所沢駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県所沢市

所沢駅の不動産売却価格査定

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所沢駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	所沢市日吉町2-2	所沢駅より60m	132万0000 円/m²	436万3636 円/坪	+4.76 ％
埼玉県所沢市日吉町2-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 98m²（29坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	所沢市日吉町9-17	所沢駅より270m	93万4000 円/m²	308万7603 円/坪	+3.78 ％
埼玉県所沢市日吉町9-17 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大小の小売店舗、銀行等の建ち並ぶ駅前商業地域
3位	所沢市くすのき台1丁目10番7	所沢駅より160m	60万4000 円/m²	199万6694 円/坪	+3.96 ％
埼玉県所沢市くすのき台1丁目10番7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 429m²（129坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、店舗及び事務所が建ち並ぶ商業地域
4位	所沢市東住吉12-21	所沢駅より250m	57万5000 円/m²	190万0826 円/坪	+5.31 ％
埼玉県所沢市東住吉12-21 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 715m²（216坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況土地区画整理事業施行中の駅に近い商業地域
5位	所沢市くすのき台2丁目3番5	所沢駅より460m	36万4000 円/m²	120万3305 円/坪	+4.30 ％
埼玉県所沢市くすのき台2丁目3番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の多い空地も見られる住宅地域
6位	所沢市寿町29-10	所沢駅より730m	35万2000 円/m²	116万3636 円/坪	+4.76 ％
埼玉県所沢市寿町29-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示共同住宅、店舗兼事務所　地積 1,451m²（438坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層マンションが多い幹線沿いの混在住宅地域
7位	所沢市寿町11-3	所沢駅より580m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+4.00 ％
埼玉県所沢市寿町11-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域
8位	所沢市東住吉13-11	所沢駅より420m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+6.97 ％
埼玉県所沢市東住吉13-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
9位	所沢市大字北秋津字沖上人塚739番35	所沢駅より500m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+5.78 ％
埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚739番35 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
10位	所沢市西住吉10-6	所沢駅より730m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+7.36 ％
埼玉県所沢市西住吉10-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
11位	所沢市大字北秋津字旧安松道282番7	所沢駅より770m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+3.76 ％
埼玉県所沢市大字北秋津字旧安松道282番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
12位	所沢市西新井町6-25	所沢駅より900m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+3.55 ％
埼玉県所沢市西新井町6-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
13位	所沢市大字牛沼字北山321番1外	所沢駅より1,900m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+1.56 ％
埼玉県所沢市大字牛沼字北山321番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 3,263m²（987坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況主要街道沿いに低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
14位	所沢市大字上安松字二ツ塚1265番11	所沢駅より1,300m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+3.30 ％
埼玉県所沢市大字上安松字二ツ塚1265番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
15位	所沢市東新井町80番6	所沢駅より1,100m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+3.37 ％
埼玉県所沢市東新井町80番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
16位	東村山市久米川町5丁目21番61	東村山駅より1,700m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+2.87 ％
東京都東村山市久米川町5丁目21番61 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
17位	東村山市秋津町3丁目33番21	新秋津駅より1,400m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+3.64 ％
東京都東村山市秋津町3丁目33番21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
18位	所沢市大字久米字吉原327番16	所沢駅より1,300m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+2.42 ％
埼玉県所沢市大字久米字吉原327番16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
19位	所沢市大字久米字東1450番17	所沢駅より1,300m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+2.53 ％
埼玉県所沢市大字久米字東1450番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
20位	所沢市大字上安松字中道533番35	所沢駅より1,700m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+2.61 ％
埼玉県所沢市大字上安松字中道533番35 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
21位	所沢市大字上安松字番匠塚822番17	所沢駅より2,200m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+2.78 ％
埼玉県所沢市大字上安松字番匠塚822番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
22位	所沢市東新井町1180番11	所沢駅より1,900m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+1.49 ％
埼玉県所沢市東新井町1180番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
23位	所沢市こぶし町31-20	所沢駅より2,100m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+1.53 ％
埼玉県所沢市こぶし町31-20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
24位	所沢市大字牛沼字屋敷脇364番6	所沢駅より1,900m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪
埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇364番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、農家住宅等のほか農地も残る住宅地域

所沢駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

所沢市日吉町2-2

所沢駅より60m

132万0000 円/m²

436万3636 円/坪

+4.76 ％

2位

所沢市日吉町9-17

所沢駅より270m

93万4000 円/m²

308万7603 円/坪

+3.78 ％

3位

所沢市くすのき台1丁目10番7

所沢駅より160m

60万4000 円/m²

199万6694 円/坪

+3.96 ％

4位

所沢市東住吉12-21

所沢駅より250m

57万5000 円/m²

190万0826 円/坪

+5.31 ％

5位

所沢市くすのき台2丁目3番5

所沢駅より460m

36万4000 円/m²

120万3305 円/坪

+4.30 ％

6位

所沢市寿町29-10

所沢駅より730m

35万2000 円/m²

116万3636 円/坪

+4.76 ％

7位

所沢市寿町11-3

所沢駅より580m

31万2000 円/m²

103万1404 円/坪

+4.00 ％

8位

所沢市東住吉13-11

所沢駅より420m

30万7000 円/m²

101万4876 円/坪

+6.97 ％

9位

所沢市大字北秋津字沖上人塚739番35

所沢駅より500m

29万3000 円/m²

96万8595 円/坪

+5.78 ％

10位

所沢市西住吉10-6

所沢駅より730m

27万7000 円/m²

91万5702 円/坪

+7.36 ％

11位

所沢市大字北秋津字旧安松道282番7

所沢駅より770m

22万1000 円/m²

73万0578 円/坪

+3.76 ％

12位

所沢市西新井町6-25

所沢駅より900m

20万4000 円/m²

67万4380 円/坪

+3.55 ％

13位

所沢市大字牛沼字北山321番1外

所沢駅より1,900m

19万5000 円/m²

64万4628 円/坪

+1.56 ％

14位

所沢市大字上安松字二ツ塚1265番11

所沢駅より1,300m

18万8000 円/m²

62万1487 円/坪

+3.30 ％

15位

所沢市東新井町80番6

所沢駅より1,100m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+3.37 ％

16位

東村山市久米川町5丁目21番61

東村山駅より1,700m

17万9000 円/m²

59万1735 円/坪

+2.87 ％

17位

東村山市秋津町3丁目33番21

新秋津駅より1,400m

17万1000 円/m²

56万5289 円/坪

+3.64 ％

18位

所沢市大字久米字吉原327番16

所沢駅より1,300m

16万9000 円/m²

55万8677 円/坪

+2.42 ％

19位

所沢市大字久米字東1450番17

所沢駅より1,300m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+2.53 ％

20位

所沢市大字上安松字中道533番35

所沢駅より1,700m

15万7000 円/m²

51万9008 円/坪

+2.61 ％

21位

所沢市大字上安松字番匠塚822番17

所沢駅より2,200m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+2.78 ％

22位

所沢市東新井町1180番11

所沢駅より1,900m

13万6000 円/m²

44万9586 円/坪

+1.49 ％

23位

所沢市こぶし町31-20

所沢駅より2,100m

13万3000 円/m²

43万9669 円/坪

+1.53 ％

24位

所沢市大字牛沼字屋敷脇364番6

所沢駅より1,900m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

所沢駅の最新の地価動向

所沢駅（ところざわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が31万0937円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は102万7892円/坪であり、変動率は+3.62％の上昇です。基準地価の平均値が32万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は108万5399円/坪であり、変動率は+3.93％の上昇です。地価総平均は31万7125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は104万8347円/坪であり、変動率は+3.51％の上昇です。

所沢駅の最も高額地点は「埼玉県所沢市日吉町2-2」（132万0000円/m²）で、最低価格地点は「埼玉県所沢市大字牛沼字屋敷脇364番6」（12万9000円/m²）です。

所沢駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は236万6000円/m²（1991年）、最低値は14万3500円/m²（1983年）で、双方の差は16.49倍です。基準地価の最高値は198万9000円/m²（1989年）、最低値は15万9500円/m²（1983年）で、両者の差は12.47倍です。
所沢駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

所沢駅の平均土地価格を求めるにあたり、所沢駅近辺、埼玉県所沢市日吉町、大字北秋津、東住吉、西住吉、南住吉、東町、旭町、寿町、御幸町、西新井町、東新井町、こぶし町、東京都東村山市秋津町3丁目（北西部）、久米川町5丁目（北部）の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

所沢駅の所属路線の沿線地価

所沢駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武新宿線の公示地価平均が47万0724円/m²、西武池袋線の公示地価平均が57万3785円/m²です。標準地・基準地の価格は所沢駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

所沢駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万1500円/m²	50万0826円/坪
1984年［昭和59年］	15万4750円/m²	51万1570円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	15万9200円/m²	52万6280円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	83万9333円/m²	277万4655円/坪	+73.19％
1988年［昭和63年］	115万4250円/m²	381万5702円/坪	+65.13％
1989年［平成元年］	208万1222円/m²	688万0073円/坪	+0.67％
1990年［平成2年］	198万4600円/m²	656万0661円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	190万6181円/m²	630万1427円/坪	+0.03％
1992年［平成4年］	181万3000円/m²	599万3388円/坪	-9.10％
1993年［平成5年］	143万1076円/m²	473万0832円/坪	-14.74％
1994年［平成6年］	110万3923円/m²	364万9332円/坪	-11.44％
1995年［平成7年］	84万4500円/m²	279万1735円/坪	-8.70％
1996年［平成8年］	64万6133円/m²	213万5977円/坪	-11.92％
1997年［平成9年］	55万6666円/m²	184万0220円/坪	-7.62％
1998年［平成10年］	49万3333円/m²	163万0853円/坪	-6.30％
1999年［平成11年］	41万2466円/m²	136万3526円/坪	-11.29％
2000年［平成12年］	35万9600円/m²	118万8760円/坪	-9.47％
2001年［平成13年］	33万3200円/m²	110万1487円/坪	-5.83％
2002年［平成14年］	31万4866円/m²	104万0881円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	29万9466円/m²	98万9972円/坪	-4.80％
2004年［平成16年］	28万1117円/m²	92万9314円/坪	-3.15％
2005年［平成17年］	27万7058円/m²	91万5896円/坪	-1.56％
2006年［平成18年］	27万8705円/m²	92万1341円/坪	+0.08％
2007年［平成19年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+4.75％
2008年［平成20年］	33万5235円/m²	110万8215円/坪	+8.12％
2009年［平成21年］	31万0352円/m²	102万5960円/坪	-6.72％
2010年［平成22年］	28万5117円/m²	94万2537円/坪	-6.29％
2011年［平成23年］	27万9235円/m²	92万3091円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	27万6647円/m²	91万4535円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	27万3263円/m²	90万3349円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万6761円/m²	88万1857円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	26万9190円/m²	88万9885円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	26万2478円/m²	86万7696円/坪	+0.85％
2017年［平成29年］	27万5708円/m²	91万1432円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	28万3333円/m²	93万6639円/坪	+2.19％
2019年［令和元年］	29万0916円/m²	96万1707円/坪	+2.17％
2020年［令和2年］	29万4333円/m²	97万3002円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	29万2041円/m²	96万5427円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	29万6916円/m²	98万1542円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	30万5666円/m²	101万0468円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	31万7125円/m²	104万8347円/坪	+3.51％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪
1984年［昭和59年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+1.74％
1985年［昭和60年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+0.34％
1986年［昭和61年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+4.40％
1988年［昭和63年］	52万9250円/m²	174万9586円/坪	+137.24％
1989年［平成元年］	215万5000円/m²	712万3966円/坪	-0.53％
1990年［平成2年］	222万5000円/m²	735万5371円/坪	+0.80％
1991年［平成3年］	236万6000円/m²	782万1487円/坪	+1.35％
1992年［平成4年］	233万5800円/m²	772万1652円/坪	-5.64％
1993年［平成5年］	175万8857円/m²	581万4403円/坪	-15.67％
1994年［平成6年］	134万5142円/m²	444万6753円/坪	-14.31％
1995年［平成7年］	97万2250円/m²	321万4049円/坪	-8.95％
1996年［平成8年］	72万3666円/m²	239万2286円/坪	-13.27％
1997年［平成9年］	61万3222円/m²	202万7180円/坪	-9.21％
1998年［平成10年］	53万9777円/m²	178万4389円/坪	-6.63％
1999年［平成11年］	44万8333円/m²	148万2093円/坪	-11.43％
2000年［平成12年］	38万7222円/m²	128万0073円/坪	-9.93％
2001年［平成13年］	35万6111円/m²	117万7226円/坪	-6.45％
2002年［平成14年］	33万4666円/m²	110万6336円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	31万8666円/m²	105万3443円/坪	-4.72％
2004年［平成16年］	29万8300円/m²	98万6115円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	29万2900円/m²	96万8264円/坪	-0.49％
2007年［平成19年］	31万0800円/m²	102万7438円/坪	+3.49％
2008年［平成20年］	35万9100円/m²	118万7107円/坪	+11.39％
2009年［平成21年］	34万2500円/m²	113万2231円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	30万6900円/m²	101万4545円/坪	-8.28％
2011年［平成23年］	30万0400円/m²	99万3057円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	29万6700円/m²	98万0826円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	29万4181円/m²	97万2501円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	27万7769円/m²	91万8245円/坪	+1.98％
2015年［平成27年］	28万0153円/m²	92万6128円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	27万2533円/m²	90万0936円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	27万9666円/m²	92万4517円/坪	+2.05％
2019年［平成31年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	29万3400円/m²	96万9917円/坪	+1.87％
2021年［令和3年］	28万8800円/m²	95万4710円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	29万2200円/m²	96万5950円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	30万0200円/m²	99万2396円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	31万0400円/m²	102万6115円/坪	+3.25％
2025年［令和7年］	31万0937円/m²	102万7892円/坪	+3.62％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万9500円/m²	52万7272円/坪
1984年［昭和59年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+2.51％
1985年［昭和60年］	16万7666円/m²	55万4269円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	52万2250円/m²	172万6446円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	118万2500円/m²	390万9090円/坪	+107.59％
1988年［昭和63年］	177万9250円/m²	588万1818円/坪	+29.08％
1989年［平成元年］	198万9000円/m²	657万5206円/坪	+1.87％
1990年［平成2年］	174万4200円/m²	576万5950円/坪	+2.46％
1991年［平成3年］	152万3000円/m²	503万4710円/坪	-1.28％
1992年［平成4年］	137万7333円/m²	455万3168円/坪	-11.98％
1993年［平成5年］	104万8666円/m²	346万6666円/坪	-13.97％
1994年［平成6年］	82万2500円/m²	271万9008円/坪	-8.09％
1995年［平成7年］	67万4166円/m²	222万8650円/坪	-8.40％
1996年［平成8年］	52万9833円/m²	175万1515円/坪	-10.11％
1997年［平成9年］	47万1833円/m²	155万9779円/坪	-5.22％
1998年［平成10年］	42万3666円/m²	140万0550円/坪	-5.81％
1999年［平成11年］	35万8666円/m²	118万5674円/坪	-11.08％
2000年［平成12年］	31万8166円/m²	105万1790円/坪	-8.78％
2001年［平成13年］	29万8833円/m²	98万7878円/坪	-4.91％
2002年［平成14年］	28万5166円/m²	94万2699円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	27万0666円/m²	89万4765円/坪	-4.93％
2004年［平成16年］	25万6571円/m²	84万8170円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	25万2857円/m²	83万5891円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	25万8428円/m²	85万4309円/坪	+0.89％
2007年［平成19年］	28万2142円/m²	93万2703円/坪	+6.56％
2008年［平成20年］	30万1142円/m²	99万5513円/坪	+3.46％
2009年［平成21年］	26万4428円/m²	87万4144円/坪	-9.79％
2010年［平成22年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	24万4500円/m²	80万8264円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	24万8875円/m²	82万2727円/坪	+1.64％
2015年［平成27年］	25万1375円/m²	83万0991円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+0.90％
2017年［平成29年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+1.57％
2018年［平成30年］	28万9444円/m²	95万6841円/坪	+2.43％
2019年［令和元年］	29万7444円/m²	98万3287円/坪	+2.25％
2020年［令和2年］	29万5888円/m²	97万8145円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	29万7444円/m²	98万3287円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	30万4777円/m²	100万7529円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	31万4777円/m²	104万0587円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	32万8333円/m²	108万5399円/坪	+3.93％

所沢駅の土地の売却価格査定

所沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

所沢駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新所沢駅の地価	23万6375円/m²	78万1404円/坪	+2.64％
小手指駅の地価	22万3857円/m²	74万0023円/坪	+2.75％
東所沢駅の地価	17万8440円/m²	58万9884円/坪	+2.68％
西所沢駅の地価	20万6875円/m²	68万3884円/坪	+2.42％
航空公園駅の地価	22万4750円/m²	74万2975円/坪	+2.82％
入曽駅の地価	12万3428円/m²	40万8028円/坪	+0.97％
狭山ヶ丘駅の地価	11万7918円/m²	38万9812円/坪	+1.40％
下山口駅の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
西武球場前駅の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.94％
東村山駅の地価	22万5900円/m²	74万6776円/坪	+3.15％
秋津駅／新秋津駅の地価	18万4111円/m²	60万8631円/坪	+2.70％
武蔵大和駅の地価	15万6666円/m²	51万7906円/坪	+2.07％
萩山駅の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+3.36％
八坂駅の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+3.00％
久米川駅の地価	24万9636円/m²	82万5244円/坪	+3.10％
西武園駅の地価	15万9750円/m²	52万8099円/坪	+1.35％
多摩湖駅の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+0.52％
日吉町の地価	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+4.76％
くすのき台の地価	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+4.13％
寿町の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+4.38％
小手指町の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+3.09％
小手指元町の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.75％
小手指南の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.81％
小手指台の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+2.10％
東住吉の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+6.14％
上新井の地価	19万5800円/m²	64万7272円/坪	+2.70％
東新井町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.43％
西新井町の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+3.55％
中新井の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.97％
花園の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.56％
東狭山ケ丘の地価	17万1666円/m²	56万7493円/坪	+2.23％
山口の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+1.77％
北秋津の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+3.76％
上安松の地価	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+2.86％
下安松の地価	15万8666円/m²	52万4517円/坪	+2.51％
松が丘の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％
和ケ原の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
三ケ島の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.00％
中富南の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	％
林の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.98％
若狭の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+1.53％
松葉町の地価	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+2.44％
恩多町の地価	18万1750円/m²	60万0826円/坪	+3.27％
栄町の地価	31万8285円/m²	105万2184円/坪	+3.16％
野口町の地価	28万0333円/m²	92万6721円/坪	+3.03％
青葉町の地価	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+2.74％
諏訪町の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.83％
本町の地価	32万2500円/m²	106万6115円/坪	+3.22％
久米川町の地価	20万0750円/m²	66万3636円/坪	+3.19％
秋津町の地価	24万3750円/m²	80万5785円/坪	+3.16％
萩山町の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+3.36％