下清戸の最新の地価動向
下清戸(しもきよと)の現在の地価は、公示地価の平均が13万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は45万6198円/坪、前年比+0.73%の上昇です。基準地価の平均が14万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は49万2561円/坪、前年比+0.68%の上昇です。地価総平均は14万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は47万4380円/坪、前年比+0.71%の上昇です。
下清戸の最も高価格地点は「清瀬市下清戸1丁目367番6」(14万9000円/m2)で、最も低額地点は「清瀬市下清戸5丁目869番7」(13万8000円/m2)です。
下清戸は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万9000円/m2(1990年)、最安値は13万2000円/m2(2013年)で、二者の差異は2.57倍です。基準地価の最高値は34万3000円/m2(1988年)、最低値は14万5000円/m2(2013年)で、二者の差異は2.37倍です。
下清戸の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
下清戸の地価平均を求めるにあたり、東京都清瀬市下清戸の基準点の地価より算定しました。