萩山町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都東村山市萩山町

萩山町の不動産売却価格査定

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萩山町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	東村山市萩山町1丁目24番2	小平駅より430m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+3.03 ％
東京都東村山市萩山町1丁目24番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
2位	東村山市萩山町4丁目7番40	萩山駅より550m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+3.56 ％
東京都東村山市萩山町4丁目7番40 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
3位	東村山市萩山町1丁目38番18	萩山駅より450m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+3.35 ％
東京都東村山市萩山町1丁目38番18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既存の住宅地域

萩山町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

東村山市萩山町1丁目24番2

小平駅より430m

27万2000 円/m²

89万9173 円/坪

+3.03 ％

2位

東村山市萩山町4丁目7番40

萩山駅より550m

26万2000 円/m²

86万6115 円/坪

+3.56 ％

3位

東村山市萩山町1丁目38番18

萩山駅より450m

24万7000 円/m²

81万6528 円/坪

+3.35 ％

萩山町の最新の地価の動向

萩山町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

萩山町（はぎやまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25万4500円/m²、坪単価では平均 84万1322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.46％の上昇です。

萩山町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

萩山町（はぎやまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は27万2000円/m²、坪単価では平均 89万9173円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.03％の上昇です。

萩山町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

萩山町（はぎやまちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は25万4666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では84万1873円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.25％の上昇です。

萩山町の地価平均の計算方法

萩山町の地価平均を求めるにあたり、東京都東村山市萩山町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

萩山町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

萩山町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪
1999年［平成11年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-12.70％
2000年［平成12年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-0.92％
2006年［平成18年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+1.85％
2007年［平成19年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+11.82％
2008年［平成20年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+3.25％
2009年［平成21年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-8.66％
2010年［平成22年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+1.78％
2014年［平成26年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+2.18％
2015年［平成27年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	22万5500円/m²	74万5454円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	22万8500円/m²	75万5371円/坪	+1.34％
2018年［平成30年］	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+1.32％
2019年［令和元年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	23万4500円/m²	77万5206円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	23万9666円/m²	79万2286円/坪	+2.08％
2024年［令和6年］	24万6666円/m²	81万5427円/坪	+2.93％
2025年［令和7年］	25万4666円/m²	84万1873円/坪	+3.25％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪
2017年［平成29年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+1.42％
2018年［平成30年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+1.40％
2019年［平成31年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+1.38％
2020年［令和2年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+3.03％
2025年［令和7年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+3.36％
2026年［令和8年］	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+3.46％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪
1999年［平成11年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-12.70％
2000年［平成12年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-0.92％
2006年［平成18年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+1.85％
2007年［平成19年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+11.82％
2008年［平成20年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+3.25％
2009年［平成21年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-8.66％
2010年［平成22年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+1.78％
2014年［平成26年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+2.18％
2015年［平成27年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+1.23％
2019年［令和元年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+2.72％
2025年［令和7年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+3.03％

萩山町の土地の売却価格査定

萩山町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

萩山町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
所沢駅の地価	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+4.06％
東村山駅の地価	22万9454円/m²	75万8527円/坪	+3.39％
小平駅の地価	23万5307円/m²	77万7876円/坪	+3.08％
秋津駅／新秋津駅の地価	18万9611円/m²	62万6813円/坪	+2.90％
武蔵大和駅の地価	16万4571円/m²	54万4037円/坪	+2.58％
小川駅の地価	23万5400円/m²	77万8181円/坪	+3.32％
萩山駅の地価	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+3.46％
八坂駅の地価	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+3.42％
久米川駅の地価	25万8363円/m²	85万4094円/坪	+3.41％
西武園駅の地価	16万2750円/m²	53万8016円/坪	+1.73％
多摩湖駅の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.86％
恩多町の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+3.44％
栄町の地価	32万9857円/m²	109万0436円/坪	+3.61％
野口町の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.43％
青葉町の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+2.97％
廻田町の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	％
諏訪町の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+3.21％
本町の地価	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+3.23％
久米川町の地価	20万7750円/m²	68万6776円/坪	+3.47％
秋津町の地価	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+3.47％
富士見町の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+3.23％
美住町の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+3.05％
多摩湖町の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+1.43％