2021年［令和3年］ 公示地価
平均
25万0250
円/m2
変動率
-0.99
％
下落
坪単価
82万7272
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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久米川（くめがわ）の最新の地価は、公示地価の平均が25万0250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は82万7272円/坪、前年比-0.99％の下落です。基準地価の平均が24万0500円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は79万5041円/坪、前年比-0.73％の下落です。地価総平均は24万8833円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は82万2589円/坪、前年比+0.22％の上昇です。
久米川の最高価格地点は「東村山市栄町2丁目22番24」（44万0000円/m2）で、最も低価格地点は「東村山市恩多町1丁目18番4」（15万0000円/m2）です。
久米川は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は107万0500円/m2（1989年）、最安値は20万7500円/m2（1983年）で、二者の差異は5.16倍です。基準地価の最高値は67万1000円/m2（1990年）、最低値は22万5500円/m2（2012年）で、二者の差異は2.98倍です。
久米川の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
久米川の地価平均を求めるにあたり、久米川駅付近、東京都東村山市栄町1、栄町2、恩多町、本町4、萩山町5の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +2.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +2.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +40.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +86.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -10.34％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 97万9800円/m2 | 323万9008円/坪 | -1.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 97万5800円/m2 | 322万5785円/坪 | -0.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 90万4600円/m2 | 299万0413円/坪 | -8.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 77万4666円/m2 | 256万0881円/坪 | -20.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -11.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万5555円/m2 | 183万6547円/坪 | -4.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 48万4222円/m2 | 160万0734円/坪 | -9.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万6777円/m2 | 144万3893円/坪 | -7.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万5333円/m2 | 133万9944円/坪 | -5.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -12.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万7700円/m2 | 105万0247円/坪 | -12.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -4.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万5100円/m2 | 94万2479円/坪 | -5.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万7300円/m2 | 88万3636円/坪 | -5.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万3600円/m2 | 83万8347円/坪 | -4.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万6700円/m2 | 81万5537円/坪 | -2.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万5400円/m2 | 81万1239円/坪 | -0.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +6.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万1200円/m2 | 92万9586円/坪 | +6.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万3100円/m2 | 86万9752円/坪 | -6.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万1800円/m2 | 83万2396円/坪 | -4.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万7700円/m2 | 81万8842円/坪 | -1.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万0272円/m2 | 79万4290円/坪 | +0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万3818円/m2 | 80万6010円/坪 | +1.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万5181円/m2 | 81万0518円/坪 | +0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万0833円/m2 | 79万6143円/坪 | +1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | +1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万6250円/m2 | 81万4049円/坪 | +1.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | +0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万8833円/m2 | 82万2589円/坪 | +0.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +2.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +2.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +40.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +86.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 107万0500円/m2 | 353万8842円/坪 | -10.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 105万7000円/m2 | 349万4214円/坪 | -2.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 105万7250円/m2 | 349万5041円/坪 | +0.02％ | |
| 1992年［平成4年］ | 98万8250円/m2 | 326万6942円/坪 | -7.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 83万8600円/m2 | 277万2231円/坪 | -20.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 71万1833円/m2 | 235万3168円/坪 | -12.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 61万1428円/m2 | 202万1251円/坪 | -4.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万6857円/m2 | 174万1676円/坪 | -10.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -7.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万4428円/m2 | 143万6127円/坪 | -6.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万4428円/m2 | 123万7780円/坪 | -12.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万5857円/m2 | 107万7213円/坪 | -13.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万9285円/m2 | 102万2432円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万3571円/m2 | 97万0484円/坪 | -4.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万3571円/m2 | 90万4368円/坪 | -6.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万8428円/m2 | 85万4309円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万0571円/m2 | 82万8335円/坪 | -3.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万8142円/m2 | 82万0306円/坪 | -1.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万1428円/m2 | 86万4226円/坪 | +4.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万4714円/m2 | 94万1204円/坪 | +8.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万9714円/m2 | 89万1617円/坪 | -5.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万5142円/m2 | 84万3447円/坪 | -5.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万0428円/m2 | 82万7863円/坪 | -1.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万8285円/m2 | 82万0779円/坪 | -0.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万7714円/m2 | 81万8890円/坪 | -0.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万1428円/m2 | 83万1168円/坪 | +1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万2571円/m2 | 83万4946円/坪 | +0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万6375円/m2 | 81万4462円/坪 | +1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +1.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万1125円/m2 | 83万0165円/坪 | +0.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 66万8000円/m2 | 220万8264円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | +0.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -3.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -12.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -20.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -3.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -2.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -6.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -4.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -4.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -14.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万8666円/m2 | 98万7327円/坪 | -9.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | -6.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -4.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | -4.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | -2.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +0.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +10.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | -9.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -1.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -1.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -0.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | +0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +1.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | +0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万8250円/m2 | 78万7603円/坪 | +1.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万0750円/m2 | 79万5867円/坪 | +1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +0.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -0.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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