2021年［令和3年］ 公示地価
平均
21万7500
円/m2
変動率
-1.13
％
下落
坪単価
71万9008
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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航空公園（こうくうこうえん）の直近の地価は、公示地価の平均が21万7500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は71万9008円/坪、前年比は-1.13％の下落です。基準地価の平均が21万3500円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は70万5785円/坪、前年比は-0.48％の下落です。地価総平均は21万7833円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は72万0110円/坪、前年比は+0.42％の上昇です。
航空公園の最も地価の高額な地点は「所沢市喜多町12-8」（25万5000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「所沢市宮本町1-11-11」（17万7000円/m2）です。
航空公園は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万0000円/m2（1991年）、最低値は19万6000円/m2（2013年）で、二者の落差は2.76倍です。基準地価の最高値は60万2000円/m2（1990年）、最低値は19万4500円/m2（1983年）で、両者の落差は3.10倍です。
航空公園の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
航空公園の平均地価を求めるにあたり、航空公園駅付近、埼玉県所沢市並木1、並木2、並木3、北有楽町、有楽町、宮本町、泉町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +4.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +123.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | +25.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 58万4500円/m2 | 193万2231円/坪 | +1.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +2.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 57万6666円/m2 | 190万6336円/坪 | -1.22％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | -10.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -13.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -10.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -7.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万3400円/m2 | 106万9090円/坪 | -11.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -6.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万7400円/m2 | 95万0082円/坪 | -5.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万2800円/m2 | 86万8760円/坪 | -8.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万2400円/m2 | 80万1322円/坪 | -7.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -5.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -4.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万3400円/m2 | 67万2396円/坪 | -2.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万0400円/m2 | 66万2479円/坪 | -1.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万0200円/m2 | 66万1818円/坪 | -0.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +4.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +8.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -6.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万0400円/m2 | 66万2479円/坪 | -5.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7800円/m2 | 65万3884円/坪 | -1.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万5800円/m2 | 64万7272円/坪 | -1.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万6400円/m2 | 64万9256円/坪 | +0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | +1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | +0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万1833円/m2 | 70万0275円/坪 | +0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +1.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万6833円/m2 | 71万6804円/坪 | +0.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万7833円/m2 | 72万0110円/坪 | +0.42％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -6.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -12.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -10.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -5.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万2333円/m2 | 106万5564円/坪 | -12.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | -6.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -4.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | -8.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | -7.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -4.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -2.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | -1.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | -0.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | +2.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万6666円/m2 | 74万9311円/坪 | +11.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | -4.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | -7.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | -1.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万0750円/m2 | 69万6694円/坪 | +0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -1.13％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +4.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +123.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | +25.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 58万4500円/m2 | 193万2231円/坪 | +1.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +2.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -1.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | -12.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -13.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | -9.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -10.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -9.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -5.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -6.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -8.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -7.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -4.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -2.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -1.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +0.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +7.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +2.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -9.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -2.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -1.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -0.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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