2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
15万3750
円/m2
変動率
-1.61
％
下落
坪単価
50万8264
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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西武園（せいぶえん）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万3750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万8264円/坪、変動率-1.61％の下落です。
西武園の最高地価地点は「東京都東村山市野口町3丁目35番10」（16万9000円/m2）で、最低地価地点は「埼玉県所沢市松が丘2丁目41番16」（12万4000円/m2）です。
西武園は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万2000円/m2（1988年）、最安値は15万0333円/m2（2013年）で、二者の違いは3.47倍です。
西武園の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
西武園の土地価格平均を求めるにあたり、西武園駅付近、遊園地西駅付近、東京都東村山市多摩湖町、東京都東村山市野口町3、埼玉県所沢市松が丘2の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.62％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +2.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +31.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +92.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -5.17％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -2.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -6.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | -16.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万5666円/m2 | 101万0468円/坪 | -10.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万0333円/m2 | 99万2837円/坪 | -1.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -4.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -2.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -8.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -11.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | -5.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | -3.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -5.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -5.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -4.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | -1.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +2.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +5.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -4.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -6.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -2.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -1.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -0.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | +0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +0.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | +0.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | -0.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | +0.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | -1.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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