多摩湖の最新の地価動向
多摩湖(たまこ)の現在の地価は、公示地価の平均値が16万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は53万2231円/坪で過去最安値であり、変動率-0.02%の下落です。
多摩湖の最高額地点は「東京都東村山市多摩湖町3丁目4番10」(16万6000円/m2)で、最も低価格地点は「東京都東村山市多摩湖町4丁目23番4」(15万6000円/m2)です。
多摩湖は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万2000円/m2(1988年)、最安値は16万1000円/m2(2022年)で、両者の違いは3.24倍です。
多摩湖の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
多摩湖の土地価格平均を求めるにあたり、多摩湖駅周辺、西武園ゆうえんち駅周辺の基準点の地価より算出しました。