2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
23万3500
円/m2
変動率
+0.43
％
坪単価
77万1900
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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萩山（はぎやま）の最新の地価は、公示地価の平均が23万0200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は76万0991円/坪、前年比+0.36％の上昇です。基準地価の平均が25万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は82万6446円/坪、前年比+0.81％の上昇です。地価総平均は23万3500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は77万1900円/坪、前年比+0.43％の上昇です。
萩山の最高価格地点は「小平市小川東町1-18-23」（25万2000円/m2）で、最も低価格地点は「小平市小川東町5-7-20」（22万2000円/m2）です。
萩山は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m2（1988年）、最安値は20万4000円/m2（1983年）で、二者の差異は2.87倍です。基準地価の最高値は31万5000円/m2（1998年）、最低値は21万6000円/m2（2005年）で、二者の差異は1.46倍です。
萩山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
萩山の地価平均を求めるにあたり、萩山駅付近、東京都東村山市萩山町、小平市小川東町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +2.45％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +2.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +28.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +110.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -5.98％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -4.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -11.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -21.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万8666円/m2 | 115万2617円/坪 | -6.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -0.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -4.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | -2.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万4750円/m2 | 104万0495円/坪 | -3.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -10.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -9.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -4.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -4.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -4.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万9250円/m2 | 72万4793円/坪 | -3.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万6750円/m2 | 71万6528円/坪 | -1.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | +0.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | +6.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万6750円/m2 | 81万5702円/坪 | +6.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -6.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万1250円/m2 | 73万1404円/坪 | -4.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | -1.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万5800円/m2 | 74万6446円/坪 | +0.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万4833円/m2 | 74万3250円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | +1.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +1.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万2166円/m2 | 76万7493円/坪 | +0.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万4166円/m2 | 77万4104円/坪 | +0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +0.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +2.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +2.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +28.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +110.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -5.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -4.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -11.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -21.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万8666円/m2 | 115万2617円/坪 | -6.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -0.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -4.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | -2.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | -3.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | -9.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | -9.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万8333円/m2 | 82万0936円/坪 | -4.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -4.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | -4.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | -3.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | +4.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万4333円/m2 | 80万7713円/坪 | +7.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | -5.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | -5.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | -1.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | -0.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +1.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万1800円/m2 | 73万3223円/坪 | +0.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4200円/m2 | 74万1157円/坪 | +1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万6800円/m2 | 74万9752円/坪 | +1.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万1400円/m2 | 76万4958円/坪 | +1.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万9400円/m2 | 75万8347円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万0200円/m2 | 76万0991円/坪 | +0.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -12.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -9.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -3.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -3.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -3.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +11.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +3.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -8.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -2.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -0.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +2.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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