2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
10万6770
円/m2
変動率
-0.68
％
下落
坪単価
35万2958
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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東飯能（ひがしはんのう）の直近の地価は、公示地価の平均が10万9337円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は36万1446円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.07％の下落です。基準地価の平均が9万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は31万9008円/坪であり、前年比は+0.90％の上昇です。地価総平均は10万6770円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は35万2958円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.68％の下落です。
東飯能の最高地価地点は「飯能市柳町6-17」（14万1000円/m2）で、最低地価地点は「飯能市大字双柳字浅間1148番20」（7万3900円/m2）です。
東飯能は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万4000円/m2（1993年）、最低値は10万9337円/m2（2021年）で、両者の落差は6.26倍です。基準地価の最高値は11万9000円/m2（2010年）、最低値は9万5550円/m2（2016年）で、両者の落差は1.25倍です。
東飯能の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
東飯能の平均地価を求めるにあたり、東飯能駅付近、埼玉県飯能市東町、栄町、緑町、新町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -13.45％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -8.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -9.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -8.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -5.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | -8.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | -10.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -10.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -10.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -7.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -6.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万3733円/m2 | 44万2093円/坪 | -3.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万1433円/m2 | 43万4490円/坪 | -1.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1300円/m2 | 43万4049円/坪 | -0.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万2133円/m2 | 43万6804円/坪 | +0.56％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 12万9700円/m2 | 42万8760円/坪 | -1.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | -4.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万8380円/m2 | 39万1338円/坪 | -3.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万4880円/m2 | 37万9768円/坪 | -2.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万7228円/m2 | 35万4474円/坪 | -1.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万7014円/m2 | 35万3766円/坪 | -0.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万1225円/m2 | 36万7685円/坪 | -0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8355円/m2 | 35万8200円/坪 | -0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万7980円/m2 | 35万6958円/坪 | +0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万8220円/m2 | 35万7752円/坪 | +0.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万8050円/m2 | 35万7190円/坪 | -0.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万7590円/m2 | 35万5669円/坪 | -0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6770円/m2 | 35万2958円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -13.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -8.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -9.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -8.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | -5.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | -8.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | -10.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -10.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -10.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -7.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -6.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万3733円/m2 | 44万2093円/坪 | -3.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万1433円/m2 | 43万4490円/坪 | -1.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1300円/m2 | 43万4049円/坪 | -0.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万2133円/m2 | 43万6804円/坪 | +0.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万9700円/m2 | 42万8760円/坪 | -1.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万3533円/m2 | 40万8374円/坪 | -4.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万8975円/m2 | 39万3305円/坪 | -3.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万5100円/m2 | 38万0495円/坪 | -3.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万1720円/m2 | 36万9322円/坪 | -1.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万1520円/m2 | 36万8661円/坪 | -0.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万6416円/m2 | 38万4848円/坪 | -0.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万2014円/m2 | 37万0295円/坪 | -0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万0862円/m2 | 36万6487円/坪 | +0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万1087円/m2 | 36万7231円/坪 | +0.20％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万0937円/m2 | 36万6735円/坪 | -0.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0575円/m2 | 36万5537円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9337円/m2 | 36万1446円/坪 | -1.07％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万5650円/m2 | 31万6198円/坪 | -0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万5550円/m2 | 31万5867円/坪 | -0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万6450円/m2 | 31万8842円/坪 | +0.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | +0.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -0.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万5650円/m2 | 31万6198円/坪 | -0.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +0.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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