入間市駅の最新の地価動向
入間市駅(いるましえき)の現在の地価は、公示地価の平均が10万6990円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は35万3685円/坪、前年比は+0.79%の上昇です。基準地価の平均が12万5450円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は41万4710円/坪、前年比は+0.67%の上昇です。地価総平均は11万3331円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万4648円/坪で過去最低値、前年比は+0.24%の上昇です。
入間市駅の最も高額地点は「入間市豊岡1-3-17」(20万9000円/m2)で、最も低価格地点は「入間市小谷田3-6-44」(7万5700円/m2)です。
入間市駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万2750円/m2(1993年)、最低値は10万6060円/m2(2022年)で、二者の落差は2.95倍です。基準地価の最高値は30万2500円/m2(1990年)、最低値は11万4400円/m2(2010年)で、両者の落差は2.64倍です。
入間市駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
入間市駅の平均地価を求めるにあたり、入間市駅周辺、埼玉県入間市河原町、入間市豊岡、入間市高倉、入間市黒須、入間市鍵山、入間市宮前町、入間市春日町、狭山市根岸、狭山市笹井の基準点の地価より算定しました。