梅園

梅園の最新の地価動向

梅園（うめぞの）の現在の地価は、公示地価の平均値が19万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は64万1322円/坪、変動率+2.65％の上昇です。基準地価の平均値が20万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万0991円/坪、変動率+2.49％の上昇です。地価総平均は19万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万2892円/坪、変動率+2.61％の上昇です。

梅園の最も高額地点は「清瀬市梅園3-17-3」（20万6000円/m²）で、最低額地点は「清瀬市梅園2-1-14」（19万4000円/m²）です。

梅園は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万0000円/m²（1995年）、最安値は17万1000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.70倍です。基準地価の最高値は39万7000円/m²（1990年）、最低値は18万5000円/m²（2012年）で、両者の違いは2.15倍です。
梅園の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

梅園の土地価格平均を求めるにあたり、東京都清瀬市梅園の地点の地価から計算しました。

梅園の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪
1990年［平成2年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+2.85％
1991年［平成3年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-3.78％
1992年［平成4年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-9.95％
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-11.34％
1994年［平成6年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.64％
1995年［平成7年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-2.72％
1997年［平成9年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-3.73％
1999年［平成11年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-11.26％
2000年［平成12年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-7.64％
2001年［平成13年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.21％
2003年［平成15年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-3.32％
2005年［平成17年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.26％
2007年［平成19年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+6.37％
2008年［平成20年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+3.40％
2009年［平成21年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-6.79％
2010年［平成22年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+1.85％
2024年［令和6年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+2.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪
1995年［平成7年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-2.41％
1997年［平成9年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-2.87％
1999年［平成11年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-9.23％
2000年［平成12年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-10.16％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.43％
2002年［平成14年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.35％
2003年［平成15年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.47％
2004年［平成16年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.66％
2006年［平成18年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.09％
2007年［平成19年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+3.31％
2008年［平成20年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+5.35％
2009年［平成21年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.69％
2019年［平成31年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.72％
2025年［令和7年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪
1990年［平成2年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+2.85％
1991年［平成3年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-3.78％
1992年［平成4年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-9.95％
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-11.34％
1994年［平成6年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-1.64％
1995年［平成7年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-3.03％
1997年［平成9年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-4.58％
1999年［平成11年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-13.28％
2000年［平成12年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.11％
2001年［平成13年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.69％
2002年［平成14年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-3.05％
2005年［平成17年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.57％
2006年［平成18年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.60％
2007年［平成19年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+9.42％
2008年［平成20年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.44％
2009年［平成21年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-8.49％
2010年［平成22年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
2014年［平成26年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.07％
2015年［平成27年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.05％
2017年［平成29年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+2.49％

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