秋津駅／新秋津駅の最も高価格地点は「東京都東村山市秋津町5丁目8番45」（34万4000円/m²）で、最も低価格地点は「埼玉県所沢市大字下安松字土手ノ内260番5」（13万8000円/m²）です。

秋津駅／新秋津駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万3400円/m²（1988年）、最安値は16万2200円/m²（2013年）で、二者の違いは2.86倍です。基準地価の最高値は40万8000円/m²（1988年）、最低値は15万9000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.57倍です。
秋津駅／新秋津駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

秋津駅／新秋津駅の土地価格平均を求めるにあたり、秋津駅近辺、新秋津駅近辺、東京都東村山市秋津町、東京都清瀬市野塩、埼玉県所沢市大字上安松字山際、埼玉県所沢市大字上安松字中道、埼玉県所沢市大字上安松字番匠塚の標準地・基準地の地価から計算しました。

秋津駅／新秋津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪
1984年［昭和59年］	17万4200円/m2	57万5867円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	18万4285円/m2	60万9208円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	26万7714円/m2	88万5005円/坪	+45.87％
1988年［昭和63年］	44万7571円/m2	147万9574円/坪	+76.04％
1989年［平成元年］	41万0375円/m2	135万6611円/坪	-6.95％
1990年［平成2年］	40万9750円/m2	135万4545円/坪	-0.07％
1991年［平成3年］	40万6625円/m2	134万4214円/坪	-0.79％
1992年［平成4年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	-8.42％
1993年［平成5年］	31万1444円/m2	102万9568円/坪	-15.28％
1994年［平成6年］	29万5800円/m2	97万7851円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	28万7833円/m2	95万1515円/坪	-1.30％
1996年［平成8年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-4.19％
1997年［平成9年］	26万9416円/m2	89万0633円/坪	-2.44％
1998年［平成10年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	23万7692円/m2	78万5759円/坪	-8.85％
2000年［平成12年］	21万3923円/m2	70万7183円/坪	-9.80％
2001年［平成13年］	20万4923円/m2	67万7431円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.36％
2003年［平成15年］	18万6846円/m2	61万7673円/坪	-4.68％
2004年［平成16年］	17万8142円/m2	58万8902円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	17万3357円/m2	57万3081円/坪	-2.69％
2006年［平成18年］	17万2214円/m2	56万9303円/坪	-0.68％
2007年［平成19年］	17万9428円/m2	59万3152円/坪	+4.01％
2008年［平成20年］	18万7928円/m2	62万1251円/坪	+4.79％
2009年［平成21年］	17万6571円/m2	58万3707円/坪	-6.03％
2010年［平成22年］	16万7785円/m2	55万4663円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	16万4714円/m2	54万4510円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	16万3133円/m2	53万9283円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	16万3266円/m2	53万9724円/坪	+0.05％
2014年［平成26年］	16万5466円/m2	54万6997円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	18万6055円/m2	61万5059円/坪	+0.90％
2019年［令和元年］	18万7722円/m2	62万0569円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	18万8444円/m2	62万2956円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	18万6888円/m2	61万7814円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	18万8111円/m2	62万1854円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	19万1277円/m2	63万2323円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+2.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪
1984年［昭和59年］	17万6750円/m2	58万4297円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	23万4200円/m2	77万4214円/坪	+22.68％
1988年［昭和63年］	46万3400円/m2	153万1900円/坪	+99.25％
1989年［平成元年］	42万2400円/m2	139万6363円/坪	-8.30％
1990年［平成2年］	41万7600円/m2	138万0495円/坪	-1.09％
1991年［平成3年］	41万7400円/m2	137万9834円/坪	-0.05％
1992年［平成4年］	39万0400円/m2	129万0578円/坪	-6.38％
1993年［平成5年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-17.40％
1994年［平成6年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-5.50％
1995年［平成7年］	28万9444円/m2	95万6841円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-4.04％
1997年［平成9年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-2.61％
1999年［平成11年］	24万3222円/m2	80万4040円/坪	-7.88％
2000年［平成12年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	-11.13％
2001年［平成13年］	20万6111円/m2	68万1359円/坪	-4.44％
2002年［平成14年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	-4.10％
2003年［平成15年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	17万8200円/m2	58万9090円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	17万2800円/m2	57万1239円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	17万0700円/m2	56万4297円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.96％
2008年［平成20年］	18万6800円/m2	61万7520円/坪	+6.12％
2009年［平成21年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	16万7700円/m2	55万4380円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	16万4300円/m2	54万3140円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	16万2600円/m2	53万7520円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	16万2200円/m2	53万6198円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	16万5400円/m2	54万6776円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	16万5181円/m2	54万6055円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	+1.03％
2019年［平成31年］	18万2416円/m2	60万3030円/坪	+0.90％
2020年［令和2年］	18万3916円/m2	60万7988円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	18万1833円/m2	60万1101円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	18万2916円/m2	60万4683円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	18万5416円/m2	61万2947円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	19万0083円/m2	62万8374円/坪	+2.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪
1984年［昭和59年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	+103.87％
1988年［昭和63年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+18.03％
1989年［平成元年］	39万0333円/m2	129万0358円/坪	-3.59％
1990年［平成2年］	39万6666円/m2	131万1294円/坪	+1.64％
1991年［平成3年］	38万8666円/m2	128万4848円/坪	-2.02％
1992年［平成4年］	34万2666円/m2	113万2782円/坪	-11.82％
1993年［平成5年］	30万2333円/m2	99万9449円/坪	-11.74％
1994年［平成6年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-3.07％
1995年［平成7年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-3.39％
1996年［平成8年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.65％
1997年［平成9年］	26万4666円/m2	87万4931円/坪	-2.02％
1998年［平成10年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.05％
1999年［平成11年］	22万5250円/m2	74万4628円/坪	-11.77％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.80％
2001年［平成13年］	20万2250円/m2	66万8595円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	19万2250円/m2	63万5537円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	18万4250円/m2	60万9090円/坪	-4.18％
2004年［平成16年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.41％
2005年［平成17年］	17万4750円/m2	57万7685円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.67％
2007年［平成19年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+6.64％
2008年［平成20年］	19万0750円/m2	63万0578円/坪	+1.46％
2009年［平成21年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	-8.66％
2010年［平成22年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	16万5750円/m2	54万7933円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	16万4200円/m2	54万2809円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	16万5400円/m2	54万6776円/坪	+0.70％
2014年［平成26年］	16万7400円/m2	55万3388円/坪	+1.22％
2015年［平成27年］	16万8200円/m2	55万6033円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	16万9400円/m2	55万9999円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	19万6833円/m2	65万0688円/坪	+0.64％
2019年［令和元年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	20万8833円/m2	69万0358円/坪	+2.88％

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