西武園駅の公示地価・土地価格相場・坪単価

西武園駅の不動産売却価格査定

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西武園駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	東村山市野口町3丁目35番10	西武園駅より900m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+1.18 ％
東京都東村山市野口町3丁目35番10 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2位	東村山市多摩湖町3丁目4番10	多摩湖駅より300m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.60 ％
東京都東村山市多摩湖町3丁目4番10 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
3位	東村山市多摩湖町4丁目23番4	西武園駅より170m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	-1.28 ％
東京都東村山市多摩湖町4丁目23番4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
4位	所沢市松が丘2丁目41番16	所沢駅より3,000m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+1.59 ％
埼玉県所沢市松が丘2丁目41番16 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0090m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

西武園駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

東村山市野口町3丁目35番10

西武園駅より900m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+1.18 ％

2位

東村山市多摩湖町3丁目4番10

多摩湖駅より300m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+0.60 ％

3位

東村山市多摩湖町4丁目23番4

西武園駅より170m

15万4000 円/m²

50万9090 円/坪

-1.28 ％

4位

所沢市松が丘2丁目41番16

所沢駅より3,000m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+1.59 ％

西武園駅の最新の地価動向

西武園駅（せいぶえんえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が15万5250円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は51万3223円/坪であり、変動率は+0.52％の上昇です。

西武園駅の最高価格地点は「東京都東村山市野口町3丁目35番10」（17万2000円/m²）で、最低価格地点は「埼玉県所沢市松が丘2丁目41番16」（12万8000円/m²）です。

西武園駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万2000円/m²（1988年）、最低値は15万0333円/m²（2013年）で、両者の差は3.47倍です。
西武園駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

西武園駅の平均土地価格を求めるにあたり、西武園駅付近、東京都東村山市野口町3、埼玉県所沢市松が丘2の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

西武園駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪
1984年［昭和59年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+2.55％
1986年［昭和61年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+31.55％
1988年［昭和63年］	52万2000円/m²	172万5619円/坪	+92.62％
1989年［平成元年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	-5.17％
1990年［平成2年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	-2.02％
1991年［平成3年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	-6.19％
1993年［平成5年］	35万5500円/m²	117万5206円/坪	-16.70％
1994年［平成6年］	30万5666円/m²	101万0468円/坪	-10.12％
1995年［平成7年］	30万0333円/m²	99万2837円/坪	-1.66％
1996年［平成8年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-5.77％
1997年［平成9年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	-4.24％
1998年［平成10年］	26万3333円/m²	87万0523円/坪	-2.83％
1999年［平成11年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-8.82％
2000年［平成12年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-11.84％
2001年［平成13年］	19万9666円/m²	66万0055円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	19万2333円/m²	63万5812円/坪	-3.70％
2003年［平成15年］	18万2333円/m²	60万2754円/坪	-5.19％
2004年［平成16年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	16万3333円/m²	53万9944円/坪	-1.58％
2007年［平成19年］	16万7666円/m²	55万4269円/坪	+2.55％
2008年［平成20年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+5.41％
2009年［平成21年］	16万8333円/m²	55万6473円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	15万3666円/m²	50万7988円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	15万1333円/m²	50万0275円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	15万0333円/m²	49万6969円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	15万1666円/m²	50万1377円/坪	+0.82％
2015年［平成27年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	15万6250円/m²	51万6528円/坪	+0.15％
2019年［平成31年］	15万6250円/m²	51万6528円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	15万6250円/m²	51万6528円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	15万3750円/m²	50万8264円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	15万5250円/m²	51万3223円/坪	+0.52％

西武園駅の土地の売却価格査定

西武園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西武園駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
所沢駅の地価	32万7428円/m²	108万2408円/坪	+2.98％
新所沢駅の地価	21万9928円/m²	72万7036円/坪	+2.53％
小手指駅の地価	21万2923円/m²	70万3877円/坪	+2.44％
東所沢駅の地価	16万4650円/m²	54万4297円/坪	+1.97％
西所沢駅の地価	18万9777円/m²	62万7364円/坪	+2.19％
航空公園駅の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+2.91％
狭山ヶ丘駅の地価	11万1506円/m²	36万8615円/坪	+1.34％
下山口駅の地価	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+0.89％
西武球場前駅の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.47％
東村山駅の地価	21万6250円/m²	71万4876円/坪	+1.47％
小平駅の地価	22万9785円/m²	75万9622円/坪	+1.59％
秋津駅／新秋津駅の地価	19万1277円/m²	63万2323円/坪	+1.73％
武蔵大和駅の地価	14万8916円/m²	49万2286円/坪	+1.04％
小川駅の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+1.54％
萩山駅の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+1.35％
八坂駅の地価	22万9500円/m²	75万8677円/坪	+1.42％
久米川駅の地価	24万4785円/m²	80万9208円/坪	+1.56％
多摩湖駅の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	-0.34％
日吉町の地価	106万0000円/m²	350万4132円/坪	+2.46％
くすのき台の地価	44万9000円/m²	148万4297円/坪	+3.30％
寿町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+3.72％
小手指町の地価	28万9400円/m²	95万6694円/坪	+2.81％
小手指元町の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+0.75％
小手指南の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.82％
小手指台の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+2.19％
東住吉の地価	41万6500円/m²	137万6859円/坪	+4.86％
上新井の地価	18万5166円/m²	61万2121円/坪	+2.50％
東新井町の地価	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+1.96％
西新井町の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.69％
中新井の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+2.05％
花園の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+2.29％
東狭山ケ丘の地価	16万4333円/m²	54万3250円/坪	+1.92％
山口の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+1.78％
北秋津の地価	23万0666円/m²	76万2534円/坪	+3.63％
上安松の地価	15万6500円/m²	51万7355円/坪	+2.45％
下安松の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+2.30％
松が丘の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.59％
和ケ原の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.93％
三ケ島の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.00％
中富南の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.89％
林の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.83％
若狭の地価	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+1.50％
松葉町の地価	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+2.19％
恩多町の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+1.62％
栄町の地価	30万2111円/m²	99万8714円/坪	+1.42％
野口町の地価	24万4750円/m²	80万9090円/坪	+1.25％
青葉町の地価	16万2333円/m²	53万6639円/坪	+1.45％
廻田町の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+1.16％
諏訪町の地価	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+1.68％
本町の地価	31万2500円/m²	103万3057円/坪	+2.56％
久米川町の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+1.34％
秋津町の地価	23万6666円/m²	78万2369円/坪	+1.52％
萩山町の地価	23万9666円/m²	79万2286円/坪	+2.08％