2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
21万2642
円/m2
変動率
+0.43
%
上昇
坪単価
70万2951
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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新所沢(しんところざわ)の直近の地価は、公示地価の平均が21万9000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は72万3966円/坪であり、前年比+1.13%の上昇です。基準地価の平均が20万4166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は67万4931円/坪であり、前年比-0.50%の下落です。地価総平均は21万2642円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は70万2951円/坪であり、前年比+0.43%の上昇です。
新所沢の最高価格地点は「所沢市松葉町11-13」(40万2000円/m2)で、最も低価格地点は「所沢市中新井1丁目131番1外」(14万6000円/m2)です。
新所沢は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は103万7000円/m2(1991年)、最安値は19万2000円/m2(1983年)で、二者の差異は5.40倍です。基準地価の最高値は51万4000円/m2(1990年)、最低値は18万2500円/m2(1983年)で、両者の差異は2.82倍です。
新所沢の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
新所沢の地価平均を求めるにあたり、新所沢駅周辺、埼玉県所沢市緑町、所沢市松葉町、所沢市北所沢町、所沢市向陽町、所沢市美原町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万8200円/m2 | 62万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万0400円/m2 | 62万9421円/坪 | +1.15% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万0400円/m2 | 62万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万0600円/m2 | 63万0082円/坪 | +0.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 50万8333円/m2 | 168万0440円/坪 | +41.24% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 82万2666円/m2 | 271万9559円/坪 | +89.06% | ![]() |
1989年[平成元年] | 79万2857円/m2 | 262万1015円/坪 | -0.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万9714円/m2 | 267万6741円/坪 | +1.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 81万0428円/m2 | 267万9102円/坪 | +0.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 70万6875円/m2 | 233万6776円/坪 | -9.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 59万8500円/m2 | 197万8512円/坪 | -13.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | -10.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -7.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | -10.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万0444円/m2 | 115万8494円/坪 | -6.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万7800円/m2 | 114万9752円/坪 | -5.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万3700円/m2 | 100万3966円/坪 | -10.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万1200円/m2 | 89万6528円/坪 | -9.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万2800円/m2 | 83万5702円/坪 | -6.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万7700円/m2 | 78万5785円/坪 | -5.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | -5.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万5700円/m2 | 71万3057円/坪 | -3.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万0400円/m2 | 69万5537円/坪 | -2.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万0200円/m2 | 69万4876円/坪 | -0.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万0200円/m2 | 72万7933円/坪 | +4.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万6750円/m2 | 78万2644円/坪 | +5.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | -7.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万4583円/m2 | 67万6308円/坪 | -5.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | -1.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万9166円/m2 | 65万8402円/坪 | -0.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万9857円/m2 | 66万0684円/坪 | +0.13% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万2785円/m2 | 67万0365円/坪 | +1.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万4142円/m2 | 67万4852円/坪 | +0.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万5285円/m2 | 67万8630円/坪 | +0.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万6642円/m2 | 68万3116円/坪 | +0.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万8857円/m2 | 69万0436円/坪 | +1.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +1.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万2642円/m2 | 70万2951円/坪 | +0.43% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +1.36% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -0.18% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | +2.23% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +119.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 100万5500円/m2 | 332万3966円/坪 | -1.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 103万1500円/m2 | 340万9917円/坪 | +1.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 103万7000円/m2 | 342万8099円/坪 | +1.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 86万5400円/m2 | 286万0826円/坪 | -6.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 72万4400円/m2 | 239万4710円/坪 | -13.96% | ![]() |
1994年[平成6年] | 59万8200円/m2 | 197万7520円/坪 | -12.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -5.61% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万7600円/m2 | 151万2727円/坪 | -11.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万8600円/m2 | 135万0743円/坪 | -7.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万6800円/m2 | 124万5619円/坪 | -5.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -10.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万1800円/m2 | 96万4628円/坪 | -9.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万0400円/m2 | 89万3884円/坪 | -6.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -5.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万7800円/m2 | 78万6115円/坪 | -5.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万7600円/m2 | 75万2396円/坪 | -3.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万0200円/m2 | 72万7933円/坪 | -2.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万8600円/m2 | 72万2644円/坪 | -0.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万4200円/m2 | 74万1157円/坪 | +2.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万4833円/m2 | 80万9366円/坪 | +7.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | -4.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万1166円/m2 | 69万8071円/坪 | -8.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万5166円/m2 | 67万8236円/坪 | -1.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万4125円/m2 | 67万4793円/坪 | -0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万7250円/m2 | 68万5123円/坪 | +1.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | +0.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万9750円/m2 | 69万3388円/坪 | +0.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万0875円/m2 | 69万7107円/坪 | +0.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万3125円/m2 | 70万4545円/坪 | +1.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | +1.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.13% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.84% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.52% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +99.77% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +28.27% | ![]() |
1989年[平成元年] | 50万9333円/m2 | 168万3746円/坪 | -0.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +0.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 50万8333円/m2 | 168万0440円/坪 | -1.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 44万2666円/m2 | 146万3360円/坪 | -13.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万8666円/m2 | 128万4848円/坪 | -12.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -7.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万2333円/m2 | 106万5564円/坪 | -10.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万4666円/m2 | 97万4104円/坪 | -8.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万7750円/m2 | 91万8181円/坪 | -4.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万8800円/m2 | 105万3884円/坪 | -5.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万0400円/m2 | 92万6942円/坪 | -10.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万0600円/m2 | 82万8429円/坪 | -9.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万5200円/m2 | 77万7520円/坪 | -5.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万2400円/m2 | 73万5206円/坪 | -5.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -4.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万3800円/m2 | 67万3719円/坪 | -3.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万0600円/m2 | 66万3140円/坪 | -1.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万1800円/m2 | 66万7107円/坪 | +0.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万6200円/m2 | 71万4710円/坪 | +6.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +2.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -10.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -1.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万3166円/m2 | 63万8567円/坪 | -0.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万4166円/m2 | 64万1873円/坪 | +0.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万6833円/m2 | 65万0688円/坪 | +1.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +0.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万3166円/m2 | 67万1625円/坪 | +1.11% | ![]() |
2019年[令和元年] | 20万5166円/m2 | 67万8236円/坪 | +0.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万4166円/m2 | 67万4931円/坪 | -0.50% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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