松山

松山の最新の地価動向

松山（まつやま）の直近の地価は、公示地価の平均値が30万6500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は101万3223円/坪であり、変動率+0.84％の上昇です。基準地価の平均値が31万0333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は102万5895円/坪であり、変動率+0.62％の上昇です。地価総平均は30万6714円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は101万3931円/坪であり、変動率+0.38％の上昇です。

松山の最も高価格地点は「清瀬市松山1-11-12」（42万6000円/m²）で、最低額地点は「清瀬市松山3-26-1」（22万7000円/m²）です。

松山は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は157万3500円/m²（1988年）、最安値は28万6000円/m²（2013年）で、両者の違いは5.50倍です。基準地価の最高値は118万3000円/m²（1990年）、最低値は19万4000円/m²（1983年）で、双方の違いは6.10倍です。
松山の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

松山の土地価格平均を求めるにあたり、東京都清瀬市松山の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

松山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪
1984年［昭和59年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	72万7666円/m2	240万5509円/坪	+124.76％
1988年［昭和63年］	120万8000円/m2	399万3388円/坪	+57.57％
1989年［平成元年］	132万8000円/m2	439万0082円/坪	-3.06％
1990年［平成2年］	132万4600円/m2	437万8842円/坪	-0.45％
1991年［平成3年］	131万7800円/m2	435万6363円/坪	-1.31％
1992年［平成4年］	122万1800円/m2	403万9008円/坪	-8.45％
1993年［平成5年］	86万1000円/m2	284万6280円/坪	-19.42％
1994年［平成6年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-9.43％
1995年［平成7年］	68万3833円/m2	226万0606円/坪	-4.40％
1996年［平成8年］	59万2500円/m2	195万8677円/坪	-8.86％
1997年［平成9年］	52万2333円/m2	172万6721円/坪	-8.74％
1998年［平成10年］	47万1500円/m2	155万8677円/坪	-7.42％
1999年［平成11年］	39万7666円/m2	131万4600円/坪	-13.87％
2000年［平成12年］	36万6833円/m2	121万2672円/坪	-7.31％
2001年［平成13年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-4.91％
2002年［平成14年］	32万7428円/m2	108万2408円/坪	-5.04％
2003年［平成15年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-4.54％
2004年［平成16年］	29万9285円/m2	98万9374円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	29万1714円/m2	96万4344円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	29万3857円/m2	97万1428円/坪	+0.66％
2007年［平成19年］	31万4714円/m2	104万0377円/坪	+7.05％
2008年［平成20年］	33万3571円/m2	110万2715円/坪	+5.82％
2009年［平成21年］	30万9571円/m2	102万3376円/坪	-7.15％
2010年［平成22年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	28万9428円/m2	95万6788円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	28万8142円/m2	95万2538円/坪	-0.42％
2013年［平成25年］	28万9857円/m2	95万8205円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	29万4428円/m2	97万3317円/坪	+1.57％
2015年［平成27年］	29万6857円/m2	98万1345円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	29万9428円/m2	98万9846円/坪	+0.85％
2017年［平成29年］	30万2285円/m2	99万9291円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+0.88％
2019年［令和元年］	30万7428円/m2	101万6292円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	30万8285円/m2	101万9126円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	30万5714円/m2	101万0625円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	30万6714円/m2	101万3931円/坪	+0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪
1988年［昭和63年］	157万3500円/m2	520万1652円/坪	+84.84％
1989年［平成元年］	154万9500円/m2	512万2314円/坪	-3.55％
1990年［平成2年］	153万7000円/m2	508万0991円/坪	-1.99％
1991年［平成3年］	153万7000円/m2	508万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	145万5000円/m2	480万9917円/坪	-6.07％
1993年［平成5年］	89万4333円/m2	295万6473円/坪	-20.55％
1994年［平成6年］	75万0666円/m2	248万1542円/坪	-11.52％
1995年［平成7年］	70万5666円/m2	233万2782円/坪	-3.34％
1996年［平成8年］	61万1666円/m2	202万2038円/坪	-8.96％
1997年［平成9年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	-9.27％
1998年［平成10年］	48万4333円/m2	160万1101円/坪	-6.92％
1999年［平成11年］	41万1333円/m2	135万9779円/坪	-12.96％
2000年［平成12年］	37万2666円/m2	123万1955円/坪	-8.65％
2001年［平成13年］	35万2333円/m2	116万4738円/坪	-4.75％
2002年［平成14年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	-5.35％
2003年［平成15年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	-5.02％
2004年［平成16年］	30万0750円/m2	99万4214円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	29万0250円/m2	95万9504円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	+5.96％
2008年［平成20年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+7.46％
2009年［平成21年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	29万5250円/m2	97万6033円/坪	-5.47％
2011年［平成23年］	28万8250円/m2	95万2892円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+1.92％
2015年［平成27年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	29万6250円/m2	97万9338円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	29万9250円/m2	98万9256円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	30万2250円/m2	99万9173円/坪	+1.01％
2019年［平成31年］	30万4750円/m2	100万7438円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	30万7250円/m2	101万5702円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+0.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪
1984年［昭和59年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	+124.76％
1988年［昭和63年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+3.02％
1989年［平成元年］	118万0333円/m2	390万1928円/坪	-2.10％
1990年［平成2年］	118万3000円/m2	391万0743円/坪	+0.57％
1991年［平成3年］	117万1666円/m2	387万3278円/坪	-2.18％
1992年［平成4年］	106万6333円/m2	352万5068円/坪	-10.04％
1993年［平成5年］	82万7666円/m2	273万6088円/坪	-18.67％
1994年［平成6年］	72万9333円/m2	241万1019円/坪	-7.33％
1995年［平成7年］	66万2000円/m2	218万8429円/坪	-5.45％
1996年［平成8年］	57万3333円/m2	189万5316円/坪	-8.76％
1997年［平成9年］	51万1666円/m2	169万1460円/坪	-8.21％
1998年［平成10年］	45万8666円/m2	151万6253円/坪	-7.93％
1999年［平成11年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-14.77％
2000年［平成12年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-5.98％
2001年［平成13年］	33万9666円/m2	112万2865円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	30万7666円/m2	101万7079円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	29万7333円/m2	98万2920円/坪	-3.18％
2005年［平成17年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-1.60％
2006年［平成18年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	+2.18％
2007年［平成19年］	32万4333円/m2	107万2176円/坪	+8.50％
2008年［平成20年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+3.64％
2009年［平成21年］	30万5666円/m2	101万0468円/坪	-9.21％
2010年［平成22年］	29万4666円/m2	97万4104円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+1.40％
2014年［平成26年］	29万8333円/m2	98万6225円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	30万0666円/m2	99万3939円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	30万3666円/m2	100万3856円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	30万6333円/m2	101万2672円/坪	+0.87％
2018年［平成30年］	30万8666円/m2	102万0385円/坪	+0.71％
2019年［令和元年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	30万9666円/m2	102万3691円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	30万8666円/m2	102万0385円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	31万0333円/m2	102万5895円/坪	+0.62％

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