浦添市

平均

11万4058

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+2.28

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

37万7052

円/坪

地価ランキング

153 位／1733市町村

上昇率ランキング

154 位／1732市町村

浦添市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

浦添市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	古島	18万0144円/m²	59万5518円/坪	+6.87％
2位	市立病院前	13万1216円/m²	43万3774円/坪	+4.10％

2017年［平成29年］総平均

浦添市内のエリアで最も高価格なのは古島（18万0144円/m²）、最も低価格なのは市立病院前（13万1216円/m²）です。

浦添市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	字城間東田田2693番1外	第二城間停より250m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+11.50 ％
沖縄県浦添市字城間東田田2693番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 3,047m²（921坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員30m　側道北東
2位	宮城4-3-2	小湾停より0m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+7.14 ％
沖縄県浦添市宮城4-3-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 213m²（64坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員16m
3位	内間1-14-3	沢岻入口停より60m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+7.10 ％
沖縄県浦添市内間1-14-3 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北西・幅員15.5m
4位	城間2-5-8	浦城小学校入口停より1m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+3.18 ％
沖縄県浦添市城間2-5-8 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 345m²（104坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路東・幅員18m
5位	仲西1-2-2	仲西停より220m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+10.64 ％
沖縄県浦添市仲西1-2-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 372m²（112坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上6階地下1階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北西・幅員30m
6位	城間3-15-9	城間2丁目停より150m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+9.85 ％
沖縄県浦添市城間3-15-9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
7位	安波茶2-15-1	安波茶停より1m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+6.25 ％
沖縄県浦添市安波茶2-15-1 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 229m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南・幅員18m　側道西
8位	仲西2-2-17	仲西停より550m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+7.20 ％
沖縄県浦添市仲西2-2-17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南東・幅員8m
9位	字経塚西小島原893番3外	沖縄療育園前停より350m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+2.40 ％
沖縄県浦添市字経塚西小島原893番3外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員16m
10位	屋富祖4-1-5	屋富祖入口停より0m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+3.33 ％
沖縄県浦添市屋富祖4-1-5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 384m²（116坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員8m
10位	伊祖4-8-1	浅野浦停より1m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+9.73 ％
沖縄県浦添市伊祖4-8-1 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・その他　地積 928m²（280坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・下水　法規制準住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員29m
12位	西原5-2-3	浦西団地入口停より1m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+3.36 ％
沖縄県浦添市西原5-2-3 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 636m²（192坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路西・幅員26m
13位	内間3-20-7	内間公民館前停より210m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+8.11 ％
沖縄県浦添市内間3-20-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南西・幅員7.5m
14位	港川1-11-3	第二城間停より900m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+5.36 ％
沖縄県浦添市港川1-11-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.5m
15位	屋富祖3-23-6	屋富祖入口停より330m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+4.55 ％
沖縄県浦添市屋富祖3-23-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m　側道南西
15位	西原5-19-12	浦西停より170m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+17.35 ％
沖縄県浦添市西原5-19-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南西・幅員6m
17位	大平1-25-2	大平特別支援学校前停より300m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+3.70 ％
沖縄県浦添市大平1-25-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北東・幅員6m
18位	内間2-9-5	末吉団地前停より430m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+3.74 ％
沖縄県浦添市内間2-9-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造鉄筋コンクリート1階建　供給施設水道・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南西・幅員6m
18位	仲間3-13-5	前田西入口停より350m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+8.82 ％
沖縄県浦添市仲間3-13-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員6m
20位	勢理客1-15-31	勢理客停より700m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+3.77 ％
沖縄県浦添市勢理客1-15-31 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート1階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員7m
21位	字前田黒島原862番123	第二経塚停より800m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+4.85 ％
沖縄県浦添市字前田黒島原862番123 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路南・幅員6m
22位	安波茶1-12-9	浦添市役所前停より650m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+3.92 ％
沖縄県浦添市安波茶1-12-9 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
23位	勢理客4-15-1	勢理客停より380m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+1.96 ％
沖縄県浦添市勢理客4-15-1 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 2,052m²（620坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員16m　側道南
23位	経塚1-7-16	第二経塚停より270m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+1.96 ％
沖縄県浦添市経塚1-7-16 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
25位	牧港1-21-2	公民館入口停より80m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+5.73 ％
沖縄県浦添市牧港1-21-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 263m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員3.7m
26位	字港川港川原281番18	港川停より800m	9万5800 円/m²	31万6694 円/坪	+3.01 ％
沖縄県浦添市字港川港川原281番18 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6.5m
27位	前田1-27-24	前田停より260m	9万5100 円/m²	31万4380 円/坪	+6.26 ％
沖縄県浦添市前田1-27-24 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路南西・幅員7.5m
28位	宮城6-16-6	小湾停より270m	9万4200 円/m²	31万1404 円/坪	+2.84 ％
沖縄県浦添市宮城6-16-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南西・幅員4m
29位	沢岻1-15-8	沢岻小学校入口停より160m	8万8700 円/m²	29万3223 円/坪	+1.95 ％
沖縄県浦添市沢岻1-15-8 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員4m
30位	仲間2-26-7	仲間停より150m	8万5800 円/m²	28万3636 円/坪	+3.00 ％
沖縄県浦添市仲間2-26-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員4m
31位	西洲2丁目4番4	勢理客停より1,400m	8万5200 円/m²	28万1652 円/坪	+9.79 ％
沖縄県浦添市西洲2丁目4番4 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 3,437m²（1,039坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員20m
32位	当山1-9-1	嘉数停より300m	8万2100 円/m²	27万1404 円/坪	+1.99 ％
沖縄県浦添市当山1-9-1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6m
33位	字港川越地原495番3	港川停より1,200m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪
沖縄県浦添市字港川越地原495番3 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 7,880m²（2,383坪）　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員7m　側道南
34位	大平3丁目243番1	安波茶停より1,100m	3万7800 円/m²	12万4958 円/坪	+10.85 ％
沖縄県浦添市大平3丁目243番1 2018年［平成30年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 2,052m²（620坪）　供給施設インフラ無し　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％
35位	当山2丁目453番	嘉数停より540m	3万3600 円/m²	11万1074 円/坪	+5.00 ％
沖縄県浦添市当山2丁目453番 2017年［平成29年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 1,364m²（412坪）　供給施設インフラ無し　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

浦添市の土地評価額の動向

沖縄県浦添市（うらそえし）の最新公示地価は平均11万5705円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均38万2495円/坪で、前年からの変動率は+4.84％です。浦添市の最新調査地価（基準地価）平均11万8188円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均39万0704円/坪で、前年からの変動率は+4.84％です。
浦添市の土地代総平均は、平方メートル単位で平均11万4058円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均37万7052円/坪です。全国順位は153位／1733市町村です。前年からの変動率は+2.28％で、全国順位は154位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万9400円/m²（1993年）、最安値は10万6842円/m²（2013年）で、両者の差異は2.62倍です。基準地価の最高値は23万2300円/m²（1992年）、最低値は10万5112円/m²（2011年）で、双方の差異は2.21倍です。

宅地の平均地価は10万5081円/m²、坪単価では34万7377円/坪、変動率は+3.49％です（2017年）。商業地の平均地価は15万4500円/m²、坪単位では51万0743円/坪、変動率は+7.29％です（2017年）。

浦添市の最も地価の高額な地点は「浦添市字城間東田田2693番1外」（22万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「浦添市当山2丁目453番」（3万3600円/m²）です。

浦添市の地価順位

全国順位

沖縄県内順位

- 149位
- 静岡県
- 駿東郡清水町
- 11万4622円/m²
- 150位
- 兵庫県
- 明石市
- 11万3569円/m²
- 151位
- 熊本県
- 熊本市
- 11万3832円/m²
- 152位
- 滋賀県
- 草津市
- 11万3486円/m²
- 153位
- 沖縄県
- 浦添市
- 11万4058円/m²
- 154位
- 石川県
- 金沢市
- 11万2293円/m²
- 155位
- 大阪府
- 泉大津市
- 11万0408円/m²
- 156位
- 愛知県
- 岩倉市
- 11万0173円/m²
- 157位
- 愛知県
- 大府市
- 10万9850円/m²

- 1位
- 沖縄県
- 那覇市
- 18万9080円/m²
- 2位
- 沖縄県
- 浦添市
- 11万4058円/m²
- 3位
- 沖縄県
- 中頭郡北谷町
- 9万7236円/m²
- 4位
- 沖縄県
- 島尻郡南風原町
- 8万4871円/m²
- 5位
- 沖縄県
- 宜野湾市
- 8万4865円/m²
- 6位
- 沖縄県
- 豊見城市
- 7万6978円/m²
- 7位
- 沖縄県
- 中頭郡嘉手納町
- 7万1328円/m²
- 8位
- 沖縄県
- 中頭郡中城村
- 6万8483円/m²
- 9位
- 沖縄県
- 中頭郡西原町
- 6万8186円/m²
- 10位
- 沖縄県
- 沖縄市
- 6万5085円/m²
- 11位
- 沖縄県
- 島尻郡与那原町
- 6万1680円/m²
- 12位
- 沖縄県
- 糸満市
- 5万6864円/m²
- 13位
- 沖縄県
- 中頭郡北中城村
- 5万2900円/m²
- 14位
- 沖縄県
- 石垣市
- 5万0915円/m²
- 15位
- 沖縄県
- 島尻郡八重瀬町
- 5万0870円/m²
- 16位
- 沖縄県
- 中頭郡読谷村
- 5万0525円/m²
- 17位
- 沖縄県
- 名護市
- 4万1300円/m²
- 18位
- 沖縄県
- うるま市
- 4万0489円/m²
- 19位
- 沖縄県
- 南城市
- 3万3892円/m²
- 20位
- 沖縄県
- 国頭郡恩納村
- 3万2216円/m²
- 21位
- 沖縄県
- 国頭郡本部町
- 2万3400円/m²
- 22位
- 沖縄県
- 宮古島市
- 2万2680円/m²
- 23位
- 沖縄県
- 国頭郡金武町
- 2万2620円/m²
- 24位
- 沖縄県
- 国頭郡今帰仁村
- 1万6100円/m²
- 25位
- 沖縄県
- 国頭郡宜野座村
- 1万4825円/m²
- 26位
- 沖縄県
- 島尻郡久米島町
- 1万3020円/m²
- 27位
- 沖縄県
- 島尻郡座間味村
- 1万2450円/m²
- 28位
- 沖縄県
- 国頭郡国頭村
- 1万1922円/m²
- 29位
- 沖縄県
- 島尻郡渡嘉敷村
- 1万1650円/m²
- 30位
- 沖縄県
- 国頭郡大宜味村
- 1万0616円/m²
- 31位
- 沖縄県
- 国頭郡伊江村
- 1万0423円/m²
- 32位
- 沖縄県
- 八重山郡与那国町
- 7880円/m²
- 33位
- 沖縄県
- 宮古郡多良間村
- 6390円/m²
- 34位
- 沖縄県
- 八重山郡竹富町
- 6312円/m²
- 35位
- 沖縄県
- 島尻郡南大東村
- 5300円/m²
- 36位
- 沖縄県
- 国頭郡東村
- 4003円/m²
- 37位
- 沖縄県
- 島尻郡伊是名村
- 3210円/m²
- 38位
- 沖縄県
- 島尻郡伊平屋村
- 2445円/m²
- 39位
- 沖縄県
- 島尻郡粟国村
- 2040円/m²
- 40位
- 沖縄県
- 島尻郡北大東村
- 1530円/m²
- 41位
- 沖縄県
- 島尻郡渡名喜村
- 1510円/m²

浦添市の上昇率順位

全国順位

沖縄県内順位

- 151位
- 大阪府
- 吹田市
- 2.43％
- 151位
- 兵庫県
- 朝来市
- 3.79％
- 154位
- 埼玉県
- 所沢市
- 2.43％
- 154位
- 大分県
- 宇佐市
- 2.41％
- 154位
- 沖縄県
- 浦添市
- 2.28％
- 157位
- 福岡県
- 遠賀郡水巻町
- 2.39％
- 158位
- 東京都
- 葛飾区
- 2.38％
- 158位
- 東京都
- 府中市
- 2.38％
- 160位
- 北海道
- 瀬棚郡今金町
- 2.31％

- 1位
- 沖縄県
- 中頭郡中城村
- 42.75％
- 2位
- 沖縄県
- 島尻郡八重瀬町
- 9.87％
- 3位
- 沖縄県
- 中頭郡北谷町
- 9.34％
- 4位
- 沖縄県
- 島尻郡与那原町
- 7.55％
- 5位
- 沖縄県
- 糸満市
- 7.52％
- 6位
- 沖縄県
- 島尻郡南風原町
- 7.25％
- 7位
- 沖縄県
- 那覇市
- 6.69％
- 8位
- 沖縄県
- 中頭郡西原町
- 5.44％
- 9位
- 沖縄県
- 中頭郡北中城村
- 4.49％
- 10位
- 沖縄県
- 沖縄市
- 3.93％
- 11位
- 沖縄県
- 宜野湾市
- 3.72％
- 12位
- 沖縄県
- 豊見城市
- 3.70％
- 13位
- 沖縄県
- 国頭郡恩納村
- 2.93％
- 14位
- 沖縄県
- 八重山郡竹富町
- 2.52％
- 15位
- 沖縄県
- 中頭郡読谷村
- 2.48％
- 16位
- 沖縄県
- 浦添市
- 2.28％
- 17位
- 沖縄県
- うるま市
- 2.26％
- 18位
- 沖縄県
- 石垣市
- 2.03％
- 19位
- 沖縄県
- 南城市
- 1.54％
- 20位
- 沖縄県
- 国頭郡金武町
- 1.16％
- 21位
- 沖縄県
- 宮古島市
- 1.02％
- 22位
- 沖縄県
- 中頭郡嘉手納町
- 0.87％
- 23位
- 沖縄県
- 国頭郡宜野座村
- 0.51％
- 24位
- 沖縄県
- 名護市
- 0.15％
- 25位
- 沖縄県
- 八重山郡与那国町
- 0.06％
- 26位
- 沖縄県
- 島尻郡座間味村
- 0.00％
- 27位
- 沖縄県
- 島尻郡北大東村
- 0.00％
- 28位
- 沖縄県
- 島尻郡渡嘉敷村
- 0.00％
- 29位
- 沖縄県
- 島尻郡伊平屋村
- 0.00％
- 30位
- 沖縄県
- 島尻郡伊是名村
- 0.00％
- 31位
- 沖縄県
- 島尻郡南大東村
- 0.00％
- 32位
- 沖縄県
- 国頭郡本部町
- -0.16％
- 33位
- 沖縄県
- 国頭郡今帰仁村
- -0.41％
- 34位
- 沖縄県
- 国頭郡国頭村
- -0.63％
- 35位
- 沖縄県
- 島尻郡渡名喜村
- -0.66％
- 36位
- 沖縄県
- 島尻郡粟国村
- -0.97％
- 37位
- 沖縄県
- 国頭郡東村
- -1.31％
- 38位
- 沖縄県
- 国頭郡大宜味村
- -1.64％
- 39位
- 沖縄県
- 宮古郡多良間村
- -1.92％
- 40位
- 沖縄県
- 国頭郡伊江村
- -3.73％
- 41位
- 沖縄県
- 島尻郡久米島町
- -6.71％

浦添市における土地取引

沖縄県浦添市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、沖縄県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している浦添市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での浦添市のランキング、および沖縄県内での浦添市の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去のデータを溯りで計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に沖縄県浦添市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である浦添市が掌握し、浦添市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

浦添市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に浦添市で行われた不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。浦添市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で9万3647円/m²、坪単価では30万9577円/坪、前年変動率-21.51％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-17.90％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、浦添市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、浦添市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

浦添市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

浦添市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+5.21％
1985年［昭和60年］	15万9025円/m²	52万5702円/坪	+4.97％
1986年［昭和61年］	14万1666円/m²	46万8319円/坪	-10.92％
1987年［昭和62年］	15万8255円/m²	52万3158円/坪	+11.71％
1988年［昭和63年］	16万3833円/m²	54万1597円/坪	+3.52％
1989年［平成元年］	16万9200円/m²	55万9338円/坪	+3.28％
1990年［平成2年］	17万7700円/m²	58万7438円/坪	+5.02％
1991年［平成3年］	19万4250円/m²	64万2148円/坪	+9.31％
1992年［平成4年］	22万6230円/m²	74万7870円/坪	+16.46％
1993年［平成5年］	24万2882円/m²	80万2916円/坪	+7.36％
1994年［平成6年］	24万0105円/m²	79万3736円/坪	-1.14％
1995年［平成7年］	23万2421円/m²	76万8334円/坪	-3.20％
1996年［平成8年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-4.48％
1997年［平成9年］	21万0380円/m²	69万5474円/坪	-5.23％
1998年［平成10年］	19万9739円/m²	66万0294円/坪	-5.06％
1999年［平成11年］	18万6916円/m²	61万7906円/坪	-6.42％
2000年［平成12年］	17万0115円/m²	56万2364円/坪	-8.99％
2001年［平成13年］	15万8230円/m²	52万3076円/坪	-6.99％
2002年［平成14年］	14万1481円/m²	46万7707円/坪	-10.59％
2003年［平成15年］	13万2444円/m²	43万7832円/坪	-6.39％
2004年［平成16年］	12万4896円/m²	41万2880円/坪	-5.70％
2005年［平成17年］	11万9607円/m²	39万5396円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	11万6700円/m²	38万5785円/坪	-2.43％
2007年［平成19年］	11万5400円/m²	38万1487円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	11万5044円/m²	38万0312円/坪	-0.31％
2009年［平成21年］	11万3681円/m²	37万5806円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	10万8734円/m²	35万9452円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	10万7558円/m²	35万5565円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	10万7176円/m²	35万4303円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	10万5932円/m²	35万0189円/坪	-1.16％
2014年［平成26年］	10万7141円/m²	35万4188円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	10万8700円/m²	35万9338円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	11万1518円/m²	36万8655円/坪	+2.59％
2017年［平成29年］	11万4058円/m²	37万7052円/坪	+2.28％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪
1984年［昭和59年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+5.49％
1985年［昭和60年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+5.21％
1986年［昭和61年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+4.46％
1987年［昭和62年］	16万3666円/m²	54万1046円/坪	-22.43％
1988年［昭和63年］	16万9666円/m²	56万0881円/坪	+3.67％
1989年［平成元年］	17万6666円/m²	58万4022円/坪	+4.13％
1990年［平成2年］	18万5666円/m²	61万3774円/坪	+5.09％
1991年［平成3年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+7.72％
1992年［平成4年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.00％
1993年［平成5年］	27万9400円/m²	92万3636円/坪	+35.63％
1994年［平成6年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-4.08％
1995年［平成7年］	25万5714円/m²	84万5336円/坪	-4.58％
1996年［平成8年］	24万2571円/m²	80万1889円/坪	-5.14％
1997年［平成9年］	22万1750円/m²	73万3057円/坪	-8.58％
1998年［平成10年］	20万7888円/m²	68万7235円/坪	-6.25％
1999年［平成11年］	19万5600円/m²	64万6611円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	17万2250円/m²	56万9421円/坪	-11.94％
2001年［平成13年］	16万1500円/m²	53万3884円/坪	-6.24％
2002年［平成14年］	14万3461円/m²	47万4253円/坪	-11.17％
2003年［平成15年］	13万4153円/m²	44万3483円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	12万6230円/m²	41万7291円/坪	-5.91％
2005年［平成17年］	12万0453円/m²	39万8194円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	11万7069円/m²	38万7005円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	11万5300円/m²	38万1157円/坪	-1.51％
2008年［平成20年］	11万4761円/m²	37万9376円/坪	-0.47％
2009年［平成21年］	11万3807円/m²	37万6223円/坪	-0.83％
2010年［平成22年］	11万1761円/m²	36万9459円/坪	-1.80％
2011年［平成23年］	11万0569円/m²	36万5518円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	10万9684円/m²	36万2593円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	10万6842円/m²	35万3199円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	10万8085円/m²	35万7308円/坪	+1.16％
2015年［平成27年］	10万9250円/m²	36万1157円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	11万0225円/m²	36万4380円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	11万0363円/m²	36万4836円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	11万5705円/m²	38万2495円/坪	+4.84％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪
1984年［昭和59年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+4.72％
1985年［昭和60年］	14万4700円/m²	47万8347円/坪	+30.36％
1986年［昭和61年］	12万7800円/m²	42万2479円/坪	-11.68％
1987年［昭和62年］	15万5550円/m²	51万4214円/坪	+21.71％
1988年［昭和63年］	16万0916円/m²	53万1955円/坪	+3.45％
1989年［平成元年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+3.16％
1990年［平成2年］	17万4285円/m²	57万6151円/坪	+4.99％
1991年［平成3年］	19万2333円/m²	63万5812円/坪	+10.36％
1992年［平成4年］	23万2300円/m²	76万7933円/坪	+20.78％
1993年［平成5年］	22万7666円/m²	75万2617円/坪	-1.99％
1994年［平成6年］	22万3833円/m²	73万9944円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	21万8833円/m²	72万3415円/坪	-2.23％
1996年［平成8年］	21万0923円/m²	69万7266円/坪	-3.61％
1997年［平成9年］	20万3384円/m²	67万2345円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	-4.37％
1999年［平成11年］	18万0714円/m²	59万7402円/坪	-7.09％
2000年［平成12年］	16万8285円/m²	55万6316円/坪	-6.88％
2001年［平成13年］	15万5428円/m²	51万3813円/坪	-7.64％
2002年［平成14年］	13万9642円/m²	46万1629円/坪	-10.16％
2003年［平成15年］	13万0857円/m²	43万2585円/坪	-6.29％
2004年［平成16年］	12万3657円/m²	40万8783円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	11万8821円/m²	39万2798円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	11万6357円/m²	38万4651円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	11万5492円/m²	38万1794円/坪	-0.74％
2008年［平成20年］	11万5307円/m²	38万1180円/坪	-0.16％
2009年［平成21年］	11万3564円/m²	37万5419円/坪	-1.51％
2010年［平成22年］	10万6275円/m²	35万1322円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	10万5112円/m²	34万7479円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	10万5258円/m²	34万7963円/坪	+0.14％
2013年［平成25年］	10万5182円/m²	34万7710円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	10万6364円/m²	35万1618円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	10万8247円/m²	35万7841円/坪	+1.77％
2016年［平成28年］	11万2735円/m²	37万2678円/坪	+4.15％
2017年［平成29年］	11万8188円/m²	39万0704円/坪	+4.84％

浦添市の町名

浦添市の町名は、安波茶、伊祖、伊奈武瀬、西洲、内間、大平、経塚、城間、小湾、勢理客、沢岻、当山、仲間、仲西、西原、前田、牧港、港川、宮城、屋富祖です。

基準点別の地価（土地価格相場）は国土交通省公表による地価公示の数値、および沖縄県庁による地価調査の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に算出したものです。

浦添市

浦添市の地価マップ

浦添市のエリア地価ランキング

浦添市の地価ランキング

浦添市の土地評価額の動向

浦添市の地価順位

全国順位

沖縄県内順位

浦添市の上昇率順位

全国順位

沖縄県内順位

浦添市における土地取引

浦添市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

浦添市の地価推移グラフ

浦添市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

浦添市の町名

浦添市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）