2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
41万0875
円/m2
変動率
+5.85
%
上昇
坪単価
135万8264
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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浦安駅(うらやすえき)の直近の地価は、公示地価の平均が40万7916円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は134万8484円/坪であり、前年比は+6.91%の上昇です。基準地価の平均が41万9750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は138万7603円/坪であり、前年比は+2.67%の上昇です。地価総平均は41万0875円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は135万8264円/坪であり、前年比は+5.85%の上昇です。
浦安駅の最高価格地点は「浦安市北栄1-16-17」(100万0000円/m2)で、最低価格地点は「浦安市堀江1-14-23」(25万9000円/m2)です。
浦安駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万0000円/m2(1991年)、最低値は20万0000円/m2(1983年)で、二者の落差は4.65倍です。基準地価の最高値は182万6000円/m2(1990年)、最低値は17万5500円/m2(1983年)で、両者の落差は10.40倍です。
浦安駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
浦安駅(千葉県)の平均地価を求めるにあたり、浦安駅付近、千葉県浦安市北栄、浦安市当代島、浦安市猫実2、浦安市猫実3、浦安市猫実4、浦安市猫実5、浦安市堀江2、浦安市堀江3、浦安市堀江4、市川市島尻の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +3.76% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +2.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +9.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 97万9250円/m2 | 323万7190円/坪 | +117.80% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 151万5500円/m2 | 500万9917円/坪 | +59.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 138万9600円/m2 | 459万3719円/坪 | -1.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 163万6800円/m2 | 541万0909円/坪 | +17.77% | ![]() |
1991年[平成3年] | 160万8600円/m2 | 531万7685円/坪 | -1.09% | ![]() |
1992年[平成4年] | 112万4000円/m2 | 371万5702円/坪 | -25.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | -23.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 63万8285円/m2 | 211万0035円/坪 | -8.61% | ![]() |
1995年[平成7年] | 53万6875円/m2 | 177万4793円/坪 | -9.99% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -12.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万5375円/m2 | 147万2314円/坪 | -2.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万7222円/m2 | 134万6189円/坪 | -6.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -12.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万3222円/m2 | 110万1561円/坪 | -5.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万2222円/m2 | 106万5197円/坪 | -2.66% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万3416円/m2 | 123万4435円/坪 | -5.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 34万7923円/m2 | 115万0158円/坪 | -4.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 33万6461円/m2 | 111万2269円/坪 | -2.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万9714円/m2 | 108万9964円/坪 | -0.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万1142円/m2 | 116万0802円/坪 | +6.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万9428円/m2 | 132万0425円/坪 | +12.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万0642円/m2 | 142万3612円/坪 | +6.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万6642円/m2 | 131万1216円/坪 | -7.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万3400円/m2 | 116万8264円/坪 | -8.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万8200円/m2 | 115万1074円/坪 | -1.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万0266円/m2 | 112万4848円/坪 | -1.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万3200円/m2 | 110万1487円/坪 | -2.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万7266円/m2 | 111万4931円/坪 | +1.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万1400円/m2 | 112万8595円/坪 | +1.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +1.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万6812円/m2 | 114万6487円/坪 | +2.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万8562円/m2 | 118万5330円/坪 | +3.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 38万3312円/m2 | 126万7148円/坪 | +5.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 41万0875円/m2 | 135万8264円/坪 | +5.85% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +5.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +2.38% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +5.12% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +71.24% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 88万6000円/m2 | 292万8925円/坪 | +128.94% | ![]() |
1989年[平成元年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -13.66% | ![]() |
1990年[平成2年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +15.03% | ![]() |
1991年[平成3年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +5.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -22.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -22.76% | ![]() |
1994年[平成6年] | 47万2666円/m2 | 156万2534円/坪 | -5.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | -6.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -13.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -0.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -4.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万8400円/m2 | 101万9504円/坪 | -12.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万0800円/m2 | 96万1322円/坪 | -5.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万3600円/m2 | 93万7520円/坪 | -2.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 38万7250円/m2 | 128万0165円/坪 | -4.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | -4.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万2888円/m2 | 113万3516円/坪 | -3.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 33万1600円/m2 | 109万6198円/坪 | -0.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万1400円/m2 | 116万1652円/坪 | +5.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | +12.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万0600円/m2 | 145万6528円/坪 | +10.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -6.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万4909円/m2 | 117万3253円/坪 | -10.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 35万5454円/m2 | 117万5056円/坪 | +0.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万4454円/m2 | 113万8692円/坪 | -2.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万5272円/m2 | 110万8339円/坪 | -2.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万8181円/m2 | 111万7956円/坪 | +0.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万1727円/m2 | 112万9676円/坪 | +1.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万8166円/m2 | 111万7906円/坪 | +1.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万3416円/m2 | 113万5261円/坪 | +1.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万2750円/m2 | 116万6115円/坪 | +2.66% | ![]() |
2019年[平成31年] | 37万6750円/m2 | 124万5454円/坪 | +5.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 40万7916円/m2 | 134万8484円/坪 | +6.91% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +2.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 48万4666円/m2 | 160万2203円/坪 | +11.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 117万6666円/m2 | 388万9807円/坪 | +133.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 172万5333円/m2 | 570万3581円/坪 | +35.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 154万5750円/m2 | 510万9917円/坪 | +3.19% | ![]() |
1990年[平成2年] | 182万6000円/m2 | 603万6363円/坪 | +18.46% | ![]() |
1991年[平成3年] | 177万8250円/m2 | 587万8512円/坪 | -2.78% | ![]() |
1992年[平成4年] | 122万3750円/m2 | 404万5454円/坪 | -26.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 90万3750円/m2 | 298万7603円/坪 | -23.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | -9.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 64万1250円/m2 | 211万9834円/坪 | -12.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -11.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万8750円/m2 | 171万4876円/坪 | -3.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -7.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万8750円/m2 | 135万1239円/坪 | -12.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万6250円/m2 | 127万6859円/坪 | -4.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -2.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万5750円/m2 | 114万2975円/坪 | -6.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -3.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -1.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +1.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +8.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | +14.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 40万5750円/m2 | 134万1322円/坪 | -1.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万3250円/m2 | 120万0826円/坪 | -9.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 34万9250円/m2 | 115万4545円/坪 | -3.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 32万8250円/m2 | 108万5123円/坪 | -6.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万8750円/m2 | 108万6776円/坪 | +1.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -0.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万4750円/m2 | 110万6611円/坪 | +2.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +1.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | +1.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +3.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +4.97% | ![]() |
2019年[令和元年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +5.93% | ![]() |
2020年[令和2年] | 41万9750円/m2 | 138万7603円/坪 | +2.67% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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